Vente appartement 1 pièce 28 m² Arcachon (33120)

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Arcachon, idéalement situé, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié. La gare, le marché et la plage sont accessibles en seulement deux minutes à pied. Exposé plein Ouest, il offre une belle luminosité et un ensoleillement très agréable. Il se compose d’une pièce de vie / couchage, d’un espace cuisine indépendant, d’une salle de bain avec wc et un balcon couvert. Un véritable atout en centre-ville : ce bien dispose également d’une cave privative et d’une place de parking privée sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant studio de 21 m² à vendre à Arcachon en bon état. Idéalement situé proche des commerces et de la plage, cet appartement lumineux offre une belle vue mer, une pièce de vie agréable et des rangements optimisés. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 164 890 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 4629.

Bénéficiant d'une vue sur le Bassin, studio cabine rénové. Il est composé d'une entrée cabine avec canapé convertible, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. Accès direct à la plage de l'Aiguillon. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au coeur de l'Aiguillon, un studio cabine, avec balcon vue bassin au 4 ème étage, une place de parking, l'appartement se compose : entrée, coin nuit, salle de bains, un séjour avec cuisine équipée. À 2 pas des commerces, des pistes cyclables et de la plage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé dans une résidence en première ligne, à proximité des commerces de l'Aiguillon, studio cabine entièrement rénové. Il est composé d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une cabine avec lits superposés. Une place de parking et une cave viennent compléter le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Arcachon centre, au pied de la plage et des commerces, dans résidence de standing, ce studio cabine agrémenté d'une place de parking bénéficie d'un balcon exposé Est au calme. Idéal investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Situé à proximité du centre ville des commerces et de la plage, dans une résidence de services sénior sécurisée, T3 composé d'un salon-séjour avec terrasse vue Bassin, cuisine, 2 chambres dont une avec balcon et 2 points d'eau. Une place de parking en sous-sol et un cellier complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Studio lumineux avec balcon et piscine – ARCACHON / Quartier de l'Aiguillon Idéalement situé dans le très recherché quartier de l'Aiguillon, ce charmant studio de 27 m² se trouve à seulement quelques pas du port, des commerces, des commodités et de la plage. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise. Description du bien : Au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec piscine, le studio se compose de  : Une entrée avec espace de rangement, Une salle d'eau avec WC et débarras, Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, Un balcon spacieux et intimiste, offrant une vue dégagée sur la piscine — parfait pour les soirées d'été. Les atouts : Résidence calme et entretenue, Faibles charges, Belle vue dégagée, Ravalement voté et pris en charge par le vendeur, Idéal pour un pied‑à‑terre ou un investissement locatif. À noter Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 594, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 594828 ).

À Arcachon, au port de l'Aiguillon dans une petite résidence sécurisée en 1ère ligne, garage à vélo intérieur et extérieur. Venez découvrir ce charmant studio de 18,48 m² vendu avec sa place de parking privative sécurisée. Dès l'entrée, on est séduit par le joli volume, la luminosité, l'espace nuit bien défini séparé du séjour par une porte. La salle de douche est propre, moderne et fonctionnelle, avec sa cabine de douche, son meuble vasque et ses wc. L'espace séjour accueille un coin kitchenette bien agencé avec de nombreux rangements. La terrasse de 10 m² offre un espace supplémentaire pour accueillir un BBQ, et profiter de belles soirées en extérieur. Un bien à voir sans tarder, car il ne manquera pas de susciter l'intérêt des investisseurs, que se soit pour leur propre usage ou pour des revenus locatifs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MONTALBANO, Tél. : 06 77 06 64 64, E-mail : marie.montalbano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933598419.