Immobilier à Surgères (17700)

Fiche id-sit179056 : au centre de surgères maison de ville avec locataire en place comprenant séjour cuisine, à l'étage deux chambres, salle d'eau et wcpetite cour fermémenuiseries pvc, salle d'eau rénovée idéal investisseurhonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dé penses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. V rcp 0000022010084204 - mentions légales : proposé à la vente à 95000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 246 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1400 euros - affaire suivie par mr bertrand boissinot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint jean d'angely - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec soin, située à st georges du bois à 10 minutes de surgères et de sa gare sncf direction paris (montparnasse en 2h30). Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur un agréable patio. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres confortables, et au second, un grenier aménagé de 25 m², offrant un bel espace sous les toits. Côté extérieur, en plus du patio, vous trouverez un atelier de 7 m². Pour plus de confort, la maison dispose de 2 wc, dont un au rez-de-chaussée, et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Chauffage : poêle à granulés (2022) confort moderne : volets électriques centralisés + volets pvc avec moustiquaires à toutes les fenêtres fenêtres oscillo-battantes pour une meilleure aération maison fibrée, idéale pour le télétravail assainissement collectif, aucun frais à prévoir un bien clé en main, alliant charme de l'ancien et confort moderne ! N'attendez plus pour venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde boulet, tél. : 06 14 03 89 50, e-mail : mathilde.boulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 880 469 762.

Vente à terme. Investissement patrimonial rare sur Surgères Ensemble immobilier à très fort potentiel, situé en plein cœur de Surgères, commune dynamique avec sa gare TGV, à 30 minutes de La Rochelle, Rochefort et Niort, et 35 minutes des plages. Valeur vénale du bien : 588 000€, cédé à 532860 FAI ! - Bouquet : 244 860 € ( paiement comptant, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) - Rente mensuelle : 1600€ - DPE en D - Vente à terme libre : jouissance immédiate - Pas de porte cédé gracieusement A noter : dans le cadre d'une vente à terme, il est possible d'ajuster la répartition entre le bouquet et la rente selon votre profil d'acquéreur; Le bouquet peut être diminué et la rente augmentée, ou l'inverse. Étudions ensemble la formule la plus adaptée à votre projet. Le bien se compose de : - un appartement de 127 m² avec 3 chambres, une terrasse de 33 m² et un accès indépendant, à l' étage - au même niveau, une réserve de 60 m², avec son accès indépendant également, facilement transformable en second logement - un local commercial de 202 m² au Rez de chaussée (avec pas de porte cédé gracieusement) - 2 caves voutées d'une surface totale de 80 m² - un garage de 35 m² à 50 m Nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale ou secondaire, investissement locatif, activité professionnelle, usage mixte ou division. Ce type de bien en vente à terme libre, avec autant de surfaces, 2 accès indépendants pour la partie habitation, et un local commercial dans une localisation aussi stratégique, est extrêmement rare. À saisir sans attendre ! Visite virtuelle sur demande Me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 860 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 34 860 € soit 16,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Surgères, au sein d'une résidence de villas calme et bien située, cette maison de 2005 offre un cadre de vie simple, agréable et parfaitement pratique. À quelques pas du centre commercial Leclerc et des commodités du quotidien, elle permet de tout faire à pied, sans renoncer au confort d'un quartier résidentiel. Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur un jardin agréable de 40 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil ou partager des moments en extérieur. La cuisine indépendante et la chambre en rez-de-chaussée apportent une vraie facilité de vie, tandis que l'étage propose deux autres chambres lumineuses avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Propre, récente et immédiatement habitable, cette maison réunit emplacement, confort et simplicité d'entretien. Avec son garage et sa place de stationnement, elle coche toutes les cases d'un premier achat ou d'un investissement serein. Proposée à 125 000 €, c'est une opportunité rare sur Surgères, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 803 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053.

À Surgères, dans le quartier prisé de la gare, au cœur d'une petite ville dynamique offrant tous commerces et services, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 437 m², ce bien dispose d'environ 126 m² habitables répartis sur deux niveaux, alliant charme, authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée. S'ajoutent un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un palier dessert deux chambres dotées de dressings intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est en excellent état, rénovée avec goût. Elle dispose d'un chauffage individuel bois et électrique, d'un chauffe-eau électrique, de menuiseries PVC double vitrage et d'un assainissement individuel conforme. Le terrain, entièrement clos, est piscinable et bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Deux terrasses, une cuisine d'été ainsi qu'un garage complètent ce bien rare. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, charme et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

! Vente a terme sans mensualites avec logement occupe ! Hyper centre de surgères avec commodités et tgv, maison de ville surrélevée composée en partie basse d'une cuisine, salon, wc, chambre. Au niveau supérieur, palier, buanderie, wc, salle d'eau, 3 chambres. Véranda. Jardin clos de près de 600 m² avec abri. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV (La Rochelle – Paris en direct), découvrez 11 terrains à bâtir entièrement viabilisés à Saint-Georges-du-Bois, charmante commune dynamique au cœur de la campagne charentaise. Idéalement situés Impasse des Mouettes, en plein centre-bourg, ces terrains de 300 à plus de 600 m² sont à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et de tous les services du quotidien. Terrains libres de constructeur. Option gratuite et sans engagement possible en ligne Contact direct avec l’AMÉNAGEUR – Sans frais d’agence Découvrez aussi d'autres opportunités à Bouhet (10min d'Aigrefeuille-d'Aunis) à partir de 47 500€ et Péré (5min de Surgères) à partir de 45 000€ Pour plus d’informations ou prendre rendez-vous, contactez-nous dès maintenant !

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Travaux de viabilisation finalisés ! Contact direct avec l'amenageur à la recherche de votre propre coin de paradis en plein coeur de la charente maritime ? Vous êtes au bon endroit ! Trouvez votre terrain à bâtir à 5 minutes de surgères au hameau des pins à st germain de marencennes, commune de saint pierre la noue située sur la route de la rochelle à surgères avec accès rapide à la route de rochefort. Votre terrain de 354 m² jusqu'à plus de 500 m² - a partir de 48 500€ - lot 1 : 354 m² 49 500 € lot 5 : 408 m² 54 000 € lot 7 : 400 m² 53 200 € libres de constructeur et entièrement viabilisé ! Optez pour la tranquillité de la ville de saint pierre la noue (st germain de marencennes), tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et pole santé accessibles à pied, et toutes les commodités à proximité. À seulement 5min de surgères, 20 min de rochefort, 30 min de la rochelle et 15 min de aigrefeuille ! Explorez les plans, découvrez les tarifs attractifs, et vérifiez la disponibilité en visitant notre site web ou contactez-nous et bénéficiez d'une prise d'option gratuite et sans engagement découvrez aussi d'autres opportunités à landrais (10min d'aigrefeuille-d'aunis) à partir de 58 000€ et péré (5min de surgères) à partir de 45 000€ + bouhet + st georges du bois et autre sur notre site internet manolys.