Appartement 1 pièce à vendre à La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE – CENTRE-VILLE À seulement quelques pas du canal Maubec et du Vieux-Port, découvrez ce charmant studio de 27 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. L'appartement, lumineux et en bon état général, bénéficie d'un agréable espace de vie ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Libre de toute occupation, il constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble. Les atouts : • Résidence récente avec ascenseur • Terrasse bien exposée • Appartement lumineux • Cave privative • Emplacement privilégié à proximité immédiate du Vieux-Port et des commodités Référence agence : 989.

180 200 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2017 avec ascenseur, à seulement 1 km à pied du marché central de La Rochelle, cet appartement de type 1 en parfait état constitue une excellente opportunité. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon d'env. 7,50 m² exposé ouest avec vue sur une venelle piétonne, d'un coin cuisine entièrement équipé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Vendu libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre rochelais ou une résidence secondaire. Référence agence : 7979.

180 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Studio Vieux-Port de La Rochelle Cours des Dames Ce studio est situé dans le secteur recherché du Vieux-Port de La Rochelle, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, Bus, vélos libre-service, bus de mer, excursions en mer. L'appartement est situé en deuxième ligne, au sein d'une cour intérieure, et ne donne pas directement sur le port, offrant ainsi un environnement calme, à l'abri des nuisances sonores liées à l'activité touristique. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec coin cuisine, une cloison séparant un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Appartement libre de toute occupation, permettant une mise à disposition immédiate. Ce logement conviendra parfaitement pour : - un logement étudiant meublé, - une location à l'année, - un pied-à-terre, - ou pour loger un salarié à l'année (restaurateur, commerçant, professionnel du centre-ville). Bien situé dans un secteur à forte demande locative. Possibilité d'acquérir le bien avec l'ensemble du mobilier et de l'électroménager. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

119 000 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Situé dans la charmante ville de La Rochelle (17000), ce studio bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. La Rochelle, réputée pour son riche patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ce studio de 20 m², construit en 2002, dispose d'une cour intérieure ainsi que d'une place de parking privative, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, ce bien propose une pièce lumineuse comprenant une cuisine équipée, idéale pour les repas du quotidien. La mezzanine accueille le coin nuit pour plus d'intimité optimisant l'espace de vie de manière fonctionnelle. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un pied-à-terre cosy et fonctionnel au cœur de La Rochelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy HUET, Tél. : 06 23 80 49 32, E-mail : teddy.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 981 275 167.

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Appartement 1 Pièce 23 m² à vendre à La Rochelle (17000)

139 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 23 m²

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : Studio Idéalement situé en plein COEur de La Rochelle à 2 pas du Vieux Port Ce studio lumineux est situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé de 4 étages. D'une surface de 23.77 m², cet appartement bénéficie d'un agencement avec une entrée avec un très grand placard aménagé, d'une pièce de vie principale pouvant servir à la fois de salon et de chambre. La kitchenette attenante apporte un confort supplémentaire., il dispos également d'une salle de bains avec WC. Ce studio est en très bon état général, permettant d'emménager ou de louer sans nécessiter de travaux. De plus, la résidence est sécurisée avec un interphone et un gardien. Vous apprécierez également les avantages de la résidence avec sa cours commune paysagée fermée et de l'accès PMR. Le studio est équipée de la fibre idéale pour le télétravail ou le loisir. Chauffé par convecteurs électrique individuel. En termes de commodités annexes, l'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais sa situation centrale vous permettra de profiter des transports en commun et des commerces à proximité. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement et profiter de tout ce que La Rochelle a à offrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

155 000 €

Appartement 1 pièce 42 m²

Exclusivite ! Idéalement situé sur le quartier saint-maurice, à proximité immédiate des commerces, services et transports, studio de 42 m². Sa généreuse surface permet d'envisager différents aménagements pour créer un véritable espace de vie confortable. Cave en sous-sol prix 145.000 euros net vendeur honoraires 6,90% à la charge de l'acquéreur soit 10.000 euros prix fai : 155.000 euros charges annuelles 692 euros 60 lots de copropriété dpe / d (6.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692.00 euros.

180 000 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Iad France - Samuel Kamara vous propose : OPPORTUNITÉ ! Appartement dernier étage terrasse sans vis à vis belle exposition ! Je suis heureux de vous proposer ce très bel appartement très lumineux situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Un couloir d’entrée dessert un placard, un wc indépendant ainsi qu’une magnifique salle de douche. La pièce principale offre un coin cuisine fonctionnel ainsi qu’un joli volume à vivre ouvrant par une grande baie vitrée sur une terrasse sans vis à vis ! Idéalement situé aux Minimes, vous pourrez tout faire à pieds ! Je vous attends avec plaisir pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939670576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

133 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Iad france - peggy vezin vous propose : la rochelle - quartier saint nicolas - profitez de la vie rochelaise de son vieux port et de son marché central tout à pied. Découvrez ce studio en rdc avec son coin cuisine ouvert sur la pièce de vie et de son espace nuit, une salle d'eau avec wc et placard. Menuiserie double vitrage et sol en parquet flottant. Petite copropriété. Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.74€ par mois (soit 1028.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 429 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

142 000 € -3 %

Appartement 1 pièce 28 m²

Iad France - Amelie Olivier vous propose : Appartement meublé de 29 m² idéalement situé dans le quartier recherché de la Médiathèque, à proximité immédiate du port, des commerces, des universités, des transports et des pistes cyclables. Situé dans une résidence sécurisée avec local vélo, ce logement se compose : d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte, d’un coin salon et nuit fonctionnel. Appartement agréable et bien agencé, idéal pour un étudiant, un premier logement ou un investissement locatif. Emplacement pratique et recherché, tout accessible à pied ou à vélo. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 790523336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

163 500 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Exclusivité Appartement à vendre, idéalement situé à La Genette, proche des transports en commun. Cet appartement lumineux (1 pièce) en bon état, construit en 2002, offre un balcon agréable, une cave pratique et un parking privé extérieur. Bien agencé, il convient parfaitement à un pied à terre ou un investissement locatif. Prix demandé : 163 500 EUR. Ne passez pas à côté — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 975.

159 000 €

Appartement 1 pièce 30 m²

Emplacement exceptionnel pour ce studio situé au 2ème et dernier étage d'une résidence idéalement placée aux Minimes. Surface utile 30 m², surface loi carrez 25 m². Vous profiterez d'une agréable vue mer ainsi que d'un cadre de vie recherché, à deux pas de la plage, des universités, des commerces et du port de plaisance. Appartement idéal pour un investissement locatif étudiant, un pied-à-terre à La Rochelle ou des vacances au bord de l'océan. Quartier vivant et recherché avec tout accessible à pied ! Idéal pour étudiant, pied à terre ou location saisonnière. À découvrir rapidement. Charges annuelles 731 euros / an Prix 150.000 euros net vendeur Honoraires 9.000 euros à la charge de l'acquéreur Prix FAI 159.000 euros (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 181 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 731.00 euros.

199 500 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Venez découvrir ce studio, en parfait état, avec terrasse, face à un parc, avec vue mer. Parfait pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. À voir ! Référence agence : 0000.

195 000 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Nouvelle exclusivité Catherine Baudin, Dans le quartier des Minimes à La Rochelle, à proximité immédiate de la mer, des universités, de la gare et des commodités, découvrez ce lumineux studio en parfait état bénéficiant d'une terrasse avec vue mer. Situé au 2ème étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est libre de toute occupation. Il dispose de la fibre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un écran plat, parfaitement optimisé pour un confort immédiat. Ce studio représente une opportunité idéale pour un pied à terre, un investissement locatif avec une forte rentabilité. Visite virtuelle disponible sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

135 000 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Iad france - agathe walgenwitz vous propose : studio au coeur de la rochelle au sein d’une résidence de standing récente (2010), ce t1 est fonctionnel et lumineux. Tout a été pensé pour un emménagement immédiat : aucun travaux à prévoir. Que vous recherchiez un premier achat pour des études, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 254 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agathe walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

159 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Situé au cœur de la ville prisée de La Rochelle (17000), ce studio offre un emplacement privilégié proche des charmantes rues commerçantes et des restaurants pittoresques de la ville, dans le quartier des minimes au calme pas au niveau des universités. La Rochelle est réputée pour son port animé, son patrimoine historique et ses plages de sable fin, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Les commodités telles que les transports en commun, les écoles et les services essentiels sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et confortable aux résidents. Cet appartement de 19 m², construit en 1970, propose un espace de vie fonctionnel et compact idéal pour un investissement locatif ou un lieux de vie. Ce studio lumineux se compose d'une pièce principale polyvalente pouvant être aménagée en salon / chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche. Son emplacement central et son agencement optimisé en font une opportunité intéressante pour profiter pleinement du charme de La Rochelle à un prix accessible. La mer se trouve juste à 100 M de la résidence ! Il est en très bon état au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence tres bien tenue et sécurisée ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 06 50 19 07 52, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.

212 700 €

Appartement 1 pièce 29 m²

La Rochelle : T1, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T1 développe une surface de 29 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 23.39 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Visite 3D

130 000 € -2 %

Appartement 1 pièce 18 m²

Iad France - Frédéric Pau vous propose : Studio rénové – Hyper-centre de La Rochelle Idéal investisseur ou pied-à-terre ! Au cOEur de l’hypercentre de La Rochelle, à deux pas des commerces et de l’ensemble des bus, découvrez ce studio de charme situé au 1er étage d’une petite résidence sécurisée (6 lots). Entièrement rénové et joliment décoré, il offre : - une pièce de vie lumineuse avec grand placard intégré, - un coin cuisine équipé, - une salle d’eau avec WC. La toiture de la résidence a été entièrement refaite, les travaux déjà payés, et aucuns autres travaux de copropriété ne sont à prévoir. La résidence propose également un espace pratique pour stationner votre vélo. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir le bien dès maintenant. Ce studio est une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

181 000 € -5 %

Appartement 1 pièce 29 m²

Situé en plein cœur de La Rochelle, dans le quartier prisé de la Coursive, à seulement 200 mètres du Vieux-Port et de ses célèbres tours, ce studio meublé vous accueille au sein d'un immeuble historique entièrement réhabilité dans le cadre d'un prestigieux programme Malraux. Au premier étage, l'appartement s'ouvre sur une cour intérieure entièrement restaurée, offrant un environnement calme et soigné. D'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, il bénéficie d'un volume exceptionnel, et de prestations haut de gamme alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les parties communes, élégantes et soigneusement rénovées, renforcent l'impression d'entrer dans un immeuble de grande qualité, au cœur d'un secteur calme, recherché et chargé d'histoire. Référence agence : 7145.

149 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²

À la pointe des Minimes, dans l'un des emplacements les plus convoités de La Rochelle, découvrez ce studio idéalement situé à deux pas de la plage, du port et de toutes les commodités. Au 5ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité et une agréable vue sur l'océan. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement exceptionnel, son dernier étage et sa vue en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour un investissement locatif via la proximité des facultés et écoles supérieures, ou comme pied-à-terre à La Rochelle, ce studio coche toutes les cases d'un placement sûr dans un quartier à très forte demande. À très vite pour le visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1386 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608.

216 930 €

Appartement 1 pièce 31 m²

Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence intimiste Ôcar, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. Ôcar (en co-promotion avec URBAN STORY) est une résidence qui s'intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales. Profitez de cet écrin de verdure. Déambulez dans la résidence en profitant des jardins et des potagers partagés, ainsi qu'une micro-forêt propice à la biodiversité. La résidence Ôcar est composée d'appartements du T1 au T5 (plain-pied et duplex). Votre logement traversant, double ou triple exposition, dispose d'un extérieur et d'une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Votre entrée d'appartement se fait par une coursive extérieure donnant sur les jardins. Chaque pièce de vie est orientée vers le sud. Découvrir le programme : / .

160 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Iad france - antoine collignon vous propose : ideal investissment lmnp – studio meuble – la rochelle les minimes idéalement situé au coeur du quartier très recherché et dynamique des minimes à la rochelle, découvrez en exclusivité ce studio meublé de 18 m² bénéficiant d'une excellente luminosité et d'un agencement parfaitement optimisé. Situé au deuxième étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bien représente l’opportunité parfaite pour un investissement locatif à forte rentabilité (éligible statut lmnp) ou pour un pied-à-terre / logement étudiant. L'agencement comprend : une pièce de vie principale fonctionnelle et lumineuse, offrant un espace nuit confortable et des rangements intégrés. Un espace kitchenette aménagé et équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes). Une salle d'eau privative avec cabine de douche, vasque et wc. Une situation géographique stratégique : universités et grandes écoles : à moins de 5 minutes à pied du campus (excelia business school, iut, facultés), assurant une tension locative maximale auprès des étudiants de septembre à juin. Cadre de vie et océan : la plage des minimes et le port de plaisance sont accessibles en quelques pas pour les locations saisonnières estivales (juillet / août). Transports et commodités : commerces de proximité, supermarché, lignes de bus et stations de vélos yélo au pied de l'immeuble. Liaison directe avec le vieux-port via le bus de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 218 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 991549304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

218 500 €

Appartement 1 pièce 23 m²

La rochelle – les minimes – investissement lmnp en résidence étudiante situé au cœur du quartier des minimes à la rochelle, à seulement 1 minute à pied des facultés et des écoles, découvrez ce studio de 23,4 m² au sein de la future résidence étudiante study one, dont la livraison est prévue en août 2026. Pensée exclusivement pour les étudiants, cette résidence sécurisée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des établissements universitaires, du restaurant universitaire, des transports et des services étudiants. Un emplacement stratégique dans un secteur où la demande locative étudiante reste très forte tout au long de l'année scolaire. La résidence proposera de nombreux services dédiés aux étudiants : city manager présent deux fois par semaine salle commune avec cuisine et terrasse sur pilotis connexion wi-fi fibre optique blanchisserie avec lave-linge et sèche-linge espace bureau cours de sport collectif une fois par mois parking ce bien est proposé dans le cadre d'un investissement en lmnp (loueur meublé non professionnel), avec libre fixation des loyers et sans bail commercial. Une opportunité d'investissement dans une résidence neuve exclusivement dédiée à la clientèle étudiante, au sein de l'un des secteurs universitaires les plus recherchés de la rochelle. Référence agence : 4081.

149 000 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, dans une résidence récente et au calme, ce studio de 25 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une pièce principale lumineuse ouvrant sur un jardin privatif avec terrasse, un véritable atout en centre-ville. Kitchenette équipée, salle d’eau moderne, prestations confortables (volet roulant électrique, sèche-serviettes). Construction RT 2012 pour une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées. Possibilité d’optimiser l’espace avec un coin nuit. Les atouts : parking privatif, aucun travaux à prévoir, bien libre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

149 000 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : À moins de 10 minutes à pied de la gare, dans une copropriété récente (2013) et au calme, découvrez ce studio de 25 m² en excellent état. Pièce de vie lumineuse avec accès direct à un jardin privatif engazonné et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Kitchenette équipée avec plan de travail en granit, salle d’eau avec sèche-serviettes, volet roulant électrique. Norme RT 2012 garantissant confort thermique et faibles charges. Possibilité d’aménager un coin nuit pour optimiser l’espace. Les + : place de parking privative, aucun travaux à prévoir, appartement libre. Emplacement recherché entre la gare, le Vieux-Port et les Minimes. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

139 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 17 m²