Studio lumineux et au calme

Capucins/victoire, Bordeaux (33000)

145 000 €

6 304 €/m²

1 pièces
Pièces
23 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

EnsoleilléMeublé

Description du bien

Joli studio très lumineux, idéalement situé à proximité de la rue Sainte-Catherine et du quartier de la Victoire.

Avec sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m, le studio offre une vraie sensation d'espace.

La pièce baignée de lumière, dispose d'un coin cuisine aménagé, pratique et fonctionnel.

Vous trouverez également une salle d'eau spacieuse avec WC.

L'immeuble est très bien entretenu.

L'emplacement est un vrai plus : le tramway est facilement accessible.

Un studio agréable à vivre, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751741927.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 145 000 €(6 304 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 304 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 610 € et 870 € par an

Prix dans la région

6 304 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

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Localisation

Capucins/victoire, Bordeaux (33000)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr