SOUS COMPROMIS - Réf. annonce : 10 091.L - VIAGER OCCUPE - NICE (06)

Libération, Nice (06100)

63 500 €

2 117 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
30 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurClimatisationEnsoleilléParquetDernier étageTerrasseBelle vueVue dégagée

Description du bien

Sous compromis - réf.

Annonce : 10 091.

L - viager occupe nice (06) quartier liberation dans le quartier très vivant de la libération proche toutes commodités (commerces, bus, tram, marché, écoles, collège, lycée, poste, bibliothèque, parc), dans un immeuble gardienné des années 60, un très bel appartement de 2 pieces (2 lots réunis) très lumineux, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, belle vue dégagée sur la ville.

Il se compose : • une entrée, • un séjour avec cuisine équipée ouverte, • une chambre, • une salle de douche avec w.

Sols : parquet superficie : 30.03 m² + terrasse 15 m² chauffage et eau chaude collectifs (avec répartiteurs) n.B. : appartement en très bon état d’entretien, entièrement refait à neuf en 2023.

Climatisation bouquet : 63 500 euros hai + rente : 525 euros / mois indexée occupe 1 tete : 74 ans (d) valeur vénale : 260 000 euros t.

F. : 995 euros dont 189 euros d’om charges : 98 euros / mois dont 70 euros locatives rcp du 05 / 02 / 1965 – nombre total de lots : 229 dont 87 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 7 mai 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Climatisation
Ensoleillé
Parquet
Dernier étage
Terrasse
Belle vue
Vue dégagée
Refait à neuf
Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Bouquet : 63 500 €(2 117 €/m²) −6 %

Honoraires à charge acquéreur

Prix hors honoraires acquéreur :: 63 500,00 €
Rente mensuelle :: 525,00 €
Valeur vénale :: 260 000,00 €

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (63 500 €) depuis le premier prix enregistré le 7 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 117 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 430 € et 630 € par an

Prix dans la région

2 117 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Libération, Nice (06100)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr