Studio investisseur – Nîmes (Rue de Beaucaire) – 25m² – Loué 400€/mois – Rentabilité immédiate !

Nîmes (30000)

56 000 €

2 240 €/m²

1 pièces
Pièces
25 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParking

Description du bien

À vendre : studio de 25 m² idéalement situé rue de beaucaire à nîmes (occitanie), parfait pour un investissement locatif clé en main.

Atouts du bien : • loyer garanti : 400€ / mois (locataire en place) • rentabilité brute : 8,57% (400€ x 12 / 56 000€) • rénové : kitchenette semi-équipée neuve, salle d’eau cabine neuve, wc séparé • pratique : pièce principale ouverte salon / couchage, balcon • confort : résidence sécurisée avec ascenseur, parking privé • dpe d : conforme aux critères de location consommation énergétique : 210,00wh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 6,00 kgco2 / m² / an.

Prix de vente : 56 000€ ( honoraires inclus de 9,8% à la charge de l’acquéreur) référence : 4323pm contactez afacom cabinet d’affaires immo pour plus d’informations 06 22 37 62 67.

Annonce publiée le 4 avril 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 56 000 €(2 240 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 240 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 240 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Nîmes (30000)

Nîmes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr