AIX-LES-BAINS ? Appartement de charme dans un ancien palace avec balcon et vue lac

Aix-les-Bains (73100)

175 000 €

4 375 €/m²

1 pièces
Pièces
40 m²
Surface

AscenseurCalmeVue dégagée

Description du bien

À proximité du centre-ville d'Aix-les-Bains, au sein d'un ancien palace entièrement rénové, découvrez ce charmant appartement d'une pièce situé au 3ème étage avec ascenseur.

En très bon état général, il séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère singulière.

Il bénéficie d'une belle pièce principale offrant une généreuse hauteur sous plafond, laissant entrevoir la possibilité d'aménager une mezzanine afin d'optimiser les volumes et de créer un espace nuit supplémentaire.

Il dispose également d'un petit balcon exposé à l'ouest, offrant une vue dégagée sur le lac du Bourget.

Classe énergie E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1120 et 1550 (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 185 Charges / an : 1408 (Eau froide comprise) ~Procédure : oui Copropriété de 185 lots - dont 185 lots habitation.

(Procédure en cours).

Charges annuelles : 1.00 euros.

Annonce publiée le 3 novembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Calme
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 175 000 €(4 375 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 375 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 120 € et 1 550 € par an

Prix dans la région

4 375 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr