Appartement 2 pièces à vendre en viager à La Trinité (06340)

Réf. : 10 106 - viager occupe la trinite (06) hameau de l’oli a 10 minutes à l’est de nice, dans une belle résidence datant de 1983 située dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (bus au pied de la résidence, gare ter et commerces à proximité), un appartement traversant de 2 pieces en rez-de-jardin (sur 4 étages, sans ascenseur) avec belle vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Il se compose : • un hall, • un séjour, ouest, sur 1ère terrasse avec escalier donnant accès à une 2ème terrasse menant au jardin, • une cuisine aménagée, • une chambre, • un couloir, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages et parquet superficies : 52,77 m² + terrasses 6,06 et 7,32 m² terrasse-jardin de 36,84 m² (restanques) chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus. • une cave au 1er sous-sol • un garage de 14,80 m² au 1er sous-sol. N.B. : appartement bien entretenu dans résidence sécurisée, parties communes en bon état d’entretien. Bouquet : 45 000 euros hai + rente : 525 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 76 ans (m) et 79 ans (d) valeur vénale : 200 000 euros t. F. : 1 145 euros dont 180 euros d’om charges : 127 euros / mois nombre total de lots : 459 dont 149 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis - ref 10 150 -viager occupe beaulieu-sur-mer (06) en plein centre-ville, proche tous commerces, transports (bus et gare à quelques minutes) et commodités, à deux pas de la mer et du port, dans une résidence de très bon standing, un très agréable appartement traversant de 2 pieces, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : • une entrée, • un beau séjour, nord-est, • une cuisine américaine, • une chambre, sud-ouest, • une salle d’eau avec w. C., sols : carrelages et marbres. Superficie : 47.12 m² + 2 balcons eau chaude collective. Chauffage par climatisation réversible. • une cave en sous-sol. N.B. : appartement en parfait état, bien entretenu et optimisé, double vitrage, climatisation réversible. Dpe en b. Bouquet : 90 000 euros hai + rente 1 376 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 88 ans (m) et 84 ans (d) valeur vénale : 380 000 euros t. F. : 1 290 euros dont 276 euros d’om. Charges : 105 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 10 116 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation saint jean cap ferrat (06) proche du port idéalement situé dans une rue calme à 2 pas du port et des commerces de la station balnéaire très prisée de saint jean cap ferrat et des plages des fosses et des fossettes, un bel appartement de 2 / 3 pieces très lumineux situé au 1er étage d’une maison jumelée de 2 nivaux. Il se compose : • une entrée, • une cuisine aménagée ouverte, • un vaste séjour / salle à manger ; • une chambre avec placards à portes coulissantes, • une salle de douche avec w. C. Et fenêtre. Sols : carrelages superficie : 49.81 m² chauffage et eau chaude par chaudière au gaz (2020) n.B. : appartement très bien entretenu. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Double vitrage. Comptant : 270 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 76 ans (d) valeur vénale : 450 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 386 euros dont 106 euros d'om pas de charges.

Sous compromis - réf. Annonce : 10 091. L - viager occupe nice (06) quartier liberation dans le quartier très vivant de la libération proche toutes commodités (commerces, bus, tram, marché, écoles, collège, lycée, poste, bibliothèque, parc), dans un immeuble gardienné des années 60, un très bel appartement de 2 pieces (2 lots réunis) très lumineux, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, belle vue dégagée sur la ville. Il se compose : • une entrée, • un séjour avec cuisine équipée ouverte, • une chambre, • une salle de douche avec w. C. Sols : parquet superficie : 30.03 m² + terrasse 15 m² chauffage et eau chaude collectifs (avec répartiteurs) n.B. : appartement en très bon état d’entretien, entièrement refait à neuf en 2023. Climatisation bouquet : 63 500 euros hai + rente : 525 euros / mois indexée occupe 1 tete : 74 ans (d) valeur vénale : 260 000 euros t. F. : 995 euros dont 189 euros d’om charges : 98 euros / mois dont 70 euros locatives rcp du 05 / 02 / 1965 – nombre total de lots : 229 dont 87 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le très recherché secteur du Bas Cimiez, dans un très bel immeuble renommé, appartement de 2 pièces en rez de jardin, beau jardin de 50 m², bien exposé. Appartement bien distribué et très agréable. Viager occupé, homme de 76 ans. Bouquet de 175000 euros et rente de 1100 euros. Valeur vénale du bien 400.000 euros.

Sous compromis - réf. 10 164 - viager occupe - nice (06) rue de france dans un très agréable quartier des bords de mer, à proximité immédiate de la promenade des anglais, avec aperçu mer, proche tous commerces et commodités, un très agréable appartement traversant de 36,30 m², 2 pieces, situé au 7ème et dernier étage, sans vis-à-vis. Il se compose : • une entrée, • un séjour, • une cuisine ouverte, • une salle de bains avec wc, • une chambre. Sols : carrelage superficie : 36,30 m² + 2 balcons (nord 15,30 m² et sud 3,60 m²) chauffage collectif au sol par chaudière gaz et eau chaude combinée au système de chauffage • une cave au sous-sol n. B. : dans agréable résidence, appartement en bon état, bien entretenu avec double vitrage à isolation renforcée. Possibilité de véranda sur la terrasse nord pour obtenir une troisième pièce. Bouquet : 75 000 € hai + rente 1 695 € / mois indexée occupe 1 tete : 77 ans (h) valeur vénale : 440 000 euros t. F. : 1 044 euros / an charges : 180 euros / mois nbre total de lots : 209 dont 97 lots principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nue propriété - 2 pièces quartier des fleurs Au calme et à deux pas de la mer et de toutes les commodités, ravissant 2 pièces en dernier étage. Double expositions, petite terrasse, climatisé, état parfait. Viager occupé sans rente (1 tête femme de 75 ans) Copropriété 1716 euros / an, DPE en cours, honoraires vendeur.

Réf. Annonce : 10 220 - viager libre par perception des loyers nice quartier madeleine a proximité immédiate de toutes commodités (supermarché, écoles…), des facultés de lettres et de droit et du bus, dans un immeuble de 1966, un appartement de 2 pieces, situé au 1er étage (sur 7) avec ascenseur. Il se compose : • un hall d’entrée formant dégagement, • un séjour, • une cuisine indépendante et aménagée • une chambre, • une salle d’eau avec w. C. Sols : carrelages. Superficie habitable : 44.67 m² + balcon chauffage et eau chaude par chaudière au gaz collectifs. N.B. : loué actuellement 740 euros + 140 euros de provision de charges locatives suivant bail en date du 1er septembre 2025 (loyer à percevoir par l'acquéreur) bouquet : 89 500 euros hai + rente : 767 euros / mois indexée 1 tete : 81 ans (m) valeur vénale : 170 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 926 euros charges : 216 euros / mois dont 175 euros locatives rcp 12 / 02 / 1968 – nombre total de lots : 122 dont 57 principaux.

Réf. Annonce : 10 086- viager occupe nice (06) avenue de fabron dans une superbe résidence très recherchée des années 1980 très calme avec parc et piscine avec pool-house dans un quartier résidentiel à l’ouest de nice, bus à 50 m., un bel appartement de 2 pieces traversant situé en rez-de-jardin surélevé (1er étage) avec bel aperçu mer. Il se compose : • une entrée avec placard-penderie, • un séjour sur terrasse, sud-est, • une cuisine, • une chambre placard-penderie, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant. Sols : marbre et parquet superficies : 61.31 m² + terrasse 11.43 m² jardin 57.76 m² chauffage par climatisation réversible, eau chaude collective. • une cave en rdc. • un parking privé en rdc n. B. : appartement bien entretenu, belles prestations. Prestigieuse résidence avec terrain pétanque et ping-pong. Bouquet : 105 000 euros hai + rente : 923 euros / mois indexée occupe 1 tete : 81 ans (d) valeur vénale : 360 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 307 euros (om) charges : 233 euros / mois dont 154 euros locatifs rcp du 10 / 08 / 1979 - nombre total de lots : 335 dont 79 principaux.

Viager occupé : raoul dufy, 2 p. 65 m², terrasse, jardin, vue mer, garage nice ouest / raoul dufy : viager occupe 1 tete homme 88 ans nice ouest – raoul dufy | superbe 2 pièces de 65 m² avec jardin et vue mer au sein d’une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 65 m², bénéficiant d’un agréable extérieur composé d’une terrasse et d’un jardin, avec une magnifique vue mer. En très bon état général, cet appartement se compose de : • une entrée • un spacieux séjour • une cuisine indépendante • une chambre • une salle d’eau • un wc indépendant • un dressing vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable espace extérieur offrant un cadre de vie privilégié. Prestations : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une cave et d’un garage fermé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à nice ouest, avec une belle vue mer valeur : 350.000 euros bouquet : 112.000 euros rente : 2.500 euros / mois.

Réf. Annonce : 10 196 - viager occupe nice (06) cassin - arenas proche toutes commodités (bus, tramway, commerces, écoles) et proche de la mer, un appartement traversant de 2 pieces situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence construite dans les années 1970 avec une belle vue dégagée sur la mer. Il se compose : • une entrée avec placard, • un séjour, est, • une cuisine aménagée, est, • une chambre avec placard, est, • une salle de bains avec w. C., sols : carrelages superficie habitable : 43.88 m². Chauffage collectif, eau chaude par cumulus. • une cave. Nb : appartement à rafraichir. Bouquet : 44 500 euros hai + rente mensuelle : 697 euros / mois indexée occupe 1 tete : 83 ans (m) valeur vénale : 150 000 euros charges : 900 euros dont 180 euros d'om rcp du 28 / 11 / 1968, nombre total de lots : 384 dont 165 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10 193 - viager occupe - nice (06) cassin-arenas proche toutes commodités (bus, tramway, commerces, écoles) et proche de la mer, un appartement de 2 pieces situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence construite dans les années 1960 avec une belle vue dégagée. Il se compose : • une entrée avec placard, • un séjour, sur balcon sud ouest, • une cuisine aménagée, sud ouest, • une chambre avec placard, sud ouest, • une salle de bains avec w. C., • un cellier. Sols : carrelages. Superficie habitable : 43,76 m² + balcon 4,5 m² chauffage collectif. Eau chaude par chaudière au gaz. • un beau garage au rez de chaussée. Nb : appartement à rafraichir. Double vitrage. Bouquet : 36 500 euros hai + rente : 464 euros / mois indexée occupe 1 tete : 73 ans (m) valeur vénale : 170 000 euros t. F. : 1 034 euros dont 207 d’om charges : 165 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ref - 10132 viager occupe menton centre ville- proche plage carré d'or de menton - situé au sein d'une résidence de construction des années 90, à seulement 100 mètres des plages et de la mer, découvrez ce magnifique appartement traversant de 2 / 3 pièces, entièrement rénové en 2026 avec des matériaux de grande qualité. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports. L'appartement se compose de : • un beau séjour, • une salle d’eau avec w. C. (bidet), • une cuisine aménagée, • une chambre, • un dressing (possibilité de tranformé en chambre) • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages. Superficie habitable : 78.57 m² (cuisine hors carrez 11.48 m²) + terrasse de 11.60 m² et 19.82 m² chauffage par climatisation réversible (2026) et eau chaude individuels • un box privatif avec porte motorisée, borne de recharge électrique installée. • deux caves en sous-sol (saines). Nb : appartement entièrement refait à neuf courant 2026, fonctionnel et optimisé, avec décoration. Volets roulants électriques avec commande centralisée, porte blindée, buanderie sur la terrasse. Double vitrage. Bouquet : 250 000 euros hai + rente : 1500 euros indexée 2 tetes : 77 ans (m) et 79 ans (d) valeur vénale : 835 000 euros tf : 2 078 euros dont 497 euros d’om charges : 190 euros / mois.

Menton quartier riviera : vente de la nue-propriete d'un tres bel appartement avec parking dans une résidence de caractère située au cœur d'un quartier résidentiel situé à deux minutes à peine du centre ville, notre agence vous propose d'acquérir la nue-propriété d'un magnifique appartement de type bourgeois d'une superficie habitable d'environ 66 m² environ composé d'un hall d'entrée avec penderie, d'une chambre avec penderie et balcon attenant, d'un toilette, d'une salle d'eau, d'un bureau avec balcon attenant et d'un séjour avec cuisine meublée équipée intégrée. Le tout entièrement rénové avec de très belles prestations. L'appartement bénéficie d'un calme absolu ainsi que d'une exposition sud-est avec vue sur les jardins de la copropriété et les propriétés environnantes. Vente de la nue-propriete - homme 86 ans, valeur venale : 350 000 euros propose a : 282 195 euros. Tres belle opportunite - ideal investisseurs exclusivite.

Sous compromis réf. 10 089 - viager occupe - saint-laurent-du-var (06) situé sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville avec belle vue sur la mer et le cap d’antibes, un très agréable et lumineux appartement traversant de 2 pieces au rez-de-chaussée (sur 4 étages) surélevé sans vis-à-vis dans une belle résidence de 1975. Il se compose : • un hall d’entrée, • une cuisine, • une chambre, • un séjour avec espace repas, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant, sols : carrelage superfície : 66 m² + terrasse 6 m² et loggia 3.1 m² chauffage et eau chaude collectifs. • un parking extérieur n. B. : résidence avec piscine, appartement bien entretenu, sécurisé avec porte blindée et grilles rétractables à toutes les fenêtres. Bouquet : 165 000 euros hai + rente : 1 300 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 93 ans (m) et 91 ans (d) valeur vénale : 360 000 euros t. F. : 1 154 euros charges : 282 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis réf. 9976 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - saint-laurent-du-var (06) situé sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville avec belle vue sur la mer et le cap d’antibes, un très agréable et lumineux appartement traversant de 2 pieces au rez-de-chaussée (sur 4 étages) surélevé sans vis-à-vis dans une belle résidence de 1975. Il se compose : • un hall d’entrée, • une cuisine, • une chambre, • un séjour avec espace repas, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant, sols : carrelage superfície : 66 m² + terrasse 6 m² et loggia 3.1 m² chauffage et eau chaude collectifs. • un parking extérieur n. B. : résidence avec piscine, appartement bien entretenu, sécurisé avec porte blindée et grilles rétractables à toutes les fenêtres. Comptant : 252 500 euros hai sans rente occupe 2 tetes : 93 ans (m) et 91 ans (d) valeur vénale : 360 000 euros t. F. : 1 154 euros charges : 282 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9964. R - viager occupe menton garavan (06)- proche plage et mer a 800 m. De la frontière italienne, dans une résidence calme construite en 1978 très bien située (200 m. Des plages et 450 m. De la gare de menton-garavan, proche toutes commodités, bus à 100 m, port de plaisance), un bel appartement de 2 pieces situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose : • un hall d’entrée formant dégagement avec placard, • une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, • un séjour donnant sur terrasse, sud • une chambre avec placard, • une grande salle de bains, • un w. C. Indépendant. Superficie : 49.55 m² + balcon 12.80 m² chauffage et eau chaude collectifs, avec répartiteurs • une cave. • un parking extérieur en rdc. N.B. : appartement très bien situé et bien entretenu. Exposition sud. Bouquet : 82 000 euros hai + rente : 784 euros / mois indexée occupe 1 tete : 80 ans (d) valeur vénale : 299 000 euros t. F. : 1 011 euros dont 252 euros d’om charges : 130 euros / mois dont 105 euros locatifs rcp du 13 / 06 / 1977 – 24 lots principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .