Vente appartement 1 pièce 20 m² Nice (06000)

Studio - 20.96m ²

Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Non assujetti a la nouvelle loi de Finances 2025 et sa fiscalité sur les plus-values. Studio entièrement meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence étudiante de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. Convient a tout investisseur cherchant la création; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Meublé
• Standing
• Refait à neuf / Rénové
• Gardien
• Pour investissement

Pièces

• 1 pièce
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 20 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Pour investissement