Description du bien

Montpellier Aiguelongues.

* Visite 3D disponible sur notre site * AO Immobilier vous présente ce charmant appartement de type T1 de 24,6 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015.

Fonctionnel et lumineux, le bien se compose : d'une pièce principale agréable ouvrant sur une belle terrasse privative de 11,2 m², d'un coin cuisine ouvert, et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement dispose d'une chaudière individuelle, garantissant confort et maîtrise des charges.

Un véritable atout : une place de parking en sous-sol sécurisée, incluse dans le prix.

Résidence aux normes récentes, idéale pour un investissement locatif (forte demande sur les petites surfaces) ou un premier achat.

PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Pas de procédure en cours.

Honoraires : 6,61 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000 € - Plus d'informations sur (réf.

345792860).

Annonce publiée le 13 mai 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Ensoleillé
Terrasse
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 129 000 €(5 375 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 375 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 300 € et 440 € par an

Prix dans la région

5 375 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, bus, tramway, Montpellier (34000)

Montpellier

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr