Appartement 1 pièce à vendre à Paris 18 (75018)

Iad France - Laurent Le Mad vous propose : Beau studio à Paris, Proche de toutes Commodités. Je vous invite à découvrir ce studio de 21 m² refait intégralement en 2022, idéalement situé à deux pas du métro Marx Dormoy et de la Porte de La Chapelle. Au premier étage d’une petite résidence, ce bien donne sur une cour intérieure, au calme. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte et d’une salle d'eau avec WC. Cet appartement se trouve dans une petite copropriété avec digicode et gardien et le ravalement de l'immeuble vient être terminé. Proche de nombreux commerces, restaurants, ainsi que du futur Campus Condorcet, il est idéal pour primo accédant ou investisseur locatif ou pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre sur Paris. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Le Mad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 881583678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

235 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 20 m²

Iad france - iaroslava danilova vous propose : boutique 1piece 21m avec une cave de 5m. La presente annonce immobiliere vise 58 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.62€ par mois (soit 1207.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 341 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme iaroslava danilova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 992041400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

169 000 € -3 %

Appartement 1 pièce 17 m²

Iad France - Marija Popovic vous propose : Près du quartier Jules Joffrin, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce charmant studio de 17 m², parfaitement agencé et situé au rez-de-chaussée. L’emplacement est un véritable atout : à moins de 3 minutes à pieds du métro, entouré de commerces de proximité (Franprix, Carrefour), de restaurants variés à seulement 200 mètres, et du square Léon-Serpollet, idéal pour profiter d’un moment de calme ou d’un espace vert en pleine ville. Le studio offre un séjour exposé ouest ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée permettant une réelle fonctionnalité au quotidien. Vous y trouverez également une salle d’eau, des WC séparés, un chauffage électrique individuel et un ballon d’eau chaude. Ce studio est une belle opportunité pour profiter d’un quartier dynamique tout en bénéficiant d’un espace cosy et bien pensé. Idéal premier achat ou investisseur. Coup de coeur assuré, A VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.44€ par mois (soit 761.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 362 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

215 000 € -10 %

Appartement 1 pièce 26 m²

Jules Joffrin : Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente de bon standing avec gardien. Un appartement de 26,77 m² Loi Carrez, se composant d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie avec coin nuit et cuisine donnant sur un balcon de 3,6 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement calme et lumineux exposé plein ouest à rénover. En annexe, une cave.

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Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Paris 18 (75018)

205 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Iad France - Hassina DIFALLAH vous propose : * Charmant Studio parisien loué avec cave * Idéal Investissement * Situé en plein cOEur Paris, ce charmant studio de 18 m² est l'occasion parfaite pour investir dans un quartiers recherché. Idéalement conçu pour les étudiants, les célibataires actifs ou comme pied-à-terre, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Le studio se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce à vivre, une salle d'eau avec fenêtre moderne et fonctionnelle, vous offrent tout le confort nécessaire. Une cave complète ce bien Situé dans une résidence sécurisée et arborée avec digicode et gardien, vous bénéficierez d'un environnement sûr et agréable. * Localisation et Commodités : * Cet appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des lieux culturels de la ville. * Opportunité d'Investissement : * Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier locatif ou à acquérir un petit nid douillet près des transport en commun, ce studio présente une opportunité d'investissement rare. Profitez de la forte demande locative à Paris pour rentabiliser votre investissement. L'appartement est actuellement loué à 756 € HC / mois Une cave saine complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié au cOEur de Paris. Planifiez dès maintenant une visite 7 / 7 jours pour découvrir ce charmant studio parisien et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 286 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassina DIFALLAH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

140 000 €

Appartement 1 pièce 15 m²

Situé rue Myrha Paris 18ème, ce studio de 15 m² au 4ème étage est une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif clé en main. Entièrement rénové avec goût, l'appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'espace a été optimisé pour offrir un intérieur fonctionnel, agréable et moderne, parfait pour une installation immédiate. Atout rare pour ce type de surface : un DPE en C, gage de confort et de performance énergétique, et un vrai avantage pour une mise en location sereine sur Paris. Un bien compact, rénové, bien situé, avec un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs comme pour un premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Visite 3D

145 000 €

Appartement 1 pièce 14 m²

Immopolis vous propose en exclusivité ce studio comme une petite maison, au 1er et dernier étage offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et salle d'eau. Ravalement des cours voté. Calme absolu, idéal premier achat. Une cave complète ce bien rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068.00 euros.

310 000 €

Appartement 1 pièce 34 m²

Iad France - Clémence Denis (06 77 80 59 25) vous propose : Sur les hauteurs de Montmartre, ce grand studio calme et lumineux avec ascenseur. Rue cortot, cet appartement de 34 m² environ se compose d’une entrée avec rangements, une grande salle de bain avec WC, une belle pièce de vie double exposition donnant sur une cour végétalisée et une cuisine dînatoire indépendante. Il dispose de quatre fenêtres et se situe dans un bel immeuble ancien avec deux digicodes et gardien. une cave saine complète le studio. Metro Lamarck ou Abbesses La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149 € par mois (soit 1788 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Denis EI (ID 36709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808307227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

60 700 €

Appartement 1 pièce 5 m²

Vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre à Paris : Je vous propose cette chambre de service de 5,89 m² niché au 6 ème et dernier étage d'un immeuble typiquement Montmartrois, calme et luminosité au rendez-vous, au pied du funiculaire à 3 minutes du métro Anvers ligne 2 et 5 du métro Abbesses, agencé par un architecte, l'espace est optimisé : - coin cuisine (avec rangements), frigo et micro-onde, - salle d'eau et espace nuit (modulable) avec rangements intégrés : le lit est encastré dans l'estrade qui se referme et nous offre un côté jour. les toilettes sont sur le palier. Un beau jardin partagé dans la copropriété, avec possibilité de garer son vélo. Les charges sont de 83,20 € par trimestre, copropriété bien entretenue de 30 lots. DPE VIERGE, pas de système de chauffage. fibre dans la studette. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 342 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.

268 000 € -10 %

Appartement 1 pièce 31 m²

Iad France - Roberta Como vous propose : À la sortie du métro Guy Moquet, dans un quartier très vivant et commerçant, dans un rue tranquille, un studio / 2 pièces au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 1973 avec gardien. Cuisine séparée, grande salle de bain avec baignoire et wc, parquet dans la pièce, carrelage dans l'entrée, avec une grande baie vitré donnant sur la rue Lagille, beau balcon. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges, digicode. très bon potentiel sans murs porteurs internes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roberta Como mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 530707538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

198 000 € -9 %

Appartement 1 pièce 19 m²

Iad France - Benoît Labonne vous propose : Derrière la porte blindée du 13 passage Duhesme, ce studio de 19,74 m², entièrement rénové, dévoile un intérieur pensé dans les moindres détails. Dès l’entrée, les rangements intégrés structurent l’espace et accompagnent naturellement la pièce de vie. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge) et s’intègre avec discrétion au séjour. L’orientation sud apporte une lumière douce et continue, renforçant l’atmosphère calme et chaleureuse du lieu. Au fond, la salle d’eau propose une douche à l’italienne, des WC suspendus et un meuble vasque au design soigné. Fibre, chauffage au sol, enceintes intégrées, climatisation, VMC, digicode. Environnement paisible, à proximité immédiate des transports et commerces. Une cave complète le studio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Labonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932464803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

229 000 € -19 %

Appartement 1 pièce 28 m²

Rue de la Guadeloupe, face au Marché de la Chapelle, dans un résidence de l'année 2005, au 3ème étage avec ascenseur, ce studio d'une surface carrez de 28,16 m², avec vue sur cour, comprend une entrée, une pièce principale sur parquet, avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Double vitrage, eau chaude et chauffage électrique. Une cave complète la vente. Local vélos commun au sous-sol. Prévoir un rafraîchissement. Idéal investisseur / premier achat.

199 000 € -9 %

Appartement 1 pièce 21 m²

Iad france - nicolas petit vous propose : studio parfait état sur jardin proche mairie 18ème. Rue paisible, studio (20,51 m² carrez) en parfait état situé au deuxième étage avec ascenseur, orienté est, sans vis-à-vis et donnant sur un beau jardin. Paisible et lumineux, il offre tout le confort d'un immeuble érigé en 1995. Belle pièce principale (13,75 m²) avec large fenêtre et rangements intégrés, salle d'eau (avec wc) agréable (3,60 m²), coin cuisine dans le prolongement de l'entrée. Chauffage et eau chaude collectifs (compteurs individuels). Gardien, garage vélos en sous-sol. Idéal pour investisseur, cet appartement est vendu loué 700 € / mois hors charges, en bail vide, échéance mars 2027. Contactez-moi 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

195 000 € -6 %

Appartement 1 pièce 24 m²

Situé au cœur du 18e arrondissement, rue des poissoniers, ce studio de 24 m² au 2e étage séduit par son charme authentique : poutres apparentes, cheminée décorative créent une ambiance chaleureuse et unique. Les parties communes, récemment rénovées, renforcent l'élégance de l'immeuble. La configuration est optimale : une pièce principale bien agencée, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Classé DPE E, le logement permet une mise en location attractive tout en maximisant l'encadrement des loyers lié à la typologie studio. Un bien rare dans le secteur à ne pas rater ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

296 000 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Au cOEur du quartier Championnet, ce studio de 28,7 m² environ offre un mode de vie typiquement parisien, dans une ambiance vivante et culturelle où cafés de quartier, petites adresses locales et rues animées rythment le quotidien. À proximité immédiate des stations Jules Joffrin et Porte de Clignancourt, l’appartement bénéficie d’un accès simple vers l’ensemble de Paris. Les commerces, services de proximité et lieux de vie du 18e se rejoignent en quelques minutes à pied, ce qui en fait une adresse recherchée par les jeunes actifs. L’intérieur se compose d’une entrée indépendante menant à une pièce de vie de plus de 19 m² environ, lumineuse grâce à une large baie vitrée qui ouvre la perspective et donne une agréable sensation d’espace. La cuisine s’intègre naturellement dans la pièce, permettant l’aménagement d’un vrai coin repas sans réduire le confort du séjour. La salle d’eau de 5,5 m² environ complète l’ensemble avec un volume appréciable pour ce secteur. La conception du bâtiment assure un bon niveau d’isolation, un confort thermique régulier grâce à un chauffage collectif urbain, ainsi qu’un environnement intérieur calme et agréable. Les accès sont sécurisés et les finitions des parties communes soignées. Si vous souhaitez recevoir le plan ou obtenir davantage d’informations, je reste disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

306 900 € -4 %

Appartement 1 pièce 30 m²

Hosman vous propose en exclusivité ce studio de 31 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1970, rue Achille Martinet, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. L'appartement, lumineux et calme, bénéficie d'une vue dégagée et d'une double exposition Est. Il dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs appréciables dans ce secteur recherché. Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Une cave complète ce bien. L'appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, la chaudière de l'immeuble ayant récemment été remplacée. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un gardien, d'un ascenseur, d'une cour arborée, d'un local vélos / poussettes et est raccordé à la fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à 140 € par mois et la taxe foncière à 700 €. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

189 000 € -3 %

Appartement 1 pièce 19 m²

Conseillère immobilier mona mofrih vous présente, - coup de cœur assuré ! Studio meublé 19 m² excellent état. & venez découvrir ce superbe studio situé dans un immeuble bien entretenu ! @studio entièrement meublé et rénové - pièce principale fonctionnelle offrant un espace optimisé et lumineux. -cuisine équipée. -salle d'eau moderne. -nombreux rangement. -situation idéale, tout à pied. @aucun travaux à prévoir. @idéalement situé à proximité des commerces et transports. @bien rare, rendement locatif attractif ! @parfait pour étudiant, jeune actif ou investissement locatif clé en main. Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 926449.

105 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré a paris proche du rer et metro - des puces de st ouen etc. Protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

169 000 € -11 %

Appartement 1 pièce 19 m²

Iad France - Maxime Ratnam vous propose : Studio vendu loué – Investissement locatif clés en main à Montmartre / Clignancourt • Localisation stratégique et investissement sécurisé Situé au cOEur du 18e arrondissement de Paris, entre la butte Montmartre et le quartier Jules Joffrin, ce studio d’environ 19,38 m² bénéficie d’un emplacement de choix, prisé pour son authenticité, sa vie de quartier dynamique et sa grande accessibilité. À proximité immédiate des commerces de la rue du Poteau, des marchés, cafés et restaurants typiquement parisiens, il séduit autant les habitants que les investisseurs. • Côté transports, la desserte est idéale : les lignes de métro 4 et 12 (stations Jules Joffrin, Simplon, Marcadet-Poissonniers) se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. • Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis août 2018 (bail non meublé), générant un loyer mensuel de 680 €. Grâce à sa localisation, sa configuration fonctionnelle et son loyer stable, ce studio offre un placement locatif fiable, sans vacance locative à prévoir. La demande dans le secteur reste soutenue, assurant une valorisation durable sur le long terme. Une opportunité rare dans un secteur à forte valeur locative et patrimoniale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

184 000 € -3 %

Appartement 1 pièce 21 m²

Situé rue coysevox, paris 18, je vous propose ce studio de 20,56 m² lc situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. L'appartement est en bon état. Voir croquis en photo pour la disposition de cet appartement, qui en plus du séjour avec coin cuisine, dispose d'une salle de bains avec wc. Les fenêtres sont en pvc, double vitrage, et donnent toutes sur une cour. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Le logement est actuellement loué en bail non meuble pour un total de 726 € hc de loyer. Le bail a été signé au 1er juin 2024. Locataire soigneux et parfaitement à jour des règlements. Vendu avec une cave a proximité immédiate du métro guy moquet (ligne 13). Charges de 83€ / mois tf 2025 : 500 € / an nombre de lots de la copropriété : 63, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez manuela salemos entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°524 175 031 greffe de paris) 06 09 95 07 94 (réf. 586490 ).

185 000 €

Appartement 1 pièce 17 m²

Paris 18e, métro Blanche, rue Puget, dans un immeuble ancien typique du quartier, au premier étage, studio d'environ 17,50 m². Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Cave en sous sol. Bon état général. À visiter.

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220 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²

Immopolis vous propose au coeur du quartier vivant de la Goutte d'Or, dans une jolie copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant 2 pièces de 28 m², en rez-de-chaussée, traversant entre rue et cour intérieure, au calme absolu. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une chambre donnant sur cour, l'agencement est optimisé ! Une cave complète ce bien. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356.00 euros.

107 900 €

Appartement 1 pièce 18 m²

En résidence étudiante de 2008, ce studio dédié à investissement locatif, loué sous bail commercial meublé garantissant un Loyer annuel HT de 5697, charges annuelles (337), taxe foncière (428).

90 000 €

Appartement 1 pièce 9 m²

Paris 18e, blanche, moulin rouge, au 3e étage d'un immeuble ancien, studette de 9,10 m². Bon volume, grande fenêtre. Wc sur le palier. À saisir !

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199 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²