L'ESSENTIEL

Marseille 10 (13010)

77 000 €

4 053 €/m²

1 pièces
Pièces
19 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRAscenseurParkingCaveEnsoleilléParquetCalme

Description du bien

Architecture des années 70, ce studio de 19 m² situé dans une copropriété calme et entretenue avec ascenseur, dans le secteur du boulevard Mireille Lauze à Marseille, offre un cadre fonctionnel et lumineux.

L'entrée accueille une kitchenette séparée, à moderniser selon les besoins.

La pièce principale, lumineuse et ouverte sur une vue arborée, présente un parquet ancien apportant du charme et permettant diverses possibilités d'aménagement.

Un placard intégré vient optimiser l'espace.

La salle d'eau, composée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo, peut être entièrement repensée dans le cadre d'une rénovation globale.

Le bien bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, deux atouts rares et recherchés dans le quartier.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un studio moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Charges mensuelles : 50 EUR Taxe foncière 2025 : 701 EUR L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété.

Prix de vente FAI : 77 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).

Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille, numéro 839 000 718).

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 25 novembre 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Parking
Cave
Ensoleillé
Parquet
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 77 000 €(4 053 €/m²) −28 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 28 % (77 000 €) depuis le premier prix enregistré le 25 novembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 053 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 134 € et 284 € par an

Prix dans la région

4 053 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 10 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 10 (13010)

Marseille 10

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr