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6 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1972115

Appartement

Vente Appartement 1 pièce

Bordeaux (33000)

140 000 €

4 667 €/m²

  • 1 pièces
    Pièces
  • 30 m²
    Surface
MeubléDernier étage

Description du bien

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Exclusivité Bordeaux.

Venez découvrir ce studio de 30 m² au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre.

Situé à seulement 100 mètres de la Place de la Victoire et du Campus universitaire.

Il se compose d'une pièce à vivre de 16 m² avec une cuisine ouverte, de nombreux rangements séparant le coin nuit et une salle de bain avec wc.

Le bien est actuellement loué bail en cours.

À visiter sans plus tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 18 mars 2026

Caractéristiques

  • Meublé
  • Dernier étage

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 140 000 €(4 667 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (140 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 mars 2026.

13 mai 2026
140 000 €
19 mars 2026
153 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 667 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 590 € et 830 € par an

Prix dans la région

4 667 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bordeaux (33000)

Bordeaux

Localisation approximative

Adresse du bien : 22 Rue Louis Liard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jonathan Abdallah

Négociateur

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