Vente appartement 1 pièce 34 m² Nîmes (30900)

Nîmes secteur richelieu - studio loué rdc en exclusivité, jean-christophe huleux vous propose ce studio actuellement loué situé au rdc (fond de cour à droite) d'une résidence composée de 10 appartements, du studio, t2 et t3, tous proposés à la vente, dont 5 actuellement loués. Une opportunité idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Le logement se compose d'une agréable pièce de vie, cuisine indépendante, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'un espace permettant d'aménager facilement un coin nuit pour optimiser le confort. Vous apprécierez également ses prestations : climatisation. Menuiseries pvc avec double vitrage. Environnement calme. Vue sur un espace vert. Situé dans le secteur recherché de nîmes richelieu, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville. Les + : exclusivité. Investissement locatif. Petite copropriété avec plusieurs lots disponibles, offrant également une opportunité de constitution d'un patrimoine immobilier. À découvrir sans tarder ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez huleux jean-christophe, au 06 64 45 16 26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de huleux jean-christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457511 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Nîmes secteur Jean Jaurès. Localisation prisée, idéalement situé à proximité des transports, commerces, écoles, universités, médecins, et à moins de 10 min à pied des Arènes, et du coeur de ville historique. Idéal investisseurs ou premier achat, ce charmant studio mezzanine de 39 m² est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété, géré par un syndic bénévole aux faibles charges. Il possède une agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse, un WC séparé, une salle d'eau, et un espace nuit en mezzanine. L'appartement est sécurisée par des grilles de protection, il est bon général, et libre de toute occupation. N'hésitez pas à m'appeler pour en parler et planifier une visite. À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NIMES - COUPOLE Situé à proximité immédiate de l'Écusson, cet appartement de type P1, d'une surface de 37,45 m², se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu en bon état général. Composé d'une pièce de vie, d'une coin cuisine avec plafond vitré et une salle d'eau avec WC Nombre de lots : 13 Charges courantes : 550€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938€ et 1 268€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros.

Nîmes, à proximité immédiate de l'Allée Jean Jaurès et du lycée Daudet, découvrez cet appartementd'environ 56 m² bénéficiant d'une entrée indépendante. Entièrement rénové et isolé, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort actuel, avec ses poutres apparentes et ses volumes optimisés. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, de deux chambres en duplex, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. L'appartement ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à aménager selon votre projet. Particulièrement adapté à un investissement locatif, le bien était précédemment loué 635 € par mois hors charges. Sa configuration en duplex se prête également parfaitement à un projet de location saisonnière ou type Airbnb, avec la possibilité de créer un espace à forte attractivité (coin bien-être, spa, etc.). Un produit clé en main, idéal investisseur ou primo-accédant recherchant un emplacement central et bien placé. Référence agence : 5033.

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Nîmes secteur Jean Jaurès. Localisation prisée, idéalement situé à proximité des transports, commerces, écoles, universités, médecins, et à moins de 10 min à pied des Arènes, et du coeur de ville historique. Idéal investisseurs ou premier achat, ce charmant studio mezzanine de 39 m² est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété, géré par un syndic bénévole aux faibles charges. Il possède une agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse, un WC séparé, une salle d'eau, et un espace nuit en mezzanine. L'appartement est sécurisée par des grilles de protection, il est bon général, et libre de toute occupation. N'hésitez pas à m'appeler pour en parler et planifier une visite. À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes à deux pas des arènes, pour investissement locatif appartement de type 2 de 28 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bains avec wc. Actuellement loué 403 euros charges comprises et gérer par l'agence. Idéal pour investissement locatif. Référence agence : 4977.

Appartement À Vendre : Nîmes proches Arènes et hypercentre : charmant P2 + dépendance : vendu meublé ! VITE ! Charmant appartement de type deux pièces + combles. Bien agencé et situé au cœur de Nîmes à deux pas des Arenes, il est vendu meublé. Une coursive devant l'appartement permettra de poser une petite table pour profiter de l'extérieur et d'une jolie vue sur les toits nîmois ! Idéal pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant un bien de charme proche des commerces et transports. Rentabilité possible : supérieure 8 % Beaucoup de potentiel et cachet de l'ancien. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter. Référence agence : 4985.

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 - Centre ville de Nîmes - Proche Jean Jaurès et Carré d'Art Dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'une surface de 33,22 m². Petite co-propriété de 4 lots. À deux pas des commerces, des transports et du jardin de la Fontaine. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC séparé. Travaux récents : Double vitrage, Salle d'eau rénovée. Une cave saine de 6 m² complète ce bien. Le logement est actuellement loué 430€ charges comprises par mois, offrant un revenu immédiat et sécurisé. Idéal investissement locatif Possibilité d'acquérir les 3 appartements de l'immeuble pour un projet patrimonial ou un investissement global. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NÎMES Cité Foulc – Vaste studio meublé 25 m² environ TRÈS LUMINEUX Habitation ou Profession Libérale Description : Nouveauté ! Idéal investisseur pour location habitation ou profession libérale (forte demande locative, secteur Esplanade / Charlemagne / musée des beaux-arts) ou pour un premier achat. Découvrez ce grand studio de 25 m² environ, offrant de beaux volumes, situé au Rez-de-Chaussée d'une résidence fermée et entièrement sécurisée. Cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à sa porte fenêtre et une grande fenêtre. Les points forts : Zéro travaux : meublé et équipé avec une salle de douche moderne refaite à neuf. Espace optimisé : Pièce de vie vaste et volumineuse, cuisine équipée fonctionnelle. Côté cour : L'appartement donne sur l'intérieur de la copropriété (vue sur un petit parking de 5 / 6 voitures), à l'écart du bruit et du passage de la rue. Bien clé en main, idéal pour un placement locatif serein et immédiat. Cliquez sur l'annonce pour être rappelé, planifier une visite. Référence agence : 5114.