Quartier recherché, bon état général, balcons

Situé dans le quartier du CHU et Charles Perrens à Bordeaux (33000), ce grand studio de 31 m² offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.

Il bénéficie d'un environnement calme et convivial, tout en étant à quelques pas des commerces et transports en commun.

Cet appartement en bon état général comprend une pièce principale lumineuse et fonctionnelle donnant sur 2 balcons orientés à l'est, une entrée accueillante, une salle de bains, un coin chambre confortable et une cuisine ouverte avec branchement machine à laver.

Il offre un espace de vie agréable et bien agencé pour un confort optimal.

De plus, une place de parking collective est incluse, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité et une cave pour des rangements complémentaires.

Idéal pour une vie d'étudiant ou un premier investissement, ce studio à Bordeaux allie charme et praticité.

Sa proximité avec les services essentiels et son agencement bien pensé en font une opportunité à ne pas manquer.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CLAVERIE, Tél. : 06 11 50 58 16, E-mail : cedric.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 521084384.