Appartement 1 pièce à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Idéalement situé à proximité de la gare de Tulle et de toutes les commodités, ce studio se trouve au 5 ? étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Actuellement loué 331 € par mois charges comprises, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Honoraires inclus dans le prix : 21.05%.

Situé dans la charmante ville de La Rochelle, ce studio équipé et meublé de 21 m², propose un cadre de vie agréable. L'appartement, situé au premier étage, d'une petite résidence calme, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec wc. Un local vélos est mis à disposition. L'orientation Est de l'appartement permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel et bien situé. Rentabilité locative intéressante. Vous bénéficierez de part son emplacement des transports en commun, la proximité de la gare, les écoles, la plage. Vendu libre de toute occupation. Bonne rentabilité. Idéal investisseur. Faibles charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Oyez, oyez ! Visite virtuelle a voir ! Transport bus : 23, g, 33,82, 73. Train : l42, f42. Je vous présente à la vente ce joli appartement situé à bordeaux cauderan dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, proche de l'hippodrome et du golf bordelais et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 entrée avec placard, - 1 salle de bain, - 1 pièce de vie, - 1 cuisine semi ouverte, - 1 véranda de 14 m² - 1 jardin privé, - 1 petite cave. - 1 place de parking. La résidence, située tout prés du golf bordelais, non loin du centre commercial de bruges date de 1983 et le bâtiment comporte 4 niveaux. Celle-ci est sécurisée par un portail électrique et un entrée sécurisée. Elle comporte un grand local vélo. L'appartement a été loué 620 euros par mois. À vos agendas ! Nombre de lots de la copropriété : 102, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 598628 ).

Quartier Fargeot proche centre, dans petite copropriété, studio de près de 32 m² Ses principaux atouts : - Commerces et plage du centre à 300m - Au calme. - Petite copropriété sans charge Référence agence : 3300.

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente un beau studio de 26 m² avec chambre séparée, balcon, jardin privatif, parking intérieur, tout confort, dans résidence thermale avec ascenseur, salle de sport, proximité tout commerce et accès direct aux thermes de Borda par tunnel chauffé. Rapport locatif de 4339 euros HT. hors période covid.(Bail commercial). Gestion entièrement prise en charge. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 104€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 598510 ).

Uniquement chez sixieme avenue saintes au coeur d'une mini-copropriété située dans l'une des rues les plus recherchées de saintes, rive gauche, ce grand studio offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue dégagée sur la charente. Situé au 1er et dernier étage, il se compose d'une grande pièce de vie avec kitchenette ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un stationnement gratuit se trouve à proximité immédiate, pratique au quotidien. L'appartement est vendu libre de toute occupation idéal pour un investissement simple, dans un emplacement qui garde toute sa valeur. Sixieme avenue saintes l'immobilier par m6 1bis cours reverseaux 17 100 saintes sixiemeavenue. Com / agences / saintes copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1065.30 euros.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif offrant un très bon rendement ! À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce studio situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme aux faibles charges. Bien rénové et très propre, il se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette entièrement neuve et d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Vous apprécierez également son accès direct à une charmante cour collective, idéale pour profiter des beaux jours. (7.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.44 euros.

Secteur Henri Brisson, au fond d'une impasse dans un petit immeuble au calme composé de deux étages, venez voir ce T1 avec balcon, vendu loué avec un bail débuté en juillet 2016. La pièce de vie donne sur un balcon exposé est, au calme, et donnant sur l'intérieur de la résidence. Idéal pour faire un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Studio à vendre à Eugénie-les-Bains, idéal pour investissement ou pied‑à‑terre. Cet appartement d'un surface de 26 m² en parfait état se compose d'une pièce de vie lumineuse, kitchenette aménagée et salle d'eau, vendu meublé. Situé à proximité des thermes et des commerces, immeuble calme offrant un cadre de vie agréable. Opportunité rare, contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 4923.

Les 31 logements neufs du studio au 4 pièces se dévoilent à travers des façades aux jeux de lignes dynamiques, joliment géométriques. Au sommet, une toiture terrasse surmonte le bâtiment et achève un projet raffiné, dont l’impact visuel se fond subtilement avec son décor. Les terrasses qui parcourent la résidence sont végétalisées. Esthétiques sans oublier d’être efficaces, elles gèrent les eaux pluviales et limitent les effets de chaleur. Les habitants jouissent en parallèle d’espaces extérieurs privés et intimistes, préservés par un vitrage opal, mais aussi de généreuses parties communes engazonnées, plantées de chênes verts. À l’intérieur, les appartements ne font pas exception au sentiment de luxe dans lequel baigne la résidence. Ainsi, vous êtes accueillis par des pièces voluptueuses, étendus d’espaces extérieurs privatifs, qui accueillent une lumière naturelle et un apport en chaleur jusqu’au creux de l’hiver. Isolés thermiquement et phoniquement, votre environnement se veut sain. Par la suite, les équipements prennent également une place importante, avec des placards aménagés, qui donnent lieu à des salles de bains ainsi qu’à des cuisines aménagées, pour le confort de votre emménagement. Entièrement sécurisée et clôturée, la résidence offre également un vaste parking sécurisé de 43 places desservi par un ascenseur ainsi qu’un spacieux local deux roues, garants d’un confort sans égal. Découvrez également nos 208 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

17 immo vous présente en exclusivité ! 50 m de la plage ! Terrasse 8 m² ! Appartement avec terrasse, situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée de châtelaillon-plage. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée aménagée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. De plus, ce bien très bien équipé, dispose d'une terrasse de 8 m² orientée sud avec aperçu mer. Faibles charges de copropriété. Stationnement collectif avec accès par un portail motorisé. Aucun travaux à prévoir. La résidence dispose d'une piscine et deux terrains de tennis. Châtelaillon-plage : casino et plage en face et marché à 5 minutes à pied. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.66 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 117 lots - dont 46 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790.00 euros.

Gironde, (33000) bordeaux. Exclusif. Myriam galmar vous présente cet appartement t1,14, 48 m². Prix ttc 123240 euros dont 7,17% de commission charge acquéreur, soit 8240 euros ttc (pour 115000 euros prix net vendeur). Très bien situé à la croisée des quartiers st genès, nansouty et victoire, dans une jolie rue calme et bien fréquentée, proche du tram b station bergonié, ce studio meublé est au 2ème étage / 4 d'une résidence avec ascenseur, moderne, sécurisée, et ne nécessitant aucun travaux. Cette résidence a l'avantage de proposer une buanderie équipée de lave-linge et de sèche-linge, ainsi qu'une salle de réunion. Le studio, meublé, très lumineux, fonctionnel, est propre et habitable de suite ! Idéal investisseur ou pour loger vos enfants étudiants. Dpe e, ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 430672- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 98 lots. Charges annuelles : 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement de choix aux Minimes, à seulement 150 mètres de la plage et des commerces, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et jardin collectif. Ce charmant appartement de 30 m² en excellent état se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, et d'un séjour lumineux exposé ouest. Un local vélos est également à disposition des résidents. Vendu avec un bail de location meublé en cours, ce bien dont les meubles sont inclus dans la vente constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à La Rochelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7051.

Au calme d'une résidence en bord de mer et à proximité immédiate du golf, découvrez ce très joli studio en rez-de-chaussée. Il se compose d'une kitchenette fonctionnelle, d'un coin nuit agréable et d'une terrasse exposée sud-ouest. Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Situé dans une ancienne résidence de vacances, il bénéficie d'un atout rare sur le marché : la possibilité de location sans limitation, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité et une grande liberté d'exploitation. Un bien idéal pour allier plaisir et investissement. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 925.00 euros.

La rochelle - quartier la genette situé à proximité immédiate des transports et des commerces dans un immeuble avec ascenseur et local à vélos, appartement type studio offrant une surface habitable de 30 m² avec loggia fermée. Il comprend une pièce de vie exposée ouest, une cuisine et une salle de bains avec wc. Emplacement idéal. Calme assuré. Honoraires agence inclus : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur.

Michel delavant vous fait découvrir ce studio entièrement rénové, un écrin de 26 m² idéalement situé en plein coeur d'arcachon, à seulement 2 minutes à pied de la plage et 5 minutes des commerces. Situé en rez-de-chaussée, ce bien rare combine emplacement stratégique, confort contemporain et ambiance balnéaire élégante. Vous serez séduit par : une pièce de vie raffinée et lumineuse plein sud une salle d'eau rénovée avec des matériaux choisis une adresse prestigieuse où tout se fait à pied parfait pour une résidence secondaire premium, un pied-à-terre sur le bassin ou un investissement locatif de standing, ce studio offre un cadre de vie privilégié à deux pas des plages, des boutiques et des meilleures adresses d'arcachon. Un bien rare, une opportunité unique dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,00 euros et 880,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel delavant, au 06 32 33 78 17 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel delavant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 233 200 euros honoraires : 6 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires mandat réf 429945 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Bordeaux, au cOEur du quartier écoresponsable de Ginko, ce studio situé en rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privative offrant un prolongement extérieur. L'emplacement bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des berges du lac, des commerces du quotidien, des restaurants et des espaces verts. La desserte par les transports en commun est idéale grâce à la ligne C du tramway accessible à pied, reliant directement le centre-ville historique, la gare Saint-Jean et les principaux bassins d'emplois du nord bordelais, tout en favorisant les mobilités douces grâce aux nombreuses pistes cyclables environnantes. Le logement s'insère au sein d'une résidence contemporaine sécurisée à l'architecture moderne, équipée d'un système de contrôle d'accès par visiophone et badge. L'agencement intérieur optimise parfaitement chaque espace sans perte de surface. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse conçue pour accueillir un coin nuit séparé, un espace séjour et la zone réservée à la cuisine ouverte. De larges baies vitrées en aluminium prolongent directement la pièce principale vers la terrasse privative. L'équipement sanitaire comprend une salle d'eau indépendante et fonctionnelle dotée d'une douche contemporaine, d'un meuble vasque et d'un WC. La conception technique repose sur un raccordement au réseau de chaleur urbain avec diffusion par vecteur air, associé à des menuiseries performantes en aluminium et à des protections solaires adaptées, garantissant un confort thermique homogène et des charges maîtrisées. En annexe, la résidence dispose de locaux vélos équipés et sécurisés. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2027. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ravissant studio vue Océan en plein centre du village de Guéthary et à moins de 200 mètres de l'Océan, dans une résidence typiquement basque. D'une surface de 22 m² loi Carrez, il est composé d'un séjour, d'une kitchenette et une salle d'eau indépendante. Rénovation récente, pas de travaux a prévoir. Le ravalement de la résidence a été fait en 2024. Emplacement top pour un mode de vie tout à pied. Plage et surf a 200 mètres. La gare toute proche.

Hyper centre de La Rochelle Charmant studio de 20 m² au 2e étage d’un immeuble ancien. Entrée avec placard, séjour lumineux, salle d’eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Aucun travaux à prévoir. Environnement calme, à deux pas des commerces et du marché. Emplacement recherché Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Exclusivité orpi studio au dernier étage à deux pas du marché couvert du port et de tous les commerces, venez découvrir ce charmant studio situé au dernier étage d'une copropriété bénévole. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le + un local vélo le bien est vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Emplacement recherché, faibles charges, prêt à vivre : une visite s'impose ! Référence agence : 9204.

Dans une petite résidence, proche de la plage, beau t1 bis entièrement rénové avec gout. Grande terrasse, jardin vue océan et place de parking. (7.18 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 344.00 euros. Cyril hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : 824684195 - bayonne.

Studio dans une résidence de services pour séniors au coeur de la commune de La Brède, proche de toutes commodités, venez visiter cet appartement de 28 m², idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

En plein centre ville, avec toutes commodités à pied, studio lumineux de 22 m² situé au 1er étage d'une petite résidence avec une cuisine à aménager ouverte sur la pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Réfection électrique complète. Cave commune. Idéal pour un investissement locatif ou curiste. (En rénovation - photos à venir) Honoraires inclus dans le prix : 9.88%.

L'agence chartreux immobilier vous propose, au 4ème étage d'une résidence sécurisée et recherchée bénéficiant d'une situation privilégiée à 200 m de la plage de nauzan et des restaurants, un t1 d'une surface habitable de 32.64 m² comprenant : entrée avec placard, salle d'eau avec wc, séjour ouvrant sur balcon avec vue campagne exposé nord / est, cuisine meublée, coin-nuit avec placard. Chauffage électrique. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en sus un garage.

Situé à agen, dans un quartier calme, résidentiel et à proximité immédiate de tous les services, ce studio constitue un excellent investissement locatif. Il se trouve au sein d’une copropriété agréable, bénéficiant de stationnements libres pour les résidents. Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille locatif avec un bien simple à gérer, dans un secteur recherché et bien desservi. Bien en copropriété, quote part annuelle de 918€. Classe energie : e - classe climat : d estimation des coûts annuels d'énergie entre 400 € et 580 €. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur de 10% soit un prix net vendeur de 33 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' .