Vente appartement 1 pièce 19 m² Nice (06300)

97 256 €

Appartement T1 - APPART CITY NICE

Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 18 bis route de turin 06300 nice année de construction : 2010 surface : 19,71 m² nombre de pièces : 1 etage : r+3 etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 97256 eur loyer annuel garanti : 5 244eur ht rendement locatif brut : 5,4% taxe foncière : 432 eur charges de copropriété annuelle : 80 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2035 nouveau bail commercial mis en place a la signature avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne photos non contractuelles.