STUDIO A VENDRE

Commerces, périphérique, Toulouse (31100)

94 000 €

4 476 €/m²

1 pièces
Pièces
21 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurCalmeGardien

Description du bien

Toulouse - arenes - la cepiere : votre conseillère immojoy vous présente à la vente un studio de 22 m² au troisème étage.

Réalisez un investissement avec cet appartement sous bail commercial jusqu'en 2029, parfait pour se constituer un patrimoine immobilier sans rien gérer et sans vacance locative.

La construction est conforme aux dernières normes en matière de réglementation thermique du label bbc garantissant des économies d'énergie au quotidien.

Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage.

La construction est de 2018.

De nombreux services sont à disposition au sein de la résidence en l'occurence un gardien, une laverie, un service petit déjeuner, une salle de sport et des espaces verts.

Loyer perçu par mois : 448eur.

Soit une rentabilité brut de 5.71%.

À visiter sans tarder, contactez louise bellot au 06 29 71 18 17.

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Contactez louise bellot, spécialiste du secteur 31000,31200, 31300,31400, 31500.1.

Annonce publiée le 25 novembre 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Calme
Gardien

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 94 000 €(4 476 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (94 000 €) depuis le premier prix enregistré le 25 novembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 476 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 190 € et 300 € par an

Prix dans la région

4 476 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Commerces, périphérique, Toulouse (31100)

Toulouse

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr