Vente appartement 1 pièce 29 m² Montpellier (34090)

Montpellier Aiguelongues. * Visite 3D disponible sur notre site * AO Immobilier vous présente ce charmant appartement de type T1 de 24,6 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015. Fonctionnel et lumineux, le bien se compose : d'une pièce principale agréable ouvrant sur une belle terrasse privative de 11,2 m², d'un coin cuisine ouvert, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une chaudière individuelle, garantissant confort et maîtrise des charges. Un véritable atout : une place de parking en sous-sol sécurisée, incluse dans le prix. Résidence aux normes récentes, idéale pour un investissement locatif (forte demande sur les petites surfaces) ou un premier achat. PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,61 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000 € - Plus d'informations sur (réf. 345792860).

Ce studio de 26 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme à Montpellier, bénéficie d'une terrasse d'environ 6 m² et d'une place de stationnement. Le bien a fait l'objet de rénovations récentes, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bain, offrant un intérieur prêt à être occupé. À quelques centaines de mètres, vous profiterez d'agréables espaces verts comme la place Harriet Tubman à environ 400 m, le parc Edith Piaf à 600 m, le parc à chiens à 600 m environ, ainsi que le parc du Domaine de Méric à environ 700 m. Une station de tramway est également a quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 772 euro - Charges de copropriétés : 54 euro / mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme qui accompagnent toute transaction (diagnostics, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir œuvre pour accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des informations complémentaires ou préciser les démarches à accomplir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Montpellier centre ville (34000), ecusson, soari rama vous propose en exclusivite un grand studio de 28 m² entièrement rénové situé au coeur du quartier historique le plus recherché de montpellier. Le studio est aménagé avec 2 espaces nuit dont une mezzanine pouvant accueillir un lit double, un coin cuisine et une salle de douche avec douche à l'italienne. Découvrez ce superbe t1 entièrement rénové alliant le cachet de l'ancien et la modernité. Idéal investisseur, l'appartement a généré près de 16.000 euros de revenus locatifs en courte durée en 2025. Une cave de 13 m² vient compléter ce bien cet appartement est proposé au prix de 155.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez soari rama, au 07 61 10 69 40 ou, par courriel à s.rama@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soari rama agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1656 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cabinet conseil immobilier "père&fille" + 20 ans, propose : exclusivite quartier beaux arts. Un studio avec un balcon profitable, au 3 eme étage (avec ascenseur) au sein d'une residence de fin 80 calme sécurisée et parfaitement entretenue. Bon état (leger rafraichissement à prevoir). Vendu libre, l'appartement était loué 547 € cc. Copro de 80 lots (prov sur charges 60€ / mois.).

Venez visiter en exclusivité ce très bel appartement T2 de 31,5 m² loi Carrez en plein centre de Montpellier, au charme des vielles pierres qui lui donnent une touche unique et chaleureuse. Cet appartement est situé à deux pas des places de la Comédie et du Peyrou. Placé en haut de la rue du Pila Saint-Gély, dans l'Ecusson, il est proche de la faculté de Droit et de Science politique, et à côté de la grande station de tramway du Corum. Au premier étage, en retrait de la rue passante, il allie confort et modernité de vie. Doté d'une distribution optimale des pièces, il est composé d'une entrée lumineuse donnant sur une courette intérieure, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon éclairé par une grande fenêtre, et d'une chambre avec son petit dressing, sa salle d'eau et ses toilettes. Ses murs en pierre donnent à cet appartement une touche d'élégance et font de lui un bien unique. Idéal investisseur ou jeune couple dynamique. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 424€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Philippe SOULLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 375 582 Greffe de MONTPELLIER) 06 60 25 98 13 (réf. 604692 ).

À deux pas de la Panacée, ce studio de 28 m² séduit par son ambiance douce et bien pensée. Vendu loué meublé, c'est l'investissement parfait au coeur de l'écusson.

Iad France - Charles Piot vous propose : Appartement clé en main, rue de l'Argenterie, coeur écusson. Venez découvrir ce superbe T2 idéalement situé et refait à neuf en 2024. Profitez d'un esprit moderne et chaleureux. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif sans travaux. Petite copropriété au charme indéniable, cet appartement a tout pour plaire. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur installée récemment. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement T2 de 41 m², niché au cœur du quartier historique de l'Écusson à Montpellier. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 1958, ce bien a été rénové avec soin, mariant le charme de l'ancien à des touches contemporaines. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie baigné de lumière, où une cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Ce cadre harmonieux est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une journée bien remplie. La chambre, spacieuse et paisible, est accompagnée d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées, offrant confort et intimité. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année. Implanté dans un quartier piétonnier et tranquille, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale avec toutes les commodités à portée de main. Le collège Clémence Royer est à moins de 200 m, et l'école maternelle Jean-de-La-Fontaine est à quelques pas, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Pour vos moments de détente, le Jardin des plantes de Montpellier, le jardin du Champ de Mars et le parc Suzanne Babut se trouvent à environ 500 m, offrant de belles échappées vertes. Caractéristiques techniques - Surface : 41 m² - Type : Appartement T2 - Étage : Rez-de-chaussée - Année de construction : 1958 - Chauffage : Individuel électrique - Charges de copropriété : 59 € par mois - Taxe foncière : 1100 € par an - DPE : Classe E Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessous sont communiqués à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Les personnes intéressées sont invitées à procéder à leurs propres contrôles et à solliciter auprès du professionnel mandaté l'ensemble des pièces justificatives utiles (archives des interventions, attestations d'entretien, diagnostics techniques et documents administratifs ou fiscaux). Pour consulter les informations officielles relatives aux aléas et aux servitudes, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.