Agence 360 Degres

Idéalement situé en centre-ville d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement calme et privilégié, au sein d'une copropriété de caractère. L'appartement se compose d'un séjour agréable avec accès direct à un espace extérieur, une cuisine américaine à aménager, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau / WC Le rez-de-jardin constitue un véritable atout, offrant un espace de détente rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, un vrai plus dans ce secteur recherché. Classe énergie D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 900€ et 1250€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 10 Charges / an : 1300€ Procédure : non Copropriété de 27 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Situé dans une petite copropriété pleine de charme, au coeur d'un environnement agréable et recherché, découvrez ce studio situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, offrant calme et luminosité. Niché sous les toits, cet appartement séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Petite copropriété à taille humaine, au charme authentique. Emplacement pratique à Aix-les-Bains, à proximité des commodités, transports et du centre-ville. Classe énergie E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 850€ et 1180€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 10 Charges / an : 280 Procédure : non Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280.00 euros.

Idéalement situé en plein coeur d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate du marché, des rues commerçantes, des écoles et des transports, cet appartement T4 de 95 m² env. offre un cadre de vie urbain privilégié, où tout se fait à pied. Entièrement rénové avec soin, l'appartement propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle : Une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse (9 m² env.), deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau / WC Des finitions actuelles et soignées. Atout rare en centre-ville : un grand atelier (58 m² env.) et une cave complète ce bien. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, calme et entretenue, offrant un environnement agréable en plein centre. Un bien rare à la vente, alliant emplacement central, rénovation de qualité et espaces annexes recherchés. Classe énergie F- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1700€ et 2310€ ( abonnements compris -selon prix au 01 / 01 / 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 8 ~Charges / an : 200€ ~Procédure : Non Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Située au coeur du village de Drumettaz-Clarafond, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, cette charmante maison de village d'environ 100 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, praticité et confort. Excellent état général ? Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine indépendante, une buanderie fonctionnelle et un séjour convivial - A l'étage : trois grandes chambres lumineuses et une salle de bains. Combles aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 300 m², parfait pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Atout charme : une superbe cave voûtée. Deux stationnements extérieurs privatifs complètent le bien. Emplacement stratégique : commerces à proximité immédiate, accès autoroute à 2 minutes pour rejoindre rapidement Chambéry, Annecy ou Genève. Classe énergie F- Essentiellement lié au défaut d'isolation des combles. Audit énergétique disponible sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2900€ et 3970€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur.

Gresy sur aix, à 5 min de l'accès d'autoroute, très beau t4 neuf (livré en janvier 2025) au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec terrasse sud (15 m² env.), 3 chambres et une salle de bains - chauffage ind gaz - garage en sous-sol - classe énergie c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596€ et 806€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ~04 79 63 17 09 honoraires d'agence à charge vendeur~ nombre lots : 53 charges / an : 950€ ~procédure : non copropriété de 115 lots - dont 53 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.

Proche centre ville, Beau T3 en T2 de 47 m² environ avec balcon et cave au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend : Une entrée, Cuisine séparée avec loggia fermée, séjour double donnant sur balcon EST, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Chauffage individuel gaz -Parking collectif extérieur - possibilité garage en sus. Classe énergie E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1350€ et 1880€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 38 Charges / an : 735 Procédure : non Copropriété de 68 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 735.48 euros.

GRESY SUR AIX, Dans un petit lotissement de 4 lots seulement, venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité d'Aix-les-Bains. La parcelle, viabilisée, d'une surface totale de 767 m² constructibles. Son exposition idéale garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée, parfait pour votre futur projet de maison. ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur.

GRESY SUR AIX, Dans un petit lotissement de 4 lots seulement, venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité d'Aix-les-Bains. La parcelle, viabilisée, d'une surface totale de 1 680 m², offre 780 m² constructibles. Son exposition idéale garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée, parfait pour votre futur projet de maison. ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur.

Beau T1 entièrement rénové au 1er étage sans ascenseur. Proximité immédiate du centre ville, Ideal pour investissement locatif (location curiste par exemple) - Chauffage collectif GAZ - Une place de parking privative - Entrée dans cuisine, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec mezzanine et balcon OUEST Classe énergie E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 540€ et 810€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 22 ~Charges / an : 1660€ (chauffage et ECS compris) Procédure : Non Copropriété de 56 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.00 euros.

AIX LES BAINS, centre ville, beaucoup de charme pour cet appartement entièrement rénové de 224 m² env. en rez-de-jardin avec 360 m² env. de terrain plat et clos. Il comprend une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie (salon et salle à manger) traversant avec terrasse et accès jardin, un bureau, une suite parentale et deux autres chambres avec leurs salle d'eau respectives. Une chambre de service indépendante, une buanderie, 2 caves, 2 garages et 3 places de parking viennent compléter ce bien. Chauffage ind. GAZ Classe énergie D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3 590€ et 4 900€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 6 ~Charges / an : 2 000€ Procédure : non Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

AIX LES BAINS, centre ville et calme, beaucoup de charme pour ce T3 de 72 m² au sol env. au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une charmante petite copropriété. Il comprend une cuisine aménagée ouverte sur coin repas, salon, 2 chambres et une salle de bains. Chauffage ind. électrique avec climatisation réversible - 2 caves - Faibles charges - Classe énergie D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 890€ et 1250€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : -Charges / an : 600€ Procédure : non Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.