Appartement 1 pièce à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)

Agréable studio au deuxième et dernier étage d'une petite résidence dde 2004 avec ascenseur. Entrée avec placard intégré, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec kitchenette aménagée ( évier, plaque de cuisson, frido, hotte) ouvrant sur 2 balcons. Volets roulants électriques. Appartement idéalement situé en hyper centre, à proximité du marché.

Agréable studio au deuxième et dernier étage d'une petite résidence dde 2004 avec ascenseur. Entrée avec placard intégré, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec kitchenette aménagée ( évier, plaque de cuisson, frido, hotte) ouvrant sur 2 balcons. Volets roulants électriques. Appartement idéalement situé en hyper centre, à proximité du marché. 1.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : À Châtelaillon-Plage, dans le quartier très recherché des Boucholeurs, découvrez ce charmant appartement idéalement situé face à l’océan, avec simplement une rue à traverser pour accéder à la mer et profiter pleinement du littoral. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 5 lots, sans aucune charge de copropriété, cet appartement d’environ 30 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit bien agencé ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Le véritable atout de cet appartement : sa grande terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement savourer l’ambiance unique des Boucholeurs. Une place de stationnement privative sur la parcelle complète l’ensemble, avec un stationnement facile et pratique au quotidien. L’appartement bénéficie également de menuiseries en double vitrage ainsi que de stores électriques pour un meilleur confort au quotidien. Un local vélo commun sera également à disposition au sein de la copropriété. Son emplacement est un véritable atout : restaurants, front de mer, activités et ambiance typique des Boucholeurs sont accessibles à pied. Une opportunité rare à Châtelaillon-Plage, dans un secteur prisé où il fait bon vivre toute l’année. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châtelaillon-Plage, au calme, découvrez ce charmant appartement T1Bis en rez-de-chaussée avec terrasse, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Situé dans un environnement agréable et recherché, cet appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La terrasse privative constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Proche des plages, des commerces (15 minutes à pied) et des commodités, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur pour vivre au rythme de l'océan. 1 place de parking privée. (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

Sous offre acceptée / 17 immo vous présente en exclusivité ! 50 m de la plage ! Terrasse 8 m² ! Appartement avec terrasse, situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée de châtelaillon-plage. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée aménagée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. De plus, ce bien très bien équipé, dispose d'une terrasse de 8 m² orientée sud avec aperçu mer. Faibles charges de copropriété stationnement collectif avec accès par un portail motorisé. Aucun travaux à prévoir. La résidence dispose d'une piscine et deux terrains de tennis. Châtelaillon-plage : casino et plage en face et marché à 5 minutes à pied. (4.66 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 117 lots - dont 46 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Iad France - Karine Phillips vous propose : Opportunité à saisir pour INVESTISSEUR moins cher que certains véhicules et revenus plus important qu'un PEL : Studio de 19 m² avec pas de porte à Croix-Chapeau et stationnement Vous cherchez un premier investissement pour revenu de 4k€ annuel Ce studio de 19 m² à Croix-Chapeau est fait pour vous. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1970, ce studio offre une pièce à vivre exposée Ouest qui peut servir à la fois de chambre et de salle à manger. Avec un un petit pas de porte pour mettre une table bistrot. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et être aménagé selon vos goûts. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration. Côté pratique, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. Situé à proximité des commerces locaux et des transports en commun, ce studio offre un compromis parfait entre la vie urbaine et la quiétude d'un jardin privatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-nous rapidement pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Phillips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 844076216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de plain pied offrant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Une cour privative vient parfaire le bien. Le logement est vendu loué 636 CC ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

La Closerie du Parc : un projet d'exception en réhabilitation immobilière aux portes de La Rochelle. Découvrez La Closerie du Parc, un programme unique de réhabilitation d'excellence situé à Clavette. Niché dans un magnifique parc boisé classé, cet ancien château bénéficie d'une réhabilitation minutieuse. Une attention particulière est portée à la préservation des éléments architecturaux d'époque, tout en intégrant des matériaux modernes pour garantir un confort et une durabilité optimaux. Des logements alliant tradition et modernité. Ce programme propose environ 40 logements, allant du studio T1 au spacieux T4, adaptés à tous les projets de vie. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux, où le charme de l'ancien rencontre les exigences contemporaines. Vous pourrez également profiter des avantages fiscaux offerts par le dispositif Déficit Foncier.

La Closerie du Parc : un projet d'exception en réhabilitation immobilière aux portes de La Rochelle. Découvrez La Closerie du Parc, un programme unique de réhabilitation d'excellence situé à Clavette. Niché dans un magnifique parc boisé classé, cet ancien château bénéficie d'une réhabilitation minutieuse. Une attention particulière est portée à la préservation des éléments architecturaux d'époque, tout en intégrant des matériaux modernes pour garantir un confort et une durabilité optimaux. Des logements alliant tradition et modernité. Ce programme propose environ 40 logements, allant du studio T1 au spacieux T4, adaptés à tous les projets de vie. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux, où le charme de l'ancien rencontre les exigences contemporaines. Vous pourrez également profiter des avantages fiscaux offerts par le dispositif Déficit Foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Inscrivez-vous à nos Journées Portes Ouvertes les 13 & 14 mars à La Rochelle ! Venez visiter et vous projeter dans notre appartement décoré. Offre exclusive à saisir pendant 2 jours seulement ! Idéalement située à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique, du port de La Rochelle, et à proximité immédiate du quartier universitaire. Avec son architecture évoquant l'identité des bâtiments rochelais, la résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles. Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à LA ROCHELLE et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier des minimes à la rochelle [17000], studio à vendre dans une résidence étudiante de 27 logements avec services. Possibilité d'acquérir un stationnement. Livraison 2 ème trimestre 2027. Investissement idéal nous contacter pour renseignements sur les lots disponibles. Référence agence : 7705-101.

Investissement clé en main, logement étudiant au cœur de La Rochelle Investissement clé en main, dispositif LMNP géré Studios étudiants au cœur du quartier Tasdon, à 5 min en vélo du campus Appartements meublés : studios d'environ 19,50 m² Nombreuses prestations : ascenseur, salle de fitness, espace de détente, laverie, local à vélos Jardin partagé avec terrasse Bâtiment bioclimatique à faible consommation énergétique OFFRE LIMITÉE : REMISE COMMERCIALE de 3 500€ jusqu'au 30 juin uniquement ! Investissement idéal en LMNP géré (Location Meublée Non Professionnelle) qui donne droit à des avantages fiscaux attractifs et pour lequel nous gérons tout, votre appartement est « clés en main ». Résidence exclusivement dédiée au placement locatif, exploitée et gérée par le gestionnaire CAP ETUDES pour de la location étudiante. Une résidence universitaire proche des commodités. Au cœur du Quartier Tasdon à La Rochelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et du campus universitaire, la résidence bénéfice d'un emplacement idéal. À proximité immédiate des transports en commun et des commerces, elle se compose de 71 appartements étudiants, des studios meublés et d’un logement 3 pièces pour le régisseur, avec ascenseur. La surface moyenne habitable des studios est de 19,50 m². Cap Etudes La Rochelle République : un bâtiment bioclimatique La résidence s’inscrit dans la démarche constructive RE2020, visant à préserver les ressources naturelles et améliorer la performance énergétique. Cap Etudes La Rochelle République, a été conçue avec une réelle conscience environnementale par une analyse du cycle de vie du bâtiment. Afin de réaliser un bâtiment bas carbone, le Groupe Réalités s'est engagé à construire le projet dans le respect de l’environnement, à capitaliser sur les bonnes pratiques et à réduire l’émission de C02 du bâtiment tout au long de sa vie. Certains prix sont affichés en LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier des minimes à la rochelle [17000], studio à vendre dans une résidence étudiante de 27 logements avec services. Possibilité d'acquérir un stationnement. Livraison 2 ème trimestre 2027. Nous contacter pour renseignements sur les lots disponibles. Référence agence : 7705- 112.

Avant-première : découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence à la rochelle ! Une résidence au cœur du campus universitaire et aux avantages multiples : localisation dans le quartier des minimes, à deux pas de toutes les écoles et facultés, des services étudiants et du restaurant universitaire. Des studios meublés avec des espaces communs à tous (laverie, coworking, terrasse…) et le grand + de la résidence : un accès bord de mer immédiat à 300 mètres ! Notre résidence se compose de 79 studios meublés, et d'un logement 2 pièces de 50 m². Elle offre un accès direct aux transports en communs et aux commerces de proximité, pour une vie étudiante facilitée et plaisante au quotidien. Investissement locatif idéal, sans bail commercial, avec libre fixation des loyers pour une rentabilité locative optimale. La rochelle présente une forte demande locative en termes de logements étudiants, avec une demande croissante et une offre manquante. Votre investissement séduira notamment les étudiants en quête de pouvoir concilier enseignement et qualité de vie. Vous pouvez dès à présent contacter nos conseillers pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le quartier des Minimes, au cœur des facultés, à deux pas de toutes les écoles, des services étudiants et du restaurant universitaire. La résidence STUDY ONE se compose de 79 studios meublé, les espaces ont été pensés et aménagés pour répondre aux besoins des étudiants.   C'est l’investissement locatif idéal, sans bail commercial, avec libre fixation des loyers pour une rentabilité locative optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nicolas porteres vous propose : la rochelle - appartement - t1 31 m² - ideal investisseur situé dans une résidence sécurisée de la rochelle et à seulement 2 kms environ du vieux port, ce studio de 31 m² construit en 2019 bénéficie d'une exposition plein sud et d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec ventilateur au plafond idéal en cette période de forte chaleur, d'un coin cuisine séparée, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Un balcon vient compléter ce logement, offrant un espace extérieur privatif adapté pour profiter de l'ensoleillement. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Un stationnement privatif est également inclus. Le chauffage individuel au gaz est distribué par un système de convecteurs muraux, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Ce studio bien situé à proximité immédiate des commerces et des transports au sein d'une résidence récente et sécurisée constitue une possibilité à saisir pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - antoine collignon vous propose : ideal investissment lmnp – studio meuble – la rochelle les minimes idéalement situé au coeur du quartier très recherché et dynamique des minimes à la rochelle, découvrez en exclusivité ce studio meublé de 18 m² bénéficiant d'une excellente luminosité et d'un agencement parfaitement optimisé. Situé au deuxième étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bien représente l’opportunité parfaite pour un investissement locatif à forte rentabilité (éligible statut lmnp) ou pour un pied-à-terre / logement étudiant. L'agencement comprend : une pièce de vie principale fonctionnelle et lumineuse, offrant un espace nuit confortable et des rangements intégrés. Un espace kitchenette aménagé et équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes). Une salle d'eau privative avec cabine de douche, vasque et wc. Une situation géographique stratégique : universités et grandes écoles : à moins de 5 minutes à pied du campus (excelia business school, iut, facultés), assurant une tension locative maximale auprès des étudiants de septembre à juin. Cadre de vie et océan : la plage des minimes et le port de plaisance sont accessibles en quelques pas pour les locations saisonnières estivales (juillet / août). Transports et commodités : commerces de proximité, supermarché, lignes de bus et stations de vélos yélo au pied de l'immeuble. Liaison directe avec le vieux-port via le bus de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 218 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 991549304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, dans une résidence récente et au calme, ce studio de 25 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une pièce principale lumineuse ouvrant sur un jardin privatif avec terrasse, un véritable atout en centre-ville. Kitchenette équipée, salle d’eau moderne, prestations confortables (volet roulant électrique, sèche-serviettes). Construction RT 2012 pour une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées. Possibilité d’optimiser l’espace avec un coin nuit. Les atouts : parking privatif, aucun travaux à prévoir, bien libre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : À moins de 10 minutes à pied de la gare, dans une copropriété récente (2013) et au calme, découvrez ce studio de 25 m² en excellent état. Pièce de vie lumineuse avec accès direct à un jardin privatif engazonné et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Kitchenette équipée avec plan de travail en granit, salle d’eau avec sèche-serviettes, volet roulant électrique. Norme RT 2012 garantissant confort thermique et faibles charges. Possibilité d’aménager un coin nuit pour optimiser l’espace. Les + : place de parking privative, aucun travaux à prévoir, appartement libre. Emplacement recherché entre la gare, le Vieux-Port et les Minimes. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à la rochelle (secteur les minimes) studio situé au 1er étage d'une surface de 32 m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains. Prix de vente : 104 054 € frais de notaire reduits dpe : e (290) / ges : e (61) visite sur rendez-vous. Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 92 lots. Montant moyen annuel de la visite quote-part et du budget prévisionnel : 1 800 € / an (chauffage, eau chaude, eau froide et gaz cuisson compris) aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 03 / 08 / 2026 iaa-ventes@groupe3f.fr) pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon 05.17. 837.837 pour visite, rendez-vous et renseignements. État des risques et pollutions disponible sur le site géorisques : copropriété de 26 lots. Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Iad France - Virginie Perals vous propose : À La Rochelle – Quartier très recherché des Minimes, à seulement 200 mètres de l’océan, découvrez ce studio d’environ 20 m² offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et arborée, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des universités, écoles, commerces et du bord de mer. Il se compose de : une entrée avec espace buanderie une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC. La résidence propose également : un local à vélos sécurisé du stationnement gratuit dans les rues et petits parkings à proximité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce studio et d’en révéler tout le potentiel. Peinture mur refaite en mai 2026. Son emplacement privilégié aux Minimes, proche de l’océan et du pôle universitaire, en fait une opportunité rare sur le marché rochelais, aussi bien pour de la location étudiante que saisonnière. À très vite Virginie La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.83€ par mois (soit 490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Perals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 789605201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Kamara vous propose : OPPORTUNITÉ ! Appartement dernier étage terrasse sans vis à vis belle exposition ! Je suis heureux de vous proposer ce très bel appartement très lumineux situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Un couloir d’entrée dessert un placard, un wc indépendant ainsi qu’une magnifique salle de douche. La pièce principale offre un coin cuisine fonctionnel ainsi qu’un joli volume à vivre ouvrant par une grande baie vitrée sur une terrasse sans vis à vis ! Idéalement situé aux Minimes, vous pourrez tout faire à pieds ! Je vous attends avec plaisir pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939670576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Eudes vous propose : Investissement locatif clé en main à La Rochelle — Appartement meublé exploité sous bail commercial, situé au sein de la résidence étudiante Résidence Athome, édifiée en 2019. Cet appartement de type T1 de 18 m², situé en rez-de-chaussée, représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé. Entièrement meublé, équipé et aménagé, il a été optimisé pour exploiter chaque mètre carré avec efficacité et confort. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine, d’une salle d’eau moderne de 3,25 m² avec douche à l’italienne ainsi que d’une terrasse privative de 5,26 m², véritable atout pour ce type de surface. Le bien est vendu loué dans le cadre d’un bail commercial, avec un loyer mensuel de 373 €, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion totalement déléguée. Aucun suivi locatif ni contrainte administrative n’est à prévoir pour l’acquéreur. La résidence propose des prestations qualitatives : jacuzzi, espace fitness, sauna et espace massage. Elle bénéficie également d’une conception à basse consommation, assurant performance énergétique et maîtrise des charges. Idéalement située à proximité de l’aquarium et du Vieux-Port, dans un environnement attractif et stratégique, cette adresse constitue un placement patrimonial performant. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 23 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur des Minimes, à proximité des universités, écoles supérieures, du port de plaisance, des commerces et des transports, découvrez ce studio de 23 m² avec une cave au sein de la résidence L'Albatros. Cet appartement offre un excellent rapport qualité prix, une opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Référence agence : 7167.

Iad france - borian bourdeaux vous propose : fouras - appartement - t1 15 m² au sein d une belle bâtisse, proche des commerces et de la plage à fouras, cet appartement rénové de 15 m² constitue une possibilité à saisir pour un premier investissement ou une résidence secondaire dans cette commune du littoral charentais. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une configuration compacte et bien pensée, optimisant chaque mètre carré disponible., avec un chauffage individuel électrique par radiateurs assurant une autonomie totale sur les charges énergétiques. Ce bien possède également une terrasse privative. Copropriété en cours d établissement contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m borian bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.