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Studio vendu libre - stationnement aérien - purpan - investissement - rentabilité locative situé dans le quartier de purpan en plein essor de toulouse, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du lycée hôtelier, de l'école d'ingénieurs de purpan, du hall de la cartoucherie et du pôle de formation des métiers de la médecine. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est particulièrement prisée par les étudiants et jeunes actifs. Transports en commun, commerces et commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le studio, se trouve en rez-de-chaussée et développe une surface d'environ 22 m². Il comprend une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau, des wc séparés, ainsi qu'une place de parking extérieure incluse dans la résidence. À noter : un second studio vendu loué est également disponible dans la copropriété, offrant une opportunité supplémentaire selon vos besoins. Idéal investisseur, primo-accédant ou premier achat ! Contactez votre agence orpi balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2701.
COMPANS CAFFARELLI à deux pas du métro et des commerces. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue de 10 appartements, venez découvrir ce studio au rendement intéressant possible grâce à de faibles charges. Un rafraîchissement est à prévoir, mais son agencement et son optimisation de l'espace sauront vous séduire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Toulouse st martin du touch en résidence services (avec un restaurant et une piscine extérieure, et un centre de fitness, bar / salon,. ). Nous vous proposons à la vente ce studio fraichement rénové. Loyer annuel de 3854€ loyers garantis 12 mois sur 12 honoraires charge vendeur référence agence : 482.
Notre agence vous propose en exclusivité ce charmant T1 bis, idéalement situé dans le secteur très recherché du Grand Rond – François Verdier, au calme et donnant sur cour. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un coin nuit séparé, permettant une organisation agréable et fonctionnelle de l'espace. Vous apprécierez également ses nombreux rangements et sa climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2552.
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Toulouse saint sernin / arnaud bernard beau studio au calme absolu dans petite copropriété notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau studio d'environ 19 m² dont un couloir de 5 m² à deux pas de la place saint sernin et de la fac de droit (ut1 capitole). Situé dans la rue du "street art toulousain" vous serez charmé par son calme et sa luminosité. Il se compose d'une belle entrée aménagée, d'une pièce de vie avec kitchenette et coin bureau et d'une salle d'eau avec wc. Investissement garanti, idéal lmnp, vendu meublé ! Air bnb possible libre de toute occupation. Superbe rentabilité à la clef ! À venir visiter au plus vite ! Référence agence : 6045.
Iad France - Angie Ivey vous propose : Grand T1 de 39 m² très lumineux – Dernier étage – Toulouse centre. À quelques pas de la rue Bayard, dans le secteur recherché Gare Matabiau / Marengo / Jeanne d'arc, découvrez cet appartement T1 de 39 m², situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, au cOEur d’un environnement central, au calme et sans aucun vis-à-vis. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé : Dès l’entrée, de grands placards sur-mesure apportent un confort de rangement appréciable au quotidien. La pièce de vie de plus de 30 m², exposée sud-ouest, bénéficie d’une très belle luminosité et d’une vue dégagée sur les toits de Toulouse, avec un panorama rare incluant la basilique Saint-Sernin. Son volume permet d’aménager facilement un coin nuit distinct et modulable, tout en conservant un espace salon confortable. Le coin cuisine aménagé ouvert s’intègre harmonieusement à l’espace et peut être entièrement décloisonné pour créer une pièce de vie totalement ouverte. Une salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble. L'appartement est vendu avec une cave. Un emplacement stratégique : Commerces, métro lignes A et B, gare Matabiau, bus, navette aéroport Blagnac restaurants et centre historique sont accessibles immédiatement à pied en quelques minutes. Un secteur dynamique, particulièrement recherché par les jeunes actifs, étudiants et pour un investissement locatif sécurisé. Quelques de travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour dévoiler tout son potentiel. (Une proposition d'aménagement home staging a été faite mais à adapter selon vos besoins.) La copropriété comprend 24 lots d'habitation et le reste étant des lots annexes. Atouts : *Dernier étage * Exposition sud-ouest * Appartement fonctionnel et évolutif (plan détaillé) * Emplacement central stratégique où toutes les commodités sont immédiates ou à 5 minutes à pied * Chauffe-eau datant de 2023 Un bien rare par son potentiel, sa luminosité et sa localisation centrale. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement t1 bis duplex quartier roseraie. Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 8 minutes à pied du métro roseraie, ce t1 bis duplex de 25,23 m² se situe au premier et dernier étage d’une petite copropriété. Charme de l'ancien dans la pièce de vie avec un joli parquet, un coin cuisine équipé, une salle d'eau récente et un wc. En duplex, une chambre avec wc. Le bien est vendu loué, un loyer de 525€ hors charges par mois, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un rendement locatif immédiat. Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché, apprécié pour son calme et sa forte demande locative. Bail 03 / 07 / 2025 contact beatrice rossi 06 17 70 30 19 - ei rsac 500 128 160. Secteurs à proxiimté : argoulets, jolimont, bonnefoy, croix daurade.
Quartier Patte d'Oie - A proximité immédiate de la vie de quartier, des transports et des écoles. Dans une charmante petite copropriété située au calme, venez découvrir ce bel appartement situé au dernier étage. Vous serez séduit par ses prestations et sa belle hauteur sous plafond. Actuellement vendu loué. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.
Studio quartier roseraie. Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 8 minutes à pied du métro roseraie, ce spacieux studio de 25,13 m² se situe au sein d’une petite copropriété. Le bien est vendu loué, avec un loyer de 475 € hors charges par mois, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un rendement locatif immédiat. Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché, apprécié pour son calme et sa forte demande locative. Bail 18 / 03 / 2025 contact luna juniet 07 73 02 45 29. Secteurs à proxiimté : argoulets, jolimont, bonnefoy, croix daurade.
Studio avec terrasse quartier roseraie. Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 8 minutes à pied du métro roseraie, ce studio de 22,67 m² se situe au sein d’une petite copropriété. Belle pièce de vie lumineuse avec une large ouverture sur la terrasse privative de 8 m², kitchenette récente équipée, salle d'eau avec wc. Le bien est vendu loué, un loyer de 495 € hors charges par mois, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un rendement locatif immédiat. Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché, apprécié pour son calme et sa forte demande locative. Bail 06 / 08 / 2025 contact beatrice rossi 06 17 70 30 19 - ei rsac 500 128 160 secteurs à proxiimté : argoulets, jolimont, bonnefoy, croix daurade.
T1 av grande-bretagne-lardenne 32.78 m² - 104 000 € fai ch vendeur entrée, pièce principale cuisine aménagée, sdb, balcon, parking, cellier, chauffage eau froide et chaude inclus 1811 € ch copro / an foncier 847 € 06 12 48 40 35.
Iad france - cécile portier vous propose : rue de l'esquile - entre la basilic saint sernin et la place du capitole - appartement t1 de 39 m² à rafraîchir situé au 3ème étage d'une résidence de 1968 sécurisée, sans ascenseur et localisée dans une rue calme. Il se compose d'un dégagement avec placards, d'un wc, d'une salle de bains, d'une pièce de vie de 26 m² exposée est sans vis-a-vis et d'une cuisine séparée. Une place de parking en sous-sol et un cellier complètent ce lot. Prestations : double vitrage dans le séjour et chauffage gaz individuel. Proximité directe avec le métro, les commerces, les bus. Idéal primo accédant ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile portier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Construit en 1993 mais en parfait état, cet appartement de 17,38 m² de surface habitable et 18 m² au sol offre une vue dégagée et une exposition est, baignant les pièces d'une lumière naturelle chaleureuse. L'appartement comprend une pièce principale spacieuse, une cuisine partielle équipée avec un coin cuisine pratique, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Les fenêtres en bois / PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter de l'extérieur. Le chauffage individuel garantit un confort thermique personnalisé. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en permanence. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate une alimentation générale et plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et deux tramways accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les familles, deux crèches, deux maternelles et une école élémentaire sont à 10 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs. En cas d'urgence, deux hôpitaux et un médecin généraliste sont accessibles en 5 minutes en voiture ou à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien équipé et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 588 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP AXA France IARD S. A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE.
Venez découvrir ce studio rénové, idéalement localisé au sein d'une petite copropriété arborée à deux pas de la Place Jeanne d'Arc et des Allées Jean Jaurès. Entièrement rénové (isolation, électricité, plomberie, menuiseries) et vendu libre d'occupation, ne tardez pas ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
À vendre - appartement t1 / studio entièrement rénové en 2025 - 31200 toulouse (minimes / bonnefoy) découvrez ce charmant appartement studio d'environ 28 m² en rez-de-chaussée, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La résidence sécurisée offre un environnement calme et agréable. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Proche de la gare matabiau à pied, du métro ligne a et du métro canal du midi ligne b. Idéal pour investisseur ou premier achat. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien coup de coeur ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.
Dans une copropriété ancienne, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement T1bis. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, un coin nuit, une salle d'eau avec Wc (travaux de rénovation à prévoir). L'appartement dispose d'un réel atout, une cour intérieure à jouissance exclusive ! Vendu libre, idéal primo accédants ou investisseurs. Airbnb autorisé. Référence agence : 6011.
Anastazia Samardzic vous présente, au cœur du quartier prisé de La Busca, ce T1 rénové en 2024, situé au 4 ? étage d'un immeuble de cinq niveaux avec ascenseur. Lumineux et parfaitement agencé, il dispose d'une terrasse longeant la façade, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant un espace moderne et fonctionnel. Le bien comprend également une cave et un emplacement privatif dans le séchoir de l'immeuble, idéal pour le rangement. Actuellement loué jusqu'en mars 2026, il représente une belle opportunité, que ce soit pour s'installer dans un quartier de qualité ou pour un investissement sécurisé. Spécial investisseurs : loyer de 680 € charges comprises (chauffage collectif et eau chaude), avec une rentabilité brute estimée entre 4,5 % et 5 %. Un appartement fonctionnel, attractif et parfaitement localisé, qui séduit dès la première visite. Le bien comprend 103 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1374 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.
Les Minimes - Les Minimes - rue de Chaussas : Au deuxième étage avec ascenseur, bel appartement de Type 1 de 26,50 m² comprenant une entrée avec rangements, une pièce principale ouverte sur un balcon, une cuisine séparée équipée, une salle de bain et WC. Une place de parking dans la cours et une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement actuellement loué depuis le 15 novembre 2023, loyer actuel de 454,79 € + 40,00 € de provision - idéal investisseur. Agence PATRIM : 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 80 000,00 euros plus 7,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 86 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Toulouse - dans résidence de tourisme située à proximité de l'aéroport toulouse blagnac, du zénith et du centre commercial purpan, studio meublé d'environ 22 m² avec terrasse de 3,82 m², investissement lmnp sous bail commercial avec la société appart'city permettant de bénéficier d'un loyer garanti de 2269,56 € ht / an. Résidence qui propose piscine extérieure, sauna, salle de fitness, laverie et parking sécurisé. Photos non contractuelles. Mandat no1180 - dpe / c - copropriété de 108 lots - quote part annuelle charges : 256 € - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000 € ttc - procédure en cours.
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique toulousain, au cœur des Carmes, ce studio de 18,64 m² carrez représente l'investissement idéal : emplacement premium, gestion simple, locataire sérieux et rentabilité immédiate. Un bien parfaitement optimisé Implanté dans une copropriété bien tenue, ce studio a été entièrement rénové et aménagé avec soin. Il offre une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit intelligemment structuré, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Le studio est vendu 100 % meublé, avec absolument tout le mobilier présent sur les photos, y compris : la vaisselle, l'électroménager, le petit électroménager, l'intégralité du mobilier et des équipements destinés à la location meublée. Les locataires n'apportent que leurs effets personnels : l'appartement est véritablement prêt à l'usage, clé en main. Revenus locatifs & occupation Actuellement loué 710 € par mois (bail meublé d'un an à reconduction automatique), il garantit une occupation stable et une visibilité parfaite pour un investisseur souhaitant un actif sécurisé et immédiatement performant. Confort & équipements Le studio bénéficie : d'une climatisation réversible, d'un accès Internet dédié, d'un environnement calme en fond de cour, en retrait immédiat de l'animation des Carmes. Charges maîtrisées & attractivité locative Les charges de copropriété sont extrêmement faibles : environ 60 € par AN, ce qui optimise fortement la rentabilité nette. La localisation premium assure une demande locative soutenue et durable, aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes actifs. Diagnostics & conformité Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Carrez) sont disponibles et confirment un logement soigné, conforme et prêt à l'exploitation. Un produit d'investissement rare Si tu es investisseur à la recherche : d'un bien sans période vacante, clé en main, déjà loué, entièrement meublé, dans un secteur ultra premium de Toulouse, alors ce studio est fait pour toi. Un actif compact, rentable, ultra liquide et parfaitement positionné pour une stratégie patrimoniale durable. À visiter sans tarder, produit rare ! Référence agence : 2409.
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique toulousain, au cœur des Carmes, ce studio de 25,60 m² carrez représente l'investissement idéal : emplacement premium, gestion simple, locataire sérieux et rentabilité immédiate. Un bien parfaitement optimisé Implanté dans une copropriété bien tenue, ce studio a été entièrement rénové et aménagé avec soin. Il offre une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit intelligemment structuré, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Le studio est vendu 100 % meublé, avec absolument tout le mobilier présent sur les photos, y compris : la vaisselle, l'électroménager, le petit électroménager, l'intégralité du mobilier et des équipements destinés à la location meublée. Les locataires n'apportent que leurs effets personnels : l'appartement est véritablement prêt à l'usage, clé en main. Revenus locatifs & occupation Actuellement loué 680 € par mois (bail meublé d'un an à reconduction automatique), il garantit une occupation stable et une visibilité parfaite pour un investisseur souhaitant un actif sécurisé et immédiatement performant. Confort & équipements Le studio bénéficie : d'une climatisation réversible, d'un accès Internet dédié, d'un environnement calme en fond de cour, en retrait immédiat de l'animation des Carmes. Charges maîtrisées & attractivité locative Les charges de copropriété sont extrêmement faibles : environ 60 € par an, ce qui optimise fortement la rentabilité nette. La localisation premium assure une demande locative soutenue et durable, aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes actifs. Diagnostics & conformité Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Carrez) sont disponibles et confirment un logement soigné, conforme et prêt à l'exploitation. Un produit d'investissement rare Si tu es investisseur à la recherche : d'un bien sans période vacante, clé en main, déjà loué, entièrement meublé, dans un secteur ultra premium de Toulouse, alors ce studio est fait pour toi. Un actif compact, rentable, ultra liquide et parfaitement positionné pour une stratégie patrimoniale durable. À visiter sans tarder, produit rare ! Référence agence : 2411.
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique toulousain, au cœur des Carmes, ce studio de 18,27 m² au sol et 17,23 m² Carrez représente l'investissement idéal : emplacement premium, gestion simple, locataire sérieux et rentabilité immédiate. Un bien parfaitement optimisé Implanté dans une copropriété bien tenue, ce studio a été entièrement rénové et aménagé avec soin. Il offre une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit intelligemment structuré, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Le studio est vendu 100 % meublé, avec absolument tout le mobilier présent sur les photos, y compris : la vaisselle, l'électroménager, le petit électroménager, l'intégralité du mobilier et des équipements destinés à la location meublée. Les locataires n'apportent que leurs effets personnels : l'appartement est véritablement prêt à l'usage, clé en main. Revenus locatifs & occupation Actuellement loué 640 € par mois (bail meublé d'un an à reconduction automatique), il garantit une occupation stable et une visibilité parfaite pour un investisseur souhaitant un actif sécurisé et immédiatement performant. Confort & équipements Le studio bénéficie : d'une climatisation réversible, d'un accès Internet dédié, d'un environnement calme en fond de cour, en retrait immédiat de l'animation des Carmes. Charges maîtrisées & attractivité locative Les charges de copropriété sont extrêmement faibles : environ 60 € par an, ce qui optimise fortement la rentabilité nette. La localisation premium assure une demande locative soutenue et durable, aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes actifs. Diagnostics & conformité Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Carrez) sont disponibles et confirment un logement soigné, conforme et prêt à l'exploitation. Un produit d'investissement rare Si tu es investisseur à la recherche : d'un bien sans période vacante, clé en main, déjà loué, entièrement meublé, dans un secteur ultra premium de Toulouse, alors ce studio est fait pour toi. Un actif compact, rentable, ultra liquide et parfaitement positionné pour une stratégie patrimoniale durable. À visiter sans tarder, produit rare ! Référence agence : 2408.
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique toulousain, au cœur des Carmes, ce T1BIS de 33,75 m² carrez représente l'investissement idéal : emplacement premium, gestion simple, locataire sérieux et rentabilité immédiate. Un bien parfaitement optimisé Implanté dans une copropriété bien tenue, ce studio a été entièrement rénové et aménagé avec soin. Il offre une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit intelligemment structuré, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Le studio est vendu 100 % meublé, avec absolument tout le mobilier présent sur les photos, y compris : la vaisselle, l'électroménager, le petit électroménager, l'intégralité du mobilier et des équipements destinés à la location meublée. Les locataires n'apportent que leurs effets personnels : l'appartement est véritablement prêt à l'usage, clé en main. Revenus locatifs & occupation Actuellement loué 680 € par mois (bail meublé d'un an à reconduction automatique), il garantit une occupation stable et une visibilité parfaite pour un investisseur souhaitant un actif sécurisé et immédiatement performant. Confort & équipements Le studio bénéficie : d'une climatisation réversible, d'un accès Internet dédié, d'un environnement calme en fond de cour, en retrait immédiat de l'animation des Carmes. Charges maîtrisées & attractivité locative Les charges de copropriété sont extrêmement faibles : environ 60 € par an, ce qui optimise fortement la rentabilité nette. La localisation premium assure une demande locative soutenue et durable, aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes actifs. Diagnostics & conformité Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Carrez) sont disponibles et confirment un logement soigné, conforme et prêt à l'exploitation. Un produit d'investissement rare Si tu es investisseur à la recherche : d'un bien sans période vacante, clé en main, déjà loué, entièrement meublé, dans un secteur ultra premium de Toulouse, alors ce studio est fait pour toi. Un actif compact, rentable, ultra liquide et parfaitement positionné pour une stratégie patrimoniale durable. À visiter sans tarder, produit rare ! Référence agence : 2412.
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique toulousain, au cœur des Carmes, ce studio de 24,36 m² carrez représente l'investissement idéal : emplacement premium, gestion simple, locataire sérieux et rentabilité immédiate. Un bien parfaitement optimisé Implanté dans une copropriété bien tenue, ce studio a été entièrement rénové et aménagé avec soin. Il offre une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit intelligemment structuré, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Le studio est vendu 100 % meublé, avec absolument tout le mobilier présent sur les photos, y compris : la vaisselle, l'électroménager, le petit électroménager, l'intégralité du mobilier et des équipements destinés à la location meublée. Les locataires n'apportent que leurs effets personnels : l'appartement est véritablement prêt à l'usage, clé en main. Revenus locatifs & occupation Actuellement loué 680 € par mois (bail meublé d'un an à reconduction automatique), il garantit une occupation stable et une visibilité parfaite pour un investisseur souhaitant un actif sécurisé et immédiatement performant. Confort & équipements Le studio bénéficie : d'une climatisation réversible, d'un accès Internet dédié, d'un environnement calme en fond de cour, en retrait immédiat de l'animation des Carmes. Charges maîtrisées & attractivité locative Les charges de copropriété sont extrêmement faibles : environ 60 € par an, ce qui optimise fortement la rentabilité nette. La localisation premium assure une demande locative soutenue et durable, aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes actifs. Diagnostics & conformité Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Carrez) sont disponibles et confirment un logement soigné, conforme et prêt à l'exploitation. Un produit d'investissement rare Si tu es investisseur à la recherche : d'un bien sans période vacante, clé en main, déjà loué, entièrement meublé, dans un secteur ultra premium de Toulouse, alors ce studio est fait pour toi. Un actif compact, rentable, ultra liquide et parfaitement positionné pour une stratégie patrimoniale durable. À visiter sans tarder, produit rare ! Référence agence : 2410.
Iad France - Antoine Fregevu vous propose : À vendre : Appartement T1 bis de 33 m² situé dans le quartier prisé des Minimes. Lumineux et bien agencé, il offre une pièce de vie agréable avec un espace nuit distinct, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain avec WC. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privative complète ce bien, rare dans le secteur. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et du centre-ville, ce logement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Fregevu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911154904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.