Appartement 1 pièce à vendre à Toulouse (31)

Investissez en toute sérénité dans ce studio de 17 m² vendu entièrement meublé et équipé, complété par une superbe terrasse privative de 10 m². Situé au sein d'une résidence étudiante récente (2018) et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 100 mètres du métro. Les atouts majeurs de cet investissement : - Vendu sous bail commercial avec un gestionnaire spécialisé. Votre loyer est payé tous les mois, que le logement soit occupé ou non (aucun risque de vacance locative ni d'impayés). Le gestionnaire s'occupe de tout au quotidien. - Charges de copropriété très faibles. - Une grande terrasse de 10 m², véritable plus-value pour le confort des résidents. - À 100 m des transports (métro) et à proximité immédiate des universités et commerces. Un produit clef en main, performant et sans souci de gestion, idéal pour vous constituer un patrimoine ou générer un complément de revenu pérenne. Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, contactez-nous par téléphone ou messagerie. Référence agence : 1894.

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À la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif ? Découvrez ce charmant T1 bis d'environ 32 m², situé au sein d'une résidence calme et parfaitement desservie dans le secteur de Lalande. L'appartement bénéficie d'une véritable entrée, un véritable atout pour ce type de surface, avec de nombreux rangements et placards intégrés permettant d'optimiser parfaitement l'espace. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie d'environ 22 m², lumineuse et agréable, ainsi qu'un coin cuisine aménagée. L'ensemble est complété par une grande salle d'eau. Mais le véritable plus de cet appartement : son balcon couvert de 8 m² exposé Est, offrant un agréable espace extérieur, idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement L'appartement est vendu libre de toute occupation, mais était précédemment loué 584 € par mois, offrant ainsi une base locative intéressante pour un investisseur et la possibilité de générer rapidement des revenus locatifs. Sa configuration, son emplacement et sa facilité d'entretien en font également un excellent produit pour une location étudiante. Un emplacement pratique au quotidien La résidence dispose de commerces en pied d'immeuble ainsi que d'un arrêt de bus à proximité immédiate. Le métro est accessible en 3 minutes, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse et les différents pôles universitaires. Un appartement fonctionnel, sans travaux, avec extérieur et nombreux rangements, qui coche toutes les cases pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1997€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 967630.

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Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.9 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2824€ net de charges de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Niché au cœur du quartier de Saint-Cyprien, l'un des plus recherchés de Toulouse, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel. Installé au premier étage d'une petite copropriété à l'atmosphère paisible, ce bien situé dans le quartier Saint-Cyprien vous permet de profiter d'un quotidien tout à pied. La station de métro Saint-Cyprien (ligne A), les commerces de proximité, le marché et le centre-ville historique se trouvent à seulement deux pas. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie particulièrement lumineuse, facile à aménager selon vos besoins, accompagnée d'un coin cuisine fonctionnel. La salle de bains, agréable et spacieuse, dispose des arrivées d'eau pour installer une machine à laver. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel de ce bien. C'est une réelle opportunité de personnaliser la décoration à votre image, tout en valorisant votre patrimoine dans un secteur à très forte demande. Un bien idéal pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre étudiant ou un investissement locatif pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3018.

Centre de Toulouse Proche métro Studio de 14,08 m² avec balcon idéalement situé au cœur de Toulouse quartier St Michel, à proximité immédiate du métro station Palais de Justice et de toutes les commodités. Situé au 1er étage sur 2, au sein d’une petite copropriété de seulement 11 lots, ce studio offre un cadre pratique et agréable en plein centre-ville. Le logement est vendu entièrement équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux. Son emplacement privilégié, à proximité des transports, commerces, restaurants et de la vie toulousaine, en fait un bien particulièrement adapté à un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour profiter d’un studio fonctionnel dans un secteur recherché de Toulouse. Les plus : - rénovation il y a 6 ans - Toiture refaite il y a 5 ans. Copropriété de 11 lots dont 9 logements, charges annuelle de copropriété : 522 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8.000 € soit 7,07 % TTC compris dans le prix, net vendeur : 113.000 €.

Quartier prisé des Chalets, rue des Roziers : Emplacement numéro 1 pour ce studio de 31 m² avec terrasse donnant sur espaces verts. Situé au calme d'une résidence des années 90, entretenue et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie et sa terrasse privative de 7 m² offrant une vue dégagée. Coin cuisine aménagé, salle d'eau-WC, Rangement. Commerces et métro sur place. Bien idéal pour un investissement locatif à Toulouse dans un quartier très recherché à deux pas de tout ! Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

À vendre, à proximité de l'avenue de la Gloire, dans le secteur recherché de Guilheméry / Saint-Aubin, studio meublé de 20,88 m², actuellement loué. Bénéficiant d'un emplacement pratique, le logement se situe à moins de 15 minutes à pied du métro, tout en profitant de la proximité des commerces, services et commodités du quartier. Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit séparé, permettant de distinguer agréablement les espaces de vie et de couchage. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le bien est vendu meublé et actuellement loué, permettant au futur propriétaire de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Situation locative Loyer mensuel : 600 € hors charges Location meublée Bail signé en septembre 2026 Durée du bail : 1 an Reconduction tacite Loyer annuel hors charges : 7 200 € Rendement locatif brut : 5,58 % Un investissement locatif clé en main Déjà meublé et loué, ce bien offre une solution particulièrement adaptée à un acquéreur souhaitant investir à Toulouse et percevoir des revenus locatifs, sans avoir à rechercher un locataire à court terme. Son espace nuit séparé, son agencement fonctionnel et sa proximité du métro en font un bien particulièrement adapté à la location auprès d'une clientèle d'étudiants, jeunes actifs ou personnes en mobilité professionnelle. Un investissement à découvrir dans un secteur recherché de Toulouse, à proximité de Guilheméry, Saint-Aubin et de l'avenue de la Gloire. Référence agence : 2577.

Pont des demoiselles - investissement lmnp. Studio meublé en résidence étudiante avec bail commercial en cours. Emplacement stratégique à proximité des grandes écoles, universités et des transports. Loyers garantis, gestion entièrement déléguée et revenus sécurisés : un investissement patrimonial clé en main. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la Faculté de Droit et de la Manufacture des Tabacs, découvrez cet appartement T1 bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des établissements universitaires, des commerces et des commodités. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement de plain-pied offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un placard de rangement à l'entrée ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec WC. Situé au sein d'une résidence des années 1970 parfaitement entretenue, le bien bénéficie de parties communes soignées et d'un environnement agréable. Sa luminosité, son bon état général et sa situation privilégiée au cœur du secteur universitaire constituent de véritables atouts. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou pour loger un étudiant, cet appartement prêt à être occupé représente une belle opportunité dans un secteur à forte demande locative. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 693€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 613378 ).

À Toulouse, dans le très recherché quartier Compans-Caffarelli, venez découvrir ce T1 bis de 31 m². Un emplacement tout simplement idéal. Commerces, écoles, métro et hypercentre sont accessibles à pied. Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, il offre un vrai confort de vie. Vous apprécierez ses atouts rares en ville : une place de parking aérienne privative et un cellier. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain séparée et d'une belle pièce de vie lumineuse. Un grand placard de rangement complète l'ensemble. Chauffage au gaz de ville. Un bien fonctionnel, agréable et surtout idéalement situé. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920977436.

Jolimont - JOLIMONT / rue Rosette : À proximité immédiate du métro. Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue avec gardien, un appartement de type 1 à rénover comprenant : une grande pièce à vivre donnant sur un balcon, une cuisine attenante à la pièce de vie avec également un accès balcon, une entrée avec un grand cellier, et une salle de bain. L'ensemble des fenêtres et porte fenêtre sont en double vitrage. L'appartement dispose également d'une place de parking en extérieur au sein de la résidence ainsi qu'un cellier au rez-de-chaussée de l'immeuble. Le bien est actuellement loué non meublé au prix 420,00 € HC de avec une échéance en 2028. Le prix du bien net vendeur est de 80 000,00 euros plus 7,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 86 000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement idéalement situé à 2min à pied de la Grande Rue Saint-Michel et 8min du Jardin des Plantes. Niché dans une toulousaine divisée en 8 lots, il ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez prochainement d'un jardin privatif. Actuellement exploité en Airbnb, il offre une excellente rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur des Carmes, agréable studio de 20 m² dont l'aménagement et la conception ont été pensés avec précision. Il bénéficie d'une spacieuse pièce principale dotée d'un espace séjour, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'un coin nuit et salle d'eau séparée. Donnant dans une rue calme, et libre de toute occupation, ne tardez pas ! Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Iad France - Jean-Jacques Knific vous propose : Opportunité Investisseurs – Résidence Roseraie Amouroux Coup de cOEur assuré pour ce T1 baigné de lumière, au calme absolu, niché au 1er étage d'une charmante résidence fermée et sécurisée des années 1990. À rénover selon vos envies, ce bien offre un fort potentiel de valorisation — l'occasion rêvée de créer un espace à votre image, ou de concrétiser un investissement locatif à rentabilité attractive dans un secteur prisé. Cerise sur le gâteau : un parking sécurisé inclus, un atout précieux et de plus en plus rare sur ce type de bien. Résidence calme, sécurisée, bien entretenue : tous les ingrédients sont réunis pour un projet réussi. Les photos de home staging sont générées par l'IA pour se projeter sur l'aménagement. Ne passez pas à côté — les biens à ce prix et avec ces atouts partent vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Knific mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 890336605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse - Hyper centre / rue du May Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce spacieux studio de 35 m², en dernier étage, au calme absolu. Vous profiterez d'un agencement optimisé, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau avec Jacuzzi Cet appartement, actuellement en Airbnb génère une moyenne de 1 800 € de revenus Vendu libre, à visiter sans attendre ! Référence agence : 430.

Lumineux studio en excellent état de 22,7 m² vendu meublé si besoin. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend : une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette et rangement, une salle d'eau avec toilettes et une place de parking attitrée. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 800€. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 370€ et 510€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

Saint sernin - hypercentre / saint sernin. Dans bel immeuble rénové, appartement de type t1 de 27.70 m² comprenant une entrée avec placard, une grande pièce à vivre, un coin cuisine équipée avec bar, une salle d'eau et wc. Double vitrage. Chauffage au gaz. Belles prestations. Agence patrim 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 155 000,00 euros plus 5,81% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 164 000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Toulouse st-agne - studio - cave - pk dans un quartier animé, proche des facultés et de toutes commodités (gare, métro, bus, commerces. ) studio de 19 m² entièrement rénové avec matériaux de qualité situé au rdc d'un immeuble année 70, à cela s'ajoute une cave située au s / sol. Possibilité d'acquérir en sus, un parking. Chauffage ind, charges de copropriété 36 euros / mois. Ideal etudiant, a visiter rapidement.

Notre agence vous propose ce charmant appartement T1 bis, idéalement situé au cœur du quartier très recherché du Grand Rond – François Verdier à Toulouse. Niché au calme, donnant entièrement sur cour, ce bien associe la tranquillité à la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du Jardin des Plantes et du métro (Ligne B François Verdier). Les atouts du bien : Espace de vie optimisé : Une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée. Coin nuit séparé : Un véritable espace chambre / nuit distinct pour un agencement agréable et fonctionnel. Confort toute l'année : Climatisation réversible et nombreux rangements intégrés. Calme absolu : Situation sur cour, à l'abri du bruit de la rue. Que vous cherchiez votre résidence principale (premier achat, pied-à-terre, logement étudiant) ou un investissement locatif patrimonial à forte demande sur le secteur toulousain, cet appartement réunit tous les critères. Emplacement premium : Toulouse centre, secteur François Verdier / Grand Rond. Ne manquez pas cette opportunité sur l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse. Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2608.

Dernieres opportunites ! Green city immobilier vous présente sa résidence coliving : « le brroklyn », située à toulouse ! Toulouse est la deuxième ville étudiante de france. Elle regroupe le 1er pôle aéronautique et spatial d’europe, 12 écoles d’ingénieurs et 3 pôles universitaires majeurs. Le quartier de la roseraie / jean chaubet s’impose comme un quartier privé pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. En effet, avec la ligne a du métro et plusieurs lignes de bus, on accède en moins de 5 minutes à la gare matabiau. Les nombreux commerces et services de proximité présentes dans le quartier vous faciliteront la vie quotidienne. La résidence se compose de 87 logements allant du t1 au t5. Le brooklyn propose une cuisine partagée, un espace de détente, un espace coworking, des espaces verts collectifs, une salle de sport, une laverie et une salle de sport équipée en libre service. N’attendez plus et contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

T3 agréable et bien agencé, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking et un ascenseur complètent ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement. À proximité des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.