Immobilier à Sainte-Soulle (17220)

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison de charme en plein cOEur du bourg, tout à pied ! Vous rêvez d’un lieu de vie alliant authenticité, confort et praticité ? Cette jolie maison saura vous séduire dès la première visite ! Emplacement idéal : Située en plein centre bourg, à seulement 3 minutes à pied des commerces, de l’école et des commodités, elle profite pourtant d’un calme absolu dans une rue à sens unique. Côté extérieur : Un charmant patio intimiste et une belle terrasse ensoleillée vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, à l’abri des regards. Côté intérieur : Une agréable pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes et un coin repas convivial, Une cuisine aménagée et fonctionnelle, A l’étage : 2 chambres, dont une avec dressing, Un bureau pouvant aisément faire office de 3ᵉ chambre, Une salle de bains et un toilette séparé. Confort : Chauffage mixte poêle à bois + électrique, aucun travaux à prévoir, pas de garage mais 2 places de parking privatives complètent l’ensemble. Idéal pour un primo-accédant ou un couple à la recherche d’un premier cocon, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Un bien rare sur le secteur, coup de cOEur assuré ! Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison Charentaise à vendre à Fontpatour commune de Sainte-Soulle, Charente-Maritime. Avec une surface de 202 m², elle offre 4 chambres spacieuses, une grande cuisine, 2 salles de jeux et un grand salon convivial avec sa cheminée. Profitez d'un espace extérieur, d'une terrasse accueillante. Située dans un secteur paisible, c'est l'opportunité idéale pour une vie confortable. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 223.

Maison individuelle à vendre à Sainte-Soulle (Usseau), idéal investisseur et / ou promoteur : bâtie en 1972, cette maison dispose de 4 chambres, d'un très grand sous-sol, d'un séjour, d'une dépendance (maison d'amis), parking intérieur et extérieur, d'une piscine et son poolhouse, terrasse, jardin et d'un grand hangar (140 m²), le tout sur une parcelle de 1913 m². Elle nécessite une rénovation complète ou démolition de certains bâtiment, mais offre un fort potentiel d'aménagement. Une visite sur place vous permettra de mieux visualiser cet ensemble. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 271.

Charmante maison individuelle à vendre à Sainte-Soulle, construite en 1986, surface 96 m² en bon état. Entièrement refaite en 2025, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, un bureau. Chauffage performant : Cheminée insert + radiateurs à inertie sèche, VMC double flux, combles isolées. Une grande terrasse bois neuve de 50 m²exposée sud-ouest permet de profiter agréablement de l'extérieur. La parcelle est piscinable, Garage de 18 m²avec galetas. La maison est située dans le centre du bourg à proximité des Commerces, écoles, Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 268.

Iad France - Damien Delage vous propose : Maison de plain-pied - Clé en main – 3 chambres – Jardin au calme – Chauffage au sol – Garage – Commerces à pied – Normes PMR Située à Sainte-Soulle, dans un secteur résidentiel recherché à deux pas des commerces, cette maison de plain-pied construite en 2015 aux normes PMR offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, lumineux et accessible à tous. Elle se compose d’une belle pièce de vie traversante, orientée Sud / Est, avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour. Grâce à ses grandes baies vitrées, la pièce est baignée de lumière naturelle et s’ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin privatif clos, à l’abri des regards. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé et un cellier attenant à la cuisine, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Le tout est complété par un garage avec accès direct et deux places de stationnement extérieures. La maison est chauffée par le sol grâce à une chaudière gaz et bénéficie d’une bonne isolation thermique et phonique, assurant un confort en toute saison. Une maison clé en main, pratique et agréable à vivre, idéale pour une famille, un jeune couple ou un projet de vie accessible. Elle coche toutes les cases ? À vous de cocher la visite. Un simple appel suffit et je m'occupe du reste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maëlys benoist vous propose : maison coup de coeur à sainte-soulle ! Un vaste séjour lumineux de 41 m², une cuisine contemporaine, et une salle de billard avec bibliothèque pouvant servir de chambre supplémentaire. À l’étage : une suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau, deux autres chambres, une salle de bains avec wc, un bureau / salle de jeux et une chambre d’amis supplémentaire. À l’extérieur : jardin intime avec spa pour vos moments de détente et un garage avec galetas. Superficie loi carrez totale : 202 m² surface au sol totale : 236 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlys benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-hélène moutault vous propose : maison de bourg a sainte soulle maison avec tout le charme de l'ancien et de la pierre. Vous serez accueilli à l'entrée par une belle pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda et un patio cocooning. À l'étage un beau palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Idéalement située, proche des commerces locaux, des écoles et des commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison accueillante à sainte-soulle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène moutault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain 2600 m² au cœur de la zone industrielle et artisanale de sainte soule avec accès facile via piste d'entrée goudronnée et parking bitumé d'environ 300 m². Bâtiment existant de 170 m² à rénover ou redistribuer. Classé en zone ux, offrant de fortes possibilités constructibles : 12 m de hauteur maximale et 60% d'emprise au sol. Parfait pour artisans, entreprises cherchant du stockage ou un futur bâtiment professionnel, ainsi que pour un professionnel souhaitant envisager une découpe du foncier sur un secteur dynamique. Renseignement et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - réf. 932344.

Iad france - fréderic garey vous propose : sainte-soulle 3 projets possibles. 1 seule opportunité. 3 scenarios 1) loft industriel (ouverture totale) 2) maison familiale 2025 (100% moderne) 3) investisseur / flip (rentabilité) 108 m² parcelle 574 m² vous cherchez une maison à rénover ? Oubliez ça. Ici, vous achetez un projet. Rare, solide, modulaire : cette maison de 1975 possède une charpente métallique complète, permettant une liberté architecturale presque impossible à trouver dans la région. Quatre murs porteurs ouvertures xxl un préau transformable en véranda hauteur sous plafond verrière, mezzanine, pièce cathédrale : tout est réalisable une maison classique vous impose ses limites. Celle-ci vous donne un terrain de jeu. Vous êtes propriétaire ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fréderic garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Teste vous propose : Sublime Maison-6 chambres-Garage-piscine à Sainte-Soulle Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale et lumineuse par son orientation sud de 220 m². Pleine de charme et rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille à quelques minutes de la Rochelle, des commerces et des écoles. * Descriptif des pièces * : - 6 chambres spacieuses offrant des espaces de vie privilégiés, dont 1 en étage avec salle d'eau attenante et une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et WC. - 3 salles d'eau fonctionnelles. - 1 salle de bain. -3 WC - 1 séjour lumineux, parfait pour partager des instants conviviaux en famille donnant sur le jardin et la piscine. -1 espace salon attenant lumineux donnant sur le jardin et la piscine - 1 cuisine équipée contemporaine récente, avec tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille, ouverte sur la pièce de vie. - 1 buanderie pratique pour simplifier votre quotidien. -1 grand espace dressing / rangement. * Avantages * : Cette maison, rénovée en 2024 (cuisine contemporaine, sols, PAC air / eau, peinture, salle d'eau, VMC) présente un jardin arboré de presque 1600 m² offrant un espace extérieur paisible et verdoyant sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées en toute intimité autour de sa piscine avec volet roulant exposée sud. Le garage, un véritable atout, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Le quartier calme et familial offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.