Immobilier à Courçon (17170)

Iad France - Maëlys Rouet vous propose : En plein cOEur de Courçon, découvrez cette ravissante maison de caractère offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface d'environ 136 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une lumineuse salle à manger, une cuisine avec cheminée, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable et une salle d'eau supplémentaire avec toilette. À l'extérieur, une cour vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Les amateurs de bricolage ou de stockage seront ravis de trouver un garage attenant, idéal pour entreposer vos outils et équipements. Cette maison, bien entretenue mais de style ancien, saura vous séduire par son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme à Courçon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 953662608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI Découvrez cette charmante maison à rénover, idéalement située au cœur du village, à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, pharmacie, boulangerie, médecins, etc.). Avec de beaux volumes et un potentiel considérable, cette propriété se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un WC, d'une salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 70 m² agrémentée de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Vous trouverez également une pièce de 50 m² et une autre de 20 m². Un grenier est accessible à l'étage. Le tout est édifié sur un terrain de 450 m². Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 5296.

Iad France - Caroline Rieu vous propose : Courçon – Bien rare sur le secteur - Maison de caractère rénovée avec soin - patio intimiste et grand stationnement privé Idéalement située au cOEur de Courçon, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 136 m² a bénéficié d’une rénovation complète entre 2021 et 2025, offrant un confort moderne dans un environnement calme et pratique. Le caractère de l’ancien rénové avec goût et matériaux de qualité, dans une maison où tout est prêt pour vous accueillir. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour avec poêle à pellets et une cuisine contemporaine ouverte sur un patio entièrement clos, parfait pour profiter d’un extérieur intimiste. On y trouve également un cellier, une buanderie avec WC. Une pièce supplémentaire donnant sur le patio peut être utilisée indifféremment comme bureau ou comme 4eme chambre, selon les besoins. L’étage se compose de trois grandes chambres et d’une pièce de stockage, en complément une salle d’eau ainsi que des WC. L’ensemble est homogène, moderne et immédiatement habitable. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand stationnement privé pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, un avantage particulièrement recherché en centre-bourg. Le patio, entièrement clos et sans vis à vis, offre un espace de détente facile à vivre et sans entretien. Important : Le bien présente actuellement un DPE en C, qui passera automatiquement en B au 1er janvier 2026 avec la réforme énergétique, améliorant encore sa performance et sa valorisation. Cette maison rénovée, spacieuse et idéalement située, constitue une opportunité à seulement 25 minutes de La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * bien rare * courcon- charmante longere a renover – deux maisons 143 m² et 72 m² - gros potentiel – grand terrain 7370 m²– dépendances – garage – hangar - calme. À courçon, au coeur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique longère charentaise pleine de possibilités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, un investissement, ou la création d’un lieu de vie unique mêlant charme de l’ancien et volumes généreux. L’ensemble immobilier se compose de deux habitations pouvant être communicantes, permettant d’imaginer de multiples configurations : grande maison familiale, logement indépendant pour un parent, un adolescent, un projet locatif, un espace professionnel… à vous de décider ce que vous souhaitez en faire. 1ère habitation à rénover : elle propose au rez-de-chaussée : -une entrée desservant un salon chaleureux avec sa cheminée -une première cuisine - une première spacieuse chambre - une salle à manger avec seconde cuisine ouverte, accédant sur un atelier de 34 m². - une salle de bains - un wc. À l’étage, vous trouverez : - trois grandes chambres - un wc. - un grenier (aménageable) de 95 m² 2ème habitation à rénover (pouvant être communicante) : elle comprend : une entrée, une cuisine / séjour deux chambres un débarras un wc et une salle d'eau cet espace peut devenir un t3 indépendant, un logement d’appoint ou un atelier professionnel selon vos besoins. Extérieurs et dépendances le terrain de plus de 7 370 m², dont une grande partie en zone agricole, offre un cadre de nature exceptionnel. Parfait pour un potager, des animaux, ou simplement pour profiter de l’espace. Plusieurs dépendances complètent la propriété : un hangar, un préau, un garage, un atelier et divers espaces de stockage. La maison nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel : modernisation intérieure, réaménagement des espaces, mise aux normes. Les volumes, la pierre, les dépendances et le terrain offrent une base solide pour créer un lieu unique. Des photos supplémentaire sont à disposition. Contactez moi au plus vite ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À louer plein centre de courçon, maison meublée en pierre de 110 m², 3 chambres dont une en rdc, jardin et place de stationnement privative. Au rdc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon avec poêle à bois. Cellier buanderie attenant. Une chambre avec dressing et accès terrasse, une salle de bains douche et baignoire avec wc. À l'étage palier desservant 2 chambres, 1 sde avec wc et un grenier. À l'extérieur, un jardin clos, un cabanon, une pergola avec terrasse bois et stationnement privatif. Chauffage : pompe à chaleur neuve, panneaux solaires et poêle à bois. Dpe : c / ges : a estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 920 et 1310 euros, prix moyens indexés sur l'année 2021 abonnement compris. Libre de suite bail meublé d'un an renouvelable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / loyer : 950 euros par mois dépôt de garantie : 950 euros - honoraires à la charge du locataire : 1397 euros ttc (visites, constitution du dossier et rédaction bail, état des lieux). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine bruguier par courriel c.bruguier@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Mandat 426793 bcr le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

ORPI vous présente cette charmante maison charentaise à rénover, offrant un potentiel considérable. Nichée dans le paisible village de Courçon, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et apaisant. La maison est composée de deux parties communicantes et dispose de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains avec WC vous attendent. La seconde partie de la maison comprend une entrée, une cuisine, une chambre, un bureau et deux chambres supplémentaires avec WC. L'ensemble est édifié sur un vaste terrain de 7389 m², où vous pourrez profiter de l'espace extérieur. De plus, plusieurs dépendances sont présentes, incluant un hangar, un préau et un garage. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette propriété pleine de promesses A découvrir au plus vite. Référence agence : 5287.

Situé à LA GREVE SUR MIGNON près de Courçon (17170), ce terrain de loisir viabilisé de 690 m² offre un cadre paisible dans une charmante commune de la Charente-Maritime. Connue pour son ambiance conviviale, Courçon séduit par ses paysages verdoyants et son patrimoine historique. Les commodités telles que les commerces, écoles et services de santé se trouvent à proximité, assurant un mode de vie pratique et agréable aux futurs propriétaires. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers et aux villes environnantes. un petit cabanon de 16M carré viabilisé s' y trouve aussi ! eau courante avec compteur et borne compteur électrique pour mettre en place un abonnement. Ce terrain, d'une surface de 690 m², constitue une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité en quête d'un espace de loisirs à personnaliser selon leurs besoins. Parfait pour créer un jardin, un potager, cette parcelle offre un cadre idéal pour se ressourcer en toute intimité. Sa viabilisation est un avantage majeur, N'attendez plus pour investir dans ce terrain aux multiples possibilités, entre tranquillité rurale et proximité des services essentiels. Un coin de pèche idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 06 50 19 07 52, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.

Iad france - benjamin gaury vous propose : investissement locatif : maison d'habitation comprenant 2 chambres, une cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage le tout sur 532 m² de parcelle. Locataire en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 275 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin gaury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 824715858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corinne guilloy vous propose : construite en 1876 et nichée au coeur de courçon, cette maison offre un charme authentique. Au rez-de-chaussée vous trouverez, un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec sa salle d'eau. Un wc séparé ainsi qu’une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé avec terrasse, idéal pour vos moments de détente. Elle comprend également : une dépendance avec eau et électricité pouvant être aménagée selon vos envies (atelier, studio, espace professionnel…) un grand garage avec galetas ainsi que 3 petites dépendances. Des places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. Une maison pleine de charme. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne guilloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 988628517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabine crespin vous propose : à seulement 25 minutes de l’entrée de la rochelle, découvrez cette maison au style rétais située dans la commune de la grève-sur-mignon. Ce plain-pied, non mitoyen et parfaitement pensé, n’attend plus que votre touche personnelle pour être achevé (chauffage, électricité, placo, sols, peintures, cuisine et sanitaires à installer). Vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 73 m² sous plafond rampant, idéale pour profiter d’un bel espace lumineux et chaleureux. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau. Un garage attenant au cellier, un patio intimiste et un jardin complètent l’ensemble. Un bien offrant tout le potentiel pour créer la maison de vos rêves. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.