Immobilier à Rivedoux-Plage (17940)

Maison familiale aux multiples possibilités Découvrez cette maison pleine de charme offrant un spacieux salon / séjour baigné de lumière et une cuisine équipée et aménagée de marque Nobilia, pensée pour le confort au quotidien volets électriques et coté façade en bois. L'espace nuit se compose de trois chambres agréables, complétées par une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé, local vélo constitue un véritable atout : deux chambres avec dressing, un bureau, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif rentable avec le plus en bas d'accéder à deux chambres en plus et cuisine et une salle d'eau avec wc séparé et un local vélo. À l'extérieur, un jardin clos de murs vous assure intimité et tranquillité piscinable. Le tout situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités. Dossier complet sur demande exclusivement avec Richard BOURGET Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 599482 ).

Beau potentiel de 146 m² avec toiture neuve – Idéal projet de vie ou investissement Profitez de 146 m² pour créer la résidence de vos rêves ! Ce bien dispose d'un bâti solide, d'une toiture neuve et d'une belle hauteur sous plafond : une base parfaite pour laisser libre cours à votre imagination. L'espace intérieur se compose actuellement de deux parties : Un studio de 44 m² comprenant déjà une cuisine et une salle d'eau. Un ancien garage à bateau de 46 m² au sol, doté d'une impressionnante hauteur de 6 mètres. Ce volume exceptionnel offre la possibilité de créer une magnifique pièce de vie moderne en "cathédrale". Côté extérieurs, vous profiterez de deux terrasses idéalement exposées : l'une à l'arrière (côté Ouest) et l'autre sur le devant (côté Est). Situé à l'écart d'une route principale, le bien garantit calme et sérénité, avec un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Note aux investisseurs : La configuration permet aisément la création de deux logements distincts pour un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 598577 ).

Vue mer, Pied à terre avec terrasse, au 1er étage d'une résidence avec place de parking : pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle de douche et wc + mezzanine de couchage. Chaque instant se vit au rythme de l’horizon bleu !

Iad france - axel appelghem (06 77 13 95 52) vous propose : ile de ré – local artisanal à rivedoux-plage à rivedoux-plage, au coeur de la zone artisanale, découvrez ce bâtiment de près de 400 m² environ implanté sur un terrain spacieux de plus de 1500 m² environ. Ce local est exclusivement dédié aux activités artisanales et commerciales, offrant un bel espace fonctionnel pour votre entreprise. Possibilité d’extension : la parcelle permet de construire environ 600 m² environ supplémentaires, offrant un potentiel intéressant pour développer votre activité. Zone ux artisanal division possible 20% de pleine terre information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel appelghem (id 83297), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pointe a pitre sous le numéro 921608766 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur de la commune, à proximité des commerces à pied. Jolie maison en très bon état général, offrant une entrée, une pièce de vie à la double exposition donnant sur une cour d'accueil et un jardin composé d'une terrasse, pergola et d'une piscine. Vous disposez de trois chambres et une salle d'eau. En sus, un garage et parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Villa au centre du village, spacieuse pièce de vie, offrant une terrasse avec piscine chauffée et son jardin exposé sud-ouest, cuisine avec équipement professionnel, cellier. Vous disposez de quatre chambres, deux salles d'eau et un grand sous-sol aménagé. En sus d'un préau, de nombreuses dépendances, garage et parking d'accueil. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Centre village, proche des commerces et du port, cette maison entièrement rénovée offre un emplacement privilégié. Idéalement située pour profiter pleinement de la vie insulaire.
 Au rez de chaussée, une pièce de vie avec une cuisine et entièrement équipée, toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau et toilettes. Le deuxième étage est aménagé en un espace polyvalent pouvant être utilisé comme troisième chambre ou bureau. La réalisation d'un toit terrasse peut être étudié. Points forts : Superbement rénovée, cette maison allie efficacement charme traditionnel et confort moderne. Les intérieurs sont conçus pour optimiser chaque mètre carré, avec environ 64 m² de surface habitable et 16 m² de combles aménagés. Le chauffage performant et l'isolation de qualité assurent un confort optimal toute l'année.
 VISITE VIRTUELLE sur demande. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome Capuran vous propose : À Rivedoux-Plage, à quelques pas a pied de la mer et des commerces, et à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette propriété se distingue comme un bien véritablement hors marché. Implantée sur une belle parcelle de 1037 m² sans mitoyenneté, la maison bénéficie d'une exposition multiple, garantissant une luminosité constante en toute saison. Chaque niveau profite d'ouvertures généreuses, offrant une sensation d'espace et de confort rarement réunie sur le secteur. Des volumes exceptionnels, pensés pour durer. La maison développe des surfaces remarquables sur trois niveaux, avec une structure saine et qualitative. -Rez-de-chaussée : 152 m², plus véranda 55 m²( votre futur jardin d'hiver) Des vastes pièces de vie baignées de lumière, articulées autour d'espaces ouverts et fonctionnels. La cuisine, véritable pièce centrale, et. équipée d'un électroménager haut de gamme Gaggeneau, gage de qualité et de durabilité. Les volumes permettent une circulation fluide et une vraie séparation entre espaces de réception et espaces plus intimes. -Etage : 103 m² Carrez : Un niveau nuit confortable comprenant plusieurs chambres aux surfaces généreuses (jusqu'a 26 m² pour la plus grande). -Sous-sol environ 145 m² : Un atout extrêmement rare à Rivedoux-Plage. Ce niveau offre de multiples espaces exploitables : stockage de véhicules, atelier, salle de loisirs, espace professionnel, ou réserve dans le cadre d'un projet locatif ou artisanal. Plus de photos et vidéo sur demande. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 900000 euros. Prix hors honoraires : 864000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Capuran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 534047832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au calme, en retrait de la rue principale en direction de la flotte, cette maison se trouve à deux pas de la mer et à seulement 500 m des commerces. Elle offre de nombreux atouts : 4 chambres, un beau terrain, garage et une cave. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain (baignoire et douche), un WC indépendant et une chambre. À l'étage : Un palier dessert deux très grandes chambres la première de 19 m² dispose d'un point d'eau et la seconde, de 25 m² accueille actuellement trois grands lits et offre le potentiel d'être divisée en deux pièces distinctes. Sous-sol : Vous profiterez d'une vaste espace de 51 m² comprenant une cave et un atelier, accessible aussi bien de l'intérieur que par l'extérieur. Extérieur et prestation : Le terrain dispose de deux terrasses (dont une avec barbecue), d'un carport et un garage. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et la toiture a été refaite il y a 2 ans. Après un rafraîchissement à votre goût, cette propriété de 122 m² plus le garage, deviendra une parfaite résidence principale ou spacieuse maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 598576 ).

Iad france - yannic vernaz-franchy vous propose : rivedoux-plage - opportunité - 4 chambres - bureau / atelier découvrez ces deux maisons situées à rivedoux-plage, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du port et à proximité des commodités. À 15 mn du centre ville de la rochelle. Pour un investissement qui allie residence et locatif, besoin de deux unités ou encore faire une belle maison familiale avec possibilité de surélévation, là encore, cela sera possible ! Et tout cela en zone blanche. Une première maison de plain pied avec ses deux chambres et son jardin. La deuxième maison (ancien chai) également avec ses deux chambres, et cour ensoleillée, un bureau idéal pour le télétravail, avec espace voiture. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un magnifique jardin clos et arboré, permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une terrasse exposée à l'ouest et au sud vous offre un espace extérieur paisible pour vos moments de détente. Un porche pour un futur atelier ? Les amoureux de la nature et de la mer seront comblés par la proximité du port, à seulement 50 mètres de la maison. De plus, l'environnement calme et serein vous garantit un cadre de vie des plus agréables. Professionnels locaux qui avez besoin de loger pour vos saisonniers cela pourrait être votre solution ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cet ensemble plein de charme dans un emplacement privilégié à rivedoux-plage. Contactez-moi dès maintenant pour le dossier complet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yannic vernaz-franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.