Appartement 1 pièce à vendre en Meurthe-et-Moselle (54)

Studio à rénover pour investisseur ou premier achat r bnb possible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : steve poisson, tél. : 06 15 24 34 50, e-mail : steve.poisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 888084258.

Iad France - Franck Marande vous propose : Bel appartement T1 d'une surface de 35 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, construite en 1975. Offrant un cadre de vie agréable et confortable, il se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir à la fois de salon et de chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Les différentes pièces sont bien agencées pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. Cet appartement est idéalement situé à Laxou, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. En annexe, vous disposerez d' une cave, et possibilité d'une place de parking aérienne sécurisée. Cette opportunité est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Nancy, Rives-de-Meurthe, ce studio de 19 m² offre un emplacement privilégié dans une ville dynamique, réputée pour son architecture classique et ses espaces verts. Proche des universités, des commerces locaux et du TRAM ce bien bénéficie d'un environnement propice à la vie étudiante Construit en 1998, ce studio de type LMNP destiné exclusivement à l'investissement locatif se compose d'une pièce lumineuse de 19 m² offrant un espace de vie fonctionnel, d'une kitchenette et d'une salle de bain. Investissement locatif avec bail commercial Studio vendu dans le cadre d'un bail commercial avec la résidence, offrant un fonctionnement entièrement délégué. La résidence prend en charge la gestion du logement, la mise en place des occupants ainsi que les réparations et charges qui lui incombent. Revenus annuels garantis : 3 013 € Taxe foncière : 524 € / an Revenu annuel après taxe foncière : 2 489 € L'acquéreur ne choisit pas le locataire et ne peut pas modifier librement le montant du loyer, celui-ci étant défini dans le cadre du bail commercial. À noter : ce bien est destiné à l'investissement et ne peut pas être acquis pour une occupation personnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia HACKEL, Tél. : 06 65 29 99 61, E-mail : cynthia.hackel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 880841036.

Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs. NANCY, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, des charges réduites Studio avec parking, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Service appartement entièrement meublé tout équipé, gestion gratuite, Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas, Simplicité des revenus immédiats, Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine en toute tranquillité avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

Découvrez ce studio de 23 m², une opportunité d'investissement idéalement situé dans le très prisé quartier du Faubourg des 3 Maisons à Nancy, à quelques pas seulement des facultés. Ce logement, parfaitement agencé, offre un couloir d'entrée avec un grand placard de rangement, un espace salon / chambre optimisé avec une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains privative et un WC complète les prestations de l'appartement. À noter que l'achat de ce studio se fait via l'achat de parts de SCI. Ce dispositif vous permet de bénéficier d'une gestion locative entièrement déléguée, vous offrant une tranquillité d'esprit inégalée. Vous investissez dans l'immobilier locatif sans les contraintes de la gestion quotidienne individuelle, tout en profitant de la mutualisation des ressources et des recettes. Le bien est actuellement loué 325 € / mois hors charges, des travaux de rénovation sont actuellement en cours dans la copropriété, plus d'informations sur demande de contact. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1699.

Nancy - faubourg des 3 maisons. Proche des facultés. Studio de 23 m² composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains et d'un wc. Achat sous forme de parts de sci : mutualisation des ressources et des recettes entre tous les associés de la sci. Gestion complète assurée par notre agence. Vendu loué 325€ / mois hors charges. Référence agence : 1196.

Idéal investisseur – studio 33 m² refait à neuf, loué – quartier prisé proche artem situé au rdc d'un immeuble calme et bien entretenu, ce charmant studio de 33 m², entièrement rénové avec goût, représente une opportunité rare sur le marché. Vendu déjà loué, il offre une rentabilité immédiate dans un secteur à forte demande locative, notamment grâce à sa proximité directe avec le campus artem, les écoles, les commerces et les transports en commun. Les atouts du bien : • 33 m² lumineux et bien agencés • studio entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • immeuble calme et bien situé • commerces, écoles et transports à proximité immédiate • bien actuellement loué, idéal pour un investissement locatif que vous soyez investisseur aguerri ou à la recherche de votre premier achat locatif, ce bien coche toutes les cases : emplacement stratégique, bon état général, et rentabilité assurée. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Orpi nancy est votre agence pour l'immobilier à essey-lès-nancy, saint-max et tout nancy est. Téléphone : 03 83 200 210 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur mickaël guillemot, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 888 622 727. Référence agence : 2284.

Joli studio de 29.46 m² rénové en 2021, au deuxième étage d'une copropriété calme. À deux pas de la gare de nancy et du centre ville. Proche de tous commerces. Idéal investisseurs. Dpe en e : 332kwh ges en b : 10kg co2 aucune anomalie électrique. Un seul numéro 03 57 54 88 88 sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 3651.

Du 18 / 06 / 2025 au 31 / 08 / 2025 : JUSQU'A 20 000€ DE REMISE * . A401 : -20 000 € & A502 : -20 000 €. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Il ne reste plus que 3 studios et un dernier appartement 4 pièces dans la résidence Rose Wild !   Située entre le Quai de la Bataille et Saurupt, cette adresse offre calme et qualité de vie au cœur d’un quartier résidentiel rénové. La qualité architecturale et le niveau d’exigence sur les aspects environnementaux, sont de mise pour vous garantir un cadre de vie agréable au quotidien. À proximité immédiate, profitez de tous les services pratiques : crèche au pied de la résidence, transports en commun, centre-ville et commerces à moins de 2 km ! Rose Wild propose des appartements lumineux, traversants ou à double orientation, dotés d’espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou loggias, idéalement exposés au sud-ouest ou sud-est.   Dernières opportunités ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité orpi au centre ville de nancy ! Dans un quartier prisé, à 5min de la gare, 15min à pied de la place stanislas, proche des commerces, écoles, transports et des axes routiers, venez découvrir dans une belle copropriété entretenue des années 1930 ce studio de 27.99 m² situé au deuxième et dernier étage. Vendu loué ! Loyer : 435 € cc (395 + 39.80) il se compose, d'une entrée avec une cuisine ouverte directement sur la pièce de vie avec placards de rangement, le tout pour une superficie de 22.51 m² ainsi que d'une salle de bains avec wc et emplacement machine à laver de 5.48 m² (avec fenêtre hublot). Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage et hublot, chauffage électrique. Cet appartement affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 339 kwh / m2 / an. La classe climat est notée e (10 kg co2 / m² / an). Estimation des coûts annuels : entre 770 et 1100 euros par an (indexe année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8714.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 13 rue albert lebrun année de construction : 2007 surface : 22.87 m² nombre de pièces : 1 etage : rdc etat général : bon etat dpe : d formule d'occupation : non gestionnaire : nemea informations financières : prix de vente : 69 010 eur loyer annuel garanti : 4175eur ht rendement locatif brut : 6% taxe foncière : 318 eur charges de copropriété annuelle : 293 eur fin du bail commercial le 30 / 09 / 2032 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Exclusivite lamy - studio 35 m² nancyvenez découvrir ce spacieux et fonctionnel studio de 35 m² composé d'une entrée avec placards, d'une salle de bain, d'une pièce principale donnant que un beau balcon, une cuisine séparée. Situé rue winstin churchill, au sein de la résidence le clos de médreville. Chauffage collectif gardienascenseursce quartier de nancy est prisé de part la présence de nombreux commerces et services et de part sa proximité avec le centre ville de nancy, notamment la gare. Plusieurs établissements scolaires et écoles supérieures y attirent les étudiants et les professeurs en quêtes de logements. Pour plus de renseignements vous piuvez contacter fanny rolle au 06 13 91 01 60.

Exclusivité orpi sur le secteur de nancy, à deux pas de la gare, derrière la place de la commanderie, proche de l'iut charlemagne ! Dans un quartier prisé, à côté des écoles, transports, commerces et axes routiers, venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, édifiée en 1955, au cœur d'un environnement calme, au rez-de-chaussee, ce plateau à aménager de 4 pièces avec entrée et dégagement de 31 m² et sa terrasse privative de 36 m² ! Le plateau se compose actuellement de 4 pièces : une de 9.10 m², une de 7.40 m², une autre de 7.80 m² et pour finir la dernière de 3.20 m². Vous disposerez également d'une entrée de 0.70 m² et d'un dégagement de 2.50 m², le plus de cet appartement, une terrasse privative de 36 m² exposée ouest ! Annexe : possibilité d'acquérir un garage en supplément. Cet appartement affiche une classe énergétique g qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 580 kwh / m2 / an. La classe climat est notée g (120 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8577.

Nancy proche Fac de Lettres et Fac de droit, Idéal pour un investisseur, F2 de 32 m² au 1er étage d'une résidence comprenant : Une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur. Une place de parking privative située derrière la résidence. Loué : 380 € / mois Référence agence : 890.

Exclusivité orpi sur le secteur de nancy, proche gare, à deux pas de l'iut charlemagne ! Dans un quartier prisé par les étudiants, à côté des écoles, transports et commerces et axes routiers, venez découvrir dans une copropriété entretenue, au cœur d'un environnement calme, au troisième étage avec ascenseur, ce studio de 12.08 m² ! Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Caractéristiques techniques : fenêtre en pvc double vitrage, chauffage individuel électrique. Cet appartement affiche une classe énergétique d qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 120 kwh / m2 / an. La classe climat est notée b (5 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 7994.

Studio résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT : 4 013,00 Euro Charges générales de copropriété / an : 233 Euro Taxe fonciere : 318 Euro Bail commercial renouvelé le 01 octobre 2021 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 30 septembre 2032. Résidence a été construite en 2007, rénovation du studio effectuée. Studio de 22,87 m² situé au RDC et comprenant une entrée, une salle de bains avec WC et un séjour. Une place de parking en sous-sol Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.