Appartement À Vendre

Spécial investisseur – t1 clé en main & rentabilité immédiatequartier font-couverte / cité créative – montpellier idéalement situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion, découvrez ce superbe t1 de 33 m² vendu entièrement meublé et déjà loué tranquillité d'esprit totale avec un locataire stable et sérieux en place, historique de paiement irréprochable les points forts du bien : espace extérieur privilégié : une belle terrasse de 9 m² pour profiter des beaux jours avec vue sur verdure.

Prestations complètes : vendu un cellier de rangement indépendant.

Des stationnements de parkings privatifs à la résidence permettent un stationnement facile et sécurisé.

Confort & autonomie : chauffage individuel (gestion des charges maîtrisée).

Données financières & locatives : loyer actuel : 610 € / mois (hors charges).

Bail meublé en cours.

Le tramway ligne 5 : le quartier bénéficie de l'ouverture de la ligne 5.

La station cité créative (située au niveau du parc montcalm / eai) est la plus proche pour rejoindre le centre-ville (place de la comédie, gare saint-roch) ou les universités.

Les lignes de bus la rue est directement quadrillée par plusieurs arrêts de bus de proximité : ligne 11 : elle passe directement à côté (arrêts gouara, mas de merle ou chasseurs), très pratique pour naviguer d'est en ouest dans montpellier.

Ligne 7 : également accessible à quelques minutes de marche.

Mobilité douce & distances à vélo : la place de la comédie et la gare saint-roch ne sont qu'à environ 10 minutes grâce aux aménagements cyclables du secteur.

À pied : comptez environ 20 à 25 minutes de marche agréable pour rejoindre le cœur historique de montpellier.

Référence agence : 619.