Studio, idéal investisseur ou premier achat.

Studio meublé d'exception — Clé en main | Proche CHU & Universités (33000 Bordeaux) Idéal investisseur ou étudiant / jeune actif !

Installé au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, ce magnifique studio de 23 m² entièrement rénové et suréquipé réunit tous les critères d'un coup de cœur assuré.

Prêt à habiter ou à louer sans aucuns frais à prévoir, il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière naturelle avec coin nuit, espace bureau et rangements optimisés, d'une cuisine ouverte 100 % équipée avec comptoir repas convivial, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC et lave-linge.

Les atouts majeurs Emplacement stratégique n° 1 : à deux pas du CHU Pelegrin et des facultés de santé.

Transports au pied de l'immeuble (tramway & bus) pour un accès direct au centre-ville.

Prestations de qualité : décoré avec goût, entièrement meublé et prêt à habiter ou à louer, sans aucuns frais à prévoir.

Luminosité & Confort : un bel espace de vie baigné de lumière naturelle comprenant un coin nuit, un espace bureau et des rangements optimisés.

Cuisine 100 % équipée : électroménager complet avec comptoir repas convivial.

Salle d'eau moderne : avec WC et machine à laver intégrée.

Copropriété sécurisée & calme : immeuble très bien entretenu avec interphone et digicode.

Clé en main & Confort : rénovation complète, décoration soignée, orientation lumineuse et équipements haut de gamme.

Résidence sécurisée : copropriété calme et très bien entretenue avec interphone et digicode pour une tranquillité au quotidien.

Bien rare sur le secteur — À découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MOULINÉ, Tél. : 06 63 83 29 83, E-mail : christophe.mouline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823137559.