Appartement 1 pièce à vendre à Saint-Mandé (94160)

Du 26 / 09 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Pour les réservations d'un appartement de la résidence Carré Victor à Saint Mandé et à la condition que le contrat de réservation aboutisse à la signature d'un acte de vente au plus tard le 31 juin 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. OFFRE SPECIALE NOËL : durée limitée ! Prix intégrant l'offre 10 000€ offerts / pièce. La réservation doit être réalisé avant le 31 décembre 2025 aboutisse à la signature d'un acte de vente au plus tard le 30 juin 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Résidence conçue selon une étude acoustique certifiée, garantissant un confort sonore optimal à l’intérieur des appartements. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la résidence Carré Victor bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Paris et du bois de Vincennes. Installée au fond d’une impasse discrète et sécurisée par une barrière levante, elle offre un cadre de vie serein et protégé. Carré Victor se compose de 26 appartements du studio au 5 pièces, répartis dans un bâtiment à l’architecture contemporaine soignée. Les façades jouent sur les matières et les teintes, avec des moulures et corniches blanches qui soulignent avec élégance les lignes du bâtiment. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, loggia ou grande terrasse en attique, un atout rare en région parisienne. Un parking en sous-sol sécurisé est prévu pour le stationnement des résidents. Les appartements proposent des prestations de qualité pour garantir confort et durabilité : peinture lisse, volets roulants électriques dans toutes les pièces, parquet contrecollé dans les séjours et chambres, carrelage grand format dans les pièces humides, faïence toute hauteur dans les salles d’eau, et WC suspendus. Les chambres sont équipées de placards aménagés avec penderie et étagères. Certains logements bénéficient également d’une double orientation pour une luminosité naturelle renforcée. La personnalisation est également possible : revêtements de sol, faïence, façades des meubles de salle de bains et de cuisine peuvent être choisis parmi une sélection de matériaux. En option, une cuisine meublée et équipée peut être installée avant livraison. À seulement quelques minutes du 12ème arrondissement de Paris, Saint-Mandé séduit par son équilibre entre calme résidentiel et animation urbaine. Elle est desservie par la ligne 1 du métro, le RER A et plusieurs lignes de bus, assurant une accessibilité rapide vers le centre de Paris. Les habitants profitent également de la proximité du bois de Vincennes, véritable poumon vert, et de nombreux commerces, marchés, restaurants et établissements scolaires de qualité. Pour plus d’informations sur les logements disponibles ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez un pied-à-terre proche de la nature aux portes de paris ? Un espace agréable pour exercer votre profession libérale ? Ou tout simplement votre prochaine résidence principale ? Ce grand studio présente à la fois les avantages de paris et ceux d'un secteur paisible et verdoyant, à deux pas du bois de vincennes et 10 min du métro st mandé (ligne 1). Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing avec gardien, son jardin privatif de 30 m², clos de verdure pour être à l'abri des regards, assure la tranquillité au sein de l'espace vert de la copropriété. La cuisine aménagée est ouverte sur la spacieuse pièce à vivre et ses baies vitrées qui donnent un accès direct à la charmante terrasse ensoleillée l'après-midi. Ces deux pièces disposent d'un beau parquet massif. La vaste salle de bain vintage comprend un lavabo sur pied, une baignoire, des rangements, un sèche-serviettes électrique et les wc. Des placards dressings équipent astucieusement l'entrée du studio, et une cave saine apporte un espace supplémentaire de stockage. Important : avec les nouveaux calculs de dpe, la note de performance énergétique de ce bien passera à d au 1er janvier 2026. Rare dans le secteur : un grand box fermé facile d'accès au 1er ss-sol, permettant de garer une large voiture, est disponible en sus du prix. Profession liberale possible nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline herbert entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 354 578 greffe de nice) 07 82 39 32 39 (réf. 593794 ).

Iad France - Julie Mariez vous propose : Une chambre 'grand confort' nichée au 6ème et dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 5ème), au sein d'un très bel immeuble de style haussmannien de 1906, parfaitement entretenu et calme. Une petite perle rare aux portes de Paris ! Un emplacement stratégique recherché, à 150 m du métro Saint Mandé (ligne 1) et de tous les commerces, boulevard Périphérique à 1 min. * Excellent DPE : C / A * Diagnostic électrique vierge de toute anomalie * Faibles charges : 12.91€ par mois (soit 154.92 € annuel) * Taxe foncière : 141 € / an * Parfait pour un pied-à-terre parisien, un étudiant ou un investissement locatif. Cette chambre cosy d'une surface pondérée de 9 m² (10.88 m² au sol, 22.22 m3,7.30 m² Carrez) a été entièrement rénovée pour offrir des espaces optimisés et fonctionnels. Les finitions soignées et les matériaux de qualité reflètent le souci du détail apporté à cette rénovation. - Chambre entièrement isolée, - Velux électrique neuf, - Ballon d'eau chaude et radiateur électrique récents, - Véritable douche à l'italienne, - Coin cuisine avec une belle vasque ronde, plaques électriques, étagères, placards, - Dressing et rangements en sous-pente, - Porte sécurisée 3 points, - Parquet, - Fibre optique. WC sur le palier au même étage (uniquement utilisé par l'occupant de cette chambre). La résidence, sécurisée et dotée de digicode et interphone offre un environnement paisible et rassurant. Une opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.91€ par mois (soit 154.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 353 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 981461981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - andres plumail vous propose : murs commerciaux avec cave en tres bon etat a vendre sur saint mandé a visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andres plumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 841 547 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence de standing en pierre de taille, idéalement située à Saint-Mandé, découvrez ce charmant studio à deux pas du Bois de Vincennes. Un emplacement rare, alliant calme, verdure et proximité immédiate de Paris. Le bien se compose d'une entrée avec placard, dune pièce principale lumineuse, dun coin cuisine, dune salle deau avec WC, le tout en excellent état. La résidence est sécurisée, avec la présence dun gardien, et a récemment fait lobjet de travaux de rénovation importants : ravalement de façade et mise à neuf de la chaufferie, assurant confort, sécurité et performance énergétique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Tres rare a vincennes 2 pieces avec un grand jardin proche metro et commerces ! Profitez des frais de notaire offert pret a taux zero tva reduite demande de plan contacter m goma au 06 65 35 34 42 bonaparte promotion nichée à l'orée du 12ème arrondissement de paris, vincennes jouit d'un emplacement stratégique qui en fait l'une des communes les plus attractives de la petite couronne. Ici, on savoure le meilleur de paris tout en préservant son havre de paix, loin du tumulte de l'intra-muros. Le bois de vincennes, plus grand poumon vert de la capitale, est l'un des symboles forts de la ville. Ses 995 hectares de biodiversité et ses quatre lacs s'offrent au quotidien pour le plus grand bonheur de tous les habitants. Vincennes séduit également par sa beauté architecturale et son patrimoine historique dont le château de vincennes est un magnifique témoignage. C'est dans cet environnement privilégié que s'inscrit notre nouvelle résidence, au coeur d'une rue paisible, à seulement dix minutes à pied du bois de vincennes, à quatre minutes de la ligne de métro 1 (st mandé) et à moins de quinze minutes des lignes de métro et du rer a (vincennes). Contacter m goma au 06 65 35 34 42 bonaparte promotion.

À proximité de la place felix eboué, studio éligible lmnp situé en résidence étudiante exploitée par nexity studea sous bail commercial garantissant (occupé ou non) un loyer annuel ht de 5066, charges annuelles de 350, taxe foncière de 459.

Investissement locatif résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT : 8128 Euro Charges générales de copropriété / an : 0 Euro Taxe foncière : 184 Euro Bail commercial en cours, échéance septembre 2023 Appartement de type Studio (1 pièce), d'une surface habitable totale de 21.00 m², situé au 2ème étage, exposé Est, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W. C. Situé dans le 12e arrondissement de Paris, à proximité de la place de la Bastille, Nation, et gare de Lyon, la résidence Adagio Access Paris Reuilly compte 86 appartements. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Venez découvrir ce charmant T2 niché au 5ᵉ et dernier étage, idéalement situé à l’est de Paris, tout près de la place de la Nation. Avec 34,34 m² loi Carrez, l’appartement séduit par sa luminosité grâce à sa double exposition Nord / Est et son calme appréciable. Distribution : - Pièce de vie confortable et lumineuse avec rangements intégrés - Cuisine séparée aménagée (mur non-porteur entre séjour et cuisine : possibilité d’ouvrir pour créer une belle pièce à vivre * ) - Salle d’eau avec grande douche et toilettes - Cave, idéale pour le stockage Bon état général : parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre Localisation de choix : Métro Nation à moins d’1 km Coulée verte à 100 m pour vos balades Bois de Vincennes à 2 km pour vos respirations au vert Quartier vivant, commerces de proximité, cafés et services au pied de chez vous. On aime : la clarté toute la journée, le dernier étage, le calme, et la possibilité d’optimiser le plan. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au charme parisien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 644 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bitton vous propose : Très Beau Studio Cosy au COEur de Paris - Idéal Investissement Locatif (4,5% rentabilité locative) ou Pied-à-Terre Situé en plein cOEur du 12ieme arrondissement, à deux pas des quartiers animés et des sites emblématiques, ce charmant studio de 32 m² loi carrez + 2 m² de balcon offre un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie parisienne ou comme investissement locatif. L’appartement, situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux datant des années 70, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel. L'aménagement du studio propose une pièce principale avec un coin nuit ains qu'un espace extérieure toujours appréciable. Le coin cuisine, entièrement équipée, ouvert sur le séjour offre un espace convivial. L'exposition à l'est apporte une belle luminosité naturelle tout la matinée pour bien commencé la journée. Cet appartement, bien agencé et sans travaux à prévoir, est idéal pour une personne ou un couple à la recherche d'un cocon douillet au cOEur de la capitale. De plus, sa proximité avec les transports en commun (moins de 5 mn du métro Bel Air), des commerces et des lieux culturels en fait un investissement locatif attractif. Enfin, ce bien bénéficie d'une cave et d'un parking en sous sol (parking en sus du prix proposé à négocier) qui en font un bien rare et recherché sur le marché parisien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire au cOEur de la Ville Lumière. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - giulia bugeia vous propose : charmant studio avec cave au quartier bastille à paris - idéal investissement ou pied-à-terre situé au 2ème étage accessible par ascenseurs (ou escaliers) d'un bel immeuble rénové et securisé, ce studio de 29 m² est une véritable pépite en plein coeur de paris, proche metro bastille et rer gare de lyon. Exposé nord ouest, il offre un espace de vie très fonctionnel, de par sa rénovation récente, son agencement et sa touche de modernité. Le studio se compose d'une pièce principale pouvant faire office de salon et de chambre par ses rangements, d'une cuisine equipée, d'une salle d'eau avec wc avec son espace buanderie. La rénovation récente apporte une touche de modernité et de confort à ce bien. L'appartement bénéficie de nombreux aménagements et équipements de qualité, pour assurer le côté fonctionnel mais aussi esthétique de l'espace au quotidien. Pour votre confort, vous profiterez notamment de la fibre optique, de deux ascenseurs, d'une ventilation mécanique, d'un chauffage urbain commun. En terme de securité, vous bénéficierez d'un digicode, d'un interphone et d'une gardienne. De plus, le quartier animé et dynamique de paris proche du port de plaisance de l'arsenal vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la capitale a à offrir en termes de restaurants, commerces, culture et loisirs. Que ce soit pour y vivre confortablement ou pour réaliser un investissement locatif, ce studio rénové saura vous séduire par son emplacement stratégique et son charme indéniable. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.58€ par mois (soit 1998.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme giulia bugeia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence idéalement située, au pied du métro Daumesnil et de la coulée verte, studio dédié de l'investissement locatif. Celui-ci est loué en permanence au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant ainsi au propriétaire un loyer annuel de 5 658 ( + indexations annuelles), sans vacances locatives et sans gestion locative du bien à assumer ni facturée. Le studio se compose d'une entrée spacieuse avec kitchenette équipée et placard, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie lumineuse. Rendement annuel de 4.9% charges et taxe foncière déduites, sans fiscalité grâce au statut de loueur meublé (nous consulter).

Boulevard de Reuilly, au premier étage d'une petite coproprieté, un studio donnant entiérement sur cours comprenant : une pièce avec cuisine, salle d'eau, wc, coin nuit. À raffraichir Proche des commerces et des transport Calme et lumineux Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - anis el guabdaoui vous propose : charmant studio – 24 m² metro picpus paris 12eme – à 3 min à pied de la station de tramway 'alexandra david-néel' t3a et 5 min à pied du metro 'picpus' ligne 6, dans une résidence bien entretenu, calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce beau studio de 24 m² situé au 5ᵉ étage, sans vis-à-vis. Descriptif du bien : *entrée avec kitchenette aménagée (plaque à induction, lave linge, micro-onde, frigo. ) * séjour lumineux meublé (bureau, lit, table à manger avec chaise et armoire de rangement) * salle de bain avec douche et wc localisation et commodités : *transports : station de tramway 'alexandra david-néel' t3a & metro 'picpus' ligne 6 * commerces, écoles et services accessibles à pied * charges de copropriété : 1233€ par an * taxe foncière : 599€ * copropriété : aucune procédure en cours * dpe : e (diagnostic réalisé le 2 / 4/2025) * honoraires à la charge du vendeur la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.75€ par mois (soit 1233 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anis el guabdaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mamadou niakate vous propose : nouveauté – studio en duplex 30 m² lumineux, sans vis-à-vis, à 2 pas de la gare de lyon envie d’un investissement clé en main dans un secteur recherché de paris ? Découvrez ce studio en duplex de 30 m² qui réunit rentabilité, confort et valorisation. Ses atouts majeurs : appartement lumineux avec vue dégagée (photo d’accroche depuis la fenêtre à ne pas manquer.

À seulement 4 minutes à pied du métro Picpus, et à 9 minutes à pied de Nation où passent 4 lignes (1,2, 6,9) ainsi que le RER, cet élégant appartement traversant vous accueille au sein d'une résidence arborée et sécurisée, véritable écrin de sérénité au cœur du 12ème arrondissement. Situé en rez-de-chaussée, et ouvert sur une vaste cour intérieure, il offre un cadre de vie rare où règnent tranquillité et intimité. L'appartement développe 15 m² de surface principale, hors mezzanine. Cette dernière vient en complément, ajoutant un véritable espace et optimisant ainsi la superficie totale utilisable du logement. Dès l'entrée, le charme parisien s'impose : belle hauteur sous plafond de 2,66 m, éclairages intégrés par un faux plafond, double vitrage et finitions soignées. En excellent état, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement particulièrement optimisé. Un spacieux placard / dressing vient parfaire les espaces de rangement, déjà facilités par une distribution intérieure harmonieuse. La performance énergétique du logement pourra être améliorée grâce à des travaux d'isolation simples à mettre en œuvre, permettant à la fois un meilleur confort thermique et une valorisation supplémentaire du bien. À noter également que, selon la révision du facteur de conversion énergétique prévue au 1er janvier 2026, les logements chauffés à l'électricité bénéficieront automatiquement d'une amélioration de leur étiquette DPE. Dans le cas présent, la note devrait ainsi évoluer favorablement vers une meilleure classe énergétique (voir simulation jointe en dernière photo de l'annonce ). Un bien rare, alliant quiétude et authenticité, idéalement situé à quelques pas des commerces et des transports. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 501 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512 497 967.

Iad france - karine chabane vous propose : studio refait à neuf – à 10 minutes à pied de la gare de lyon paris 12e – quartier calme et recherché situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, ce charmant studio entièrement rénové n’attend plus que vous ! Une grande pièce de vie avec un bel espace cuisine à aménager selon vos goûts. Possibilité d’installer des rangements ou un dressing à l’entrée. Salle d’eau avec wc, équipée d’un ballon thermodynamique pour plus d’efficacité énergétique. L’appartement a été refait à neuf : enduits, peintures, tout est prêt ! Une cave saine complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien clé en main si ce bien vous parle, vous savez ce qu’il vous reste à faire… contactez-moi sans tarder pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat f indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence idéalement située, à deux pas des transports, des commerces, et au pied de la coulée verte, offrant un cadre de vie idéal aux étudiants, studio dédié à de l'investissement locatif, loué et géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer permanent (5400 / an + indexations annuelles), sans vacances locatives ni impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, pièce de vie avec espace bureau, espace nuit et placard, et sale d'eau avec w. c. Taxe foncière de 519 et quasiment aucune charges de copropriété annuelles, garantissant ainsi une bonne rentabilité nette et sécurisée.

Iad france - valérie flame vous propose : paris 12ème place felix ebouè à deux minutes du métro, ( l. 6), et des commerces de qualité. Nous vous proposons, dans un immeuble récent de bon standing situé bd de reuilly, ce studio de 28 m², situé au 1er étage avec ascenseur et donnant sur jardin. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine aménagée, et d'une salle d'eau avec wc. Dpe d, chauffage et eau chaude collectifs. Une cave saine complète ce bien, recherché pour sa localisation, son calme et sa luminosité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie flame mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 430471045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au dernier étage d'un immeuble datant de 1920, cet appartement de 27.3 m² présente un fort potentiel pour les investisseurs ou les primo-accédants. Composé de deux pièces, il offre une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. Une petite salle d'eau avec wc, ajoute à la fonctionnalité de cet espace.  le bien se distingue par sa vue dégagée, permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cependant, il est à noter que quelques travaux de décoration sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins.  localisé à proximité des transports en commun, cet emplacement est particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent faciliter leurs déplacements quotidiens. Le dpe classé en catégorie e indique un potentiel d'amélioration en matière d'efficacité énergétique, ce qui pourrait également réduire vos factures à long terme.  en somme, cet appartement allie charme de l'ancien et possibilité d'aménagement, faisant de ce bien une opportunité intéressante sur le marché immobilier. À découvrir pour concrétiser vos projets d'habitat ou d'investissement. Surface carrez : 25.8 m² prix de vente 265 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b stéphane breteau-thomas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac créteil 478 003 619 auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000 €, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Studio à Vincennes - 4e étage Studio de 19 m², dans le charmant quartier de Vincennes à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée, facilitant votre quotidien et vos déplacements. (à 2 minutes du métro Bérault). Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine et une salle de bain fonctionnelle. Situé au 4ème étage sur 7 d'un immeuble de 1948 en bon état. Pour votre sécurité, le bâtiment est équipé d'un digicode et gardien, assurant tranquillité et sérénité à ses occupants. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, ou rafraichissement si besoin, offrant ainsi une installation clé en main pour ses futurs propriétaires ou locataires. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce studio à Vincennes. classé DPE D, et passera en DPE C dès janvier grâce à l'évolution des normes. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 292 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xueyu Xu vous propose : * Charmant Studio à Vincennes - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre * Situé dans la charmante commune de Vincennes, à quelques pas du célèbre bois et du prestigieux château, ce studio lumineux de 19 m² est un véritable bijou immobilier. Idéalement agencé, ce bien offre un espace de vie unique et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité de Paris. * Description du Studio : * Ce studio, situé dans un immeuble de 4 étages construit en 1948, est en excellent état général et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud et ouest. Il se compose d'une pièce principale agréable, d'une kitchenette équipée, et d'une salle d'eau. Parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement cosy et facile d'entretien. * Les Avantages : * - * Localisation Exceptionnelle * : En plein cOEur de Vincennes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, métro 1 et RER À tout à 3 minutes à pied et du bois de Vincennes et du château. - * Investissement Rentable * : Grâce à sa forte demande locative, ce studio constitue un investissement sûr et rentable. - * Résidence Sécurisée * : La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. - * Calme et Sérénité * : Situé dans un environnement paisible, ce studio est le refuge parfait pour échapper à l'agitation urbaine. - * Pas de Travaux à Prévoir * : Ce studio est prêt à emménager, sans aucun travaux nécessaires. Une opportunité rare à saisir ! Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce studio plein de charme à Vincennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.92€ par mois (soit 731 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917946162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

75020 paris - studio 20,5 m² - parking en sus - métro alexandre dumas optimhome vous propose un studio de 20,5 m² situé dans le 20ᵉ arrondissement de paris, à proximité immédiate du métro alexandre dumas. Le bien se compose d'une pièce principale avec espace de vie lumineux, d'une kitchenette équipée et d'une salle de bain avec douche et wc. L'appartement est fonctionnel et conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Des visuels générés par intelligence artificielle illustrent avec justesse le potentiel contemporain de ce studio, en suggérant un aménagement moderne et harmonieux. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de transport, dont le métro alexandre dumas situé à quelques minutes à pied, facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens. Les commerces de proximité, services et restaurants présents dans le secteur renforcent l'attrait de cet emplacement. Un emplacement de parking est proposé en supplément du prix de vente. Le studio est affiché à 170 000 €, hors parking. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1656€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien schott entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°920 990 256 greffe de paris) 06 59 05 37 89 (réf. 591950 ).

Stop tma pour l'ensemble du bâtiment ! À bagnolet, votre avenir s'écrit aux portes de paris ! À seulement 7 minutes à pied du métro gallieni (ligne 3) et à 10 minutes du cœur de paris, la résidence new age s’impose par son architecture audacieuse et son cadre de vie végétalisé, dans un quartier en pleine transformation. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, pensés pour tous les styles de vie, tous ouverts sur un balcon, une terrasse plein-ciel ou un jardin privatif. Certains logements d’exception en rez-de-chaussée offrent une double hauteur permettant la création de mezzanines façon loft. Et pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (ptz) et de la tva réduite à 5,5 % (sous conditions), deux leviers puissants pour acheter dans le neuf aux portes de la capitale. Saisissez cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un lieu de vie durable, urbain et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - david blasco vous propose : a moins de 3 minutes du metro charenton-ecoles (ligne 8) et proche de toutes les commodites, ce studio de 19 m² est situé au 1er étage d’un immeuble récent de 2012 de 5 étages, accessible par ascenseur. Bien entretenu, il propose une kitchenette aménagée ainsi qu’une salle de bain, wc. Exposé ouest et orienté sur jardin, il offre un environnement calme et agréable. Le marché se trouve également à 3 minutes à pied et le bois de vincennes à quelques pas. Une place de parking en sous-sol complète l’ensemble ! À visiter sans tarder ! Faibles charges ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 250 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.