BORDEAUX STUDIO 20 M2 AVEC PARKING EN OPTION IDÉAL INVES

Idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché de Bordeaux, ce studio d'environ 20 m² réunit tous les atouts d'un premier achat ou d'un investissement locatif : un agencement fonctionnel, de nombreux transports à proximité et un accès rapide aux commerces, services et établissements d'enseignement.

Bien agencé, l'appartement offre une distribution simple et efficace permettant d'optimiser chaque mètre carré.

L'entrée dispose d'un placard de rangement et dessert une pièce de vie lumineuse, facilement aménageable pour créer un espace salon, nuit et repas confortable.

Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Ce studio constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Sa superficie, son agencement et surtout sa situation répondent parfaitement aux attentes des étudiants et jeunes actifs recherchant un logement fonctionnel à Bordeaux.

Atout supplémentaire et rare pour ce type de bien : il est possible d'acquérir en complément une place de parking couverte et sécurisée au prix de 20 000 EUR.

L'environnement facilite particulièrement la vie quotidienne avec commerces et services de proximité accessibles rapidement.

Côté transports, l'arrêt Hôtel de Police, desservi par le bus 4, se trouve à seulement 3 minutes à pied.

L'arrêt Alphonse Dupeux (bus 24) est à 4 minutes et l'arrêt Hôtel de Police (bus 80) à 5 minutes.

Le tramway A et F, arrêt Stade Chaban-Delmas, est accessible en environ 13 minutes à pied.

Les lignes de bus 9 et H1, également à l'arrêt Stade Chaban-Delmas, se trouvent à 14 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux et les principaux pôles universitaires.

Une adresse stratégique, des transports à quelques minutes et la possibilité d'un stationnement sécurisé : ce studio réunit de sérieux atouts pour réaliser un investissement pérenne ou acquérir un premier logement à Bordeaux.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.