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Immobilier à Lagord (17140) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Lagord (17140)

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Les dernières annonces immobilières à Lagord (17140)

Maison 4 Pièces 78 m² à vendre à Lagord (17140)
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Lagord - Maison récente 3 chambres aux normes PMR, avec j...

Lagord (17140)

À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, découvrez cette agréable maison construite en 2015 (RT2012), offrant 77,5 m² habitables et répondant aux normes PMR. Située au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, transports et des principaux axes de circulation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Les espaces de vie bénéficient d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'un cellier avec wc offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et d'un second jardin à l'arrière, permettant de bénéficier d'espaces extérieurs agréables et faciles à entretenir. Le garage est traversant et la maison dispose de 2 places de parking. Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs recherchant le confort d'un bien récent sans travaux à prévoir. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 336€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf. 960353.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Lagord (17140)
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249 500 €

Appartement dans un château avec jardin privatif

Lagord (17140)

LAGORD Découvrez ce charmant appartement de 41 m² situé dans la ville de Lagord, à dix minutes à vélo du cœur de ville de La Rochelle. Niché dans un écrin de verdure, il séduit par sa luminosité et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Situé en rez-de-chaussée d'une bâtisse de caractère, cet appartement séduit avant tout par ses extérieurs exceptionnels. Vous profiterez de deux terrasses privatives : l'une à l'avant, idéale pour savourer un café au calme, et l'autre à l'arrière ouvrant sur un agréable jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. Un cabanon d'environ 10 m² complète cet ensemble et permet de ranger facilement vélos, mobilier de jardin ou équipements divers. À l'intérieur, l'appartement offre une pièce de vie bénéficiant d'une lumière traversante et d'une grande hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement privative est également incluse. À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, souhaitant profiter du charme d'une demeure de caractère avec les avantages d'un jardin privé. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit sous le numéro RSAC 452 646 961 Honoraires : 3,96% TTC inclus charge acquéreur.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Lagord (17140)
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189 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Lagord (17140)

Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : Superbe Appartement T2 Récent à Lagord - Extérieur - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre Découvrez ce charmant appartement T2 de 41.7 m² situé à Lagord, dans une résidence récente datant de 2019. Ce bien est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, prête à accueillir un coin salon et une salle à manger selon vos envies, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. La cuisine, est aménagée et entièrement équipée. La résidence, dans un très bon état global, garantit un cadre de vie sécurisé et agréable. L'appartement est doté d'un système de chauffage individuel, offrant un confort optimal toute l'année. De plus, une place de parking privative est incluse, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Situé à Lagord, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est un véritable petit bijou prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 104 m² à vendre à Lagord (17140)
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428 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Lagord (17140)

Iad France - Olivier Colin vous propose : Maison familiale de 104 m² avec jardin et garage à Lagord Située dans un environnement calme et résidentiel de Lagord, cette charmante maison individuelle de 104 m² saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1994 et parfaitement entretenue, elle offre des prestations et nécessite uniquement un rafraîchissement Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et fonctionnels comprenant : * un agréable salon-séjour lumineux, * une cuisine indépendante entièrement équipée, * trois belles chambres, * un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, * une salle de bain, * une salle d’eau, * ainsi qu’un WC À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse de 21 m² donnant sur un jardin arboré de 523 m², parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire. Les atouts : * Quartier calme et recherché * Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Cette maison réunit tous les critères pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 428000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.