EN EXCLUSIVITE ! RONDELET – STUDIO 30 M² AVEC BALCON + ASCENSEUR – TRAM À 5 MIN " PARC CLEMENCEAU "

Montpellier (34000)

120 000 €

4 000 €/m²

1 pièces
Pièces
30 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurCaveClimatisationEnsoleillé

Description du bien

À proximité immédiate des commerces et à seulement 12 minutes à pied de la gare Saint-Roch, découvrez ce charmant studio en très bon état de 30 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin nuit, d'un balcon agréable, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau; WC.

Une cave vient compléter ce bien.

À noter que le logement est actuellement loué 652 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 702 € charges comprises.

Le bail est en cours jusqu'en juin 2027, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence agence : 653.

Annonce publiée le 10 septembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Climatisation
Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 120 000 €(4 000 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (120 000 €) depuis le premier prix enregistré le 10 septembre 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 000 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montpellier (34000)

Montpellier

Localisation approximative

Adresse du bien : 24, Rue Meyrueis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr