Immobilier à Saint-Georges-d'Oléron (17190) : annonces, prix et marché local

Dept 17 - Saint Georges d'Oléron - Terrain Constructible ...

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Rare " proche de la plage de la gautrelle et de la forêt des saumonards " a touché à la zone blanche, nous sommes en zone bleu clair avec une obligation de " rehausse du sol de la construction". Magnifique terrain constructible de 784 m² en retrait de la rue à viabiliser avec une emprise au sol de 0.60 soit 60 % commune de saint georges d'oleron - cote est - orientation nord / sud " bel ensoleillement "- libre de constructeur - zone bleu clair. Dans un quartier très calme, sylvie et lionel gendreau vous proposent ce terrain constructible au prix de 153 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) soit 195 euros du m². - réalisation du diagnostique étude des sols en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel gendreau, au 07 77 96 37 63 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428 734 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de bourg de 3 pièces principales

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Dans le bourg de Chaucre, nous vous proposons une maison de bourg typique alliant charme et confort comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse et spacieuse, deux chambres, une salle d'eau, un grand garage, une cour fleurie bien exposée avec son puit. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

17190 - Maison 6 pièce(s) 106 m² + Garage 40 m² - Sauzell...

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

- a saisir ! Ensemble immobilier à fort potentiel - secteur calme à 2,3 km de la plage de la gautrelle - situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces du village et à seulement 300 m de la piste cyclable, cet ensemble de trois maisons mitoyennes à rénover offre un potentiel rare à seulement 2,3 km de la plage de la gautrelle ! Maison 106 m² habitables au total, répartis sur deux niveaux : - séjour, cuisine, - 3 chambres, - 2 salles d'eau, - 2 wc. Parfait pour un projet de résidence principale, secondaire, ou pour investissement locatif saisonnier. Et en plus : un ancien chai de 40 m² faisant office de garage, situé juste en face, avec combles aménageables pour créer un atelier, un bureau, un studio indépendant / appartement ou un espace de stockage. # un bien rare, à personnaliser selon vos envies, dans un secteur recherché, entre océan, forêt et commerces. La plage à vélo, les services à pied : tout est là pour vivre ou investir sur oléron ! N'attendez plus pour visiter ? Le potentiel est là, à vous d'en faire une pépite ! Sylvie et lionel gendreau vous proposent cette belle maison au prix de 245 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire g 537 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 17 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 2 880 euros et 3 950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel gendreau, au 07 77 96 37 63 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 459 061 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

Maison de bourg de 4 pièces principales

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

À boyardville, cette maison offre deux parties distinctes : en rdc un t2 avec travaux comprenant un séjour cuisine, un wc séparé et une pièce de couchage avec salle d'eau. En rdc une entrée avec placard, cellier et un escalier donnant sur l'étage : un séjour cuisine, une salle d'eau avec wc. Sous combles, deux chambres dont une d proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Île d'Oléron - Maison en pierre au coeur de Sauzelle, pro...

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Maison en pierre à vendre à Sauzelle - Saint-Georges-d'Oléron - 3 chambres - Jardin - Proche plage. Située dans le charmant hameau de Sauzelle, l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Georges-d'Oléron, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de caractère et de douceur de vivre. À seulement quelques minutes des plages de la Gautrelle, elle constitue un choix idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur l'Île d'Oléron. La maison offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour de 19,50 m², une cuisine indépendante de 12 m², un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC, trois chambres confortables de 12 m², 14,50 m² et 16,50 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau de 7 m². Un atelier d'environ 4,40 m² vient compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec terrasse à l'avant, d'un jardin clos sur une parcelle de 249 m² et d'un stationnement privatif au sein de la propriété. Vous apprécierez le charme de la pierre, le calme du hameau, la proximité immédiate des pistes cyclables, des commerces et des plages, offrant un cadre de vie privilégié tout au long de l'année. Les + : maison en pierre de caractère, 3 chambres, 2 salles d'eau, jardin, terrasse, stationnement privé, environnement calme, proximité des plages de la Gautrelle, secteur recherché de Sauzelle, Saint-Georges-d'Oléron. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison authentique sur l'Île d'Oléron. Contactez-nous pour organiser une visite. (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : SAINT-GEORGES-D'OLÉRON - MAISON - T8 168 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison traditionnelle située à Saint-Georges-d'Oléron offre 168 m² habitables sur un terrain de 795 m², avec une bonne exposition ouest et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Construite en 1970 et bien entretenue, elle présente un bon potentiel grâce à sa configuration sur deux niveaux, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour être pleinement personnalisée. Le niveau principal de 105 m², accessible par une entrée spacieuse, se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée. 3 chambres avec placards, complètent cet étage, ainsi que 1 salle d'eau et un WC. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté naturelle grâce à l'orientation ouest. Le sous-sol de 63 m², entièrement aménagé, constitue un atout de ce bien : il comprend un séjour, 2 chambres supplémentaires, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc, un atelier de 36 m² et un garage de 16 m², adapté pour un usage professionnel, artistique ou de loisirs. Ce niveau offre une autonomie complète, bien adapté à une utilisation en espace indépendant, il n'y a pas d'accès intérieur (escalier) entre l'étage et le sous sol. À l'extérieur, une terrasse pour le logement en sous sol et un balcon semi-ouvert à l'étage prolongent agréablement les espaces de vie. Le garage et les 2 emplacements de parking assurent un stationnement pratique, accès par deux rues différentes avec portail. La ventilation mécanique et le chauffage électrique individuel complètent les équipements du bien. Le cadre de vie est séduisant : les plages sont accessibles à 650 mètres, une boulangerie se trouve à 800 mètres, le marché de Domino à 2,1 km et les commerces et supermarché à 3,5 km. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Iad france - jordane baumgarten (06 18 31 30 16) vous propose : île d'oléron – chaucre – st georges d'oleron - maison familiale 120 m² environ avec piscine - 3 chambres - bureau - garage - plage a pieds à seulement quelques minutes des plages de chaucre et de st georges d'oléron dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale de caractère, vendue meublée, où confort, qualité de construction et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 800 m² environ, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, ouverte, conviviale, 3 chambres, un bureau, une mezzanine ainsi que deux salles d'eau. Les prestations séduisent par leur niveau de finition : matériaux de fabrication allemande, menuiseries de qualité, piscine chauffée, carport, espaces extérieurs soigneusement aménagés et intimité préservée. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie entre intérieur et extérieur, à proximité immédiate de l'océan, des pistes cyclables et des commerces. L'avis de votre conseiller : une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant un équilibre entre prestations, environnement et proximité du littoral. Visite exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten ei (id 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de 4 pièces de 83 m² à Saint-Georges-d'Oléron

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 83.68 m², récente et bien entretenue, se situe à Saint-Georges-d'Oléron, au calme, au fond d'un lotissement. Construite en 2017, elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin arrière d'environ 214 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. La maison se développe sur deux niveaux et propose une organisation fonctionnelle qui facilite le quotidien. Un agréable jardin avant qui permet d'accéder à l'entrée de la maison. au rdc on trouve : une entrée qui dessert une belle pièce de vie, une salle d'eau et son wc, une chambre avec placard qui donne sur le jardin arrière. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont 1 au rdc, toutes équipées de placards, offrant ainsi de beaux volumes de rangement intégrés. La présence de deux salles d'eau, une au rdc et une à l'étage, apportent un confort supplémentaire, particulièrement appréciable pour une vie de famille ou pour recevoir. La cuisine aménagée s'inscrit dans une maison moderne où tout a été pensé pour être pratique à vivre. Le sol en carrelage renforce cet esprit contemporain et facilite l'entretien. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage individuel et d'une production d'eau chaude raccordée au chauffage central, associés à un double vitrage performant. Ces éléments, combinés à un excellent classement énergétique (DPE A et émissions de gaz à effet de serre A), en font un bien particulièrement économe en énergie. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et ouvre sur le jardin arrière, formant un ensemble convivial pour les repas, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Un grand garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un volume appréciable pour le stationnement, le stockage, avec la possibilité de réaliser une mezzanine, un galetas ou un espace de bricolage. En plus 2 places de parking. À proximité, plusieurs espaces verts et lieux de détente sont facilement accessibles, avec notamment la barre de traction et espace de street workout à environ 400 m, ainsi que le parc de jeux enfants des Prés Valet et le parc des Birons, tous deux à environ 400 m également. Pour les familles, une école primaire se trouve à environ 600 m, ce qui permet d'envisager les trajets du quotidien à courte distance. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2115 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, qu'il s'agisse de questions sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente Maison/villa 4 pièces

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Maison récente de 2018, en parfait état et sans travaux à prévoir. Surface habitable de 101 m² sur une parcelle de 386 m², ce bien se compose de quatre pièces principales, dont une pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres (10 m², 12,35 m² et 15,95 m²) et deux salles d’eau, dont une suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec auvent, d'un garage attenant de 23 m² ainsi que de places de parking. Située au fond d’un lotissement, la maison permet d'accéder à pied aux commerces et au marché, tout en étant à proximité de le parc de Prés Valet. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau et de diagnostics techniques impeccables. C’est une maison sans soucis où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Sauzelle, à proximité de la forêt et des plages, cette maison vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.