Immobilier à Saint-Jean-d'Angély (17400)

À saint jean d'angely, en charente maritime. Idéalement située, à proximité des commerces et des écoles, maison de ville actuellement louée de type 4, d'une superficie de 103 m² avec jardin clos, garage et atelier. Vous souhaitez investir à saint jean d'angely ? Cette maison atypique va sans doute retenir votre attention… elle se compose : en rez-de-jardin : vaste sejour de 35 m² avec poutres apparentes équipé d'une cheminée avec un insert neuf (novembre 2024), cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, cellier / lingerie à la suite, chaufferie, wc suspendu avec lavabo et placard. Au 1er etage : le coin nuit dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec double vasque et wc. Au 2ème etage : un grenier idéal pour faire une salle de jeux. Côté jardin : l'ensemble est bâti sur un terrain 282 m². L'extérieur est entièrement clos de murs avec un chai à usage d'atelier de 23 m², un garage et un parking. Des travaux sont à prévoir mais ce bien est intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 943920.

Maison en centre ville entièrement rénovée, à proximité des commerces à pied offrant une vie de plain pied avec jardin clos et sans vis à vis. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains. Matériaux de qualité (travertin, parquet massif) Garage attenant de 44 m². Garage non attenant de 123 m² et parcelle de jardin potager de 2150 m² Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À saint jean d'angely, en charente maritime, maison entièrement rénovée située à proximité des commerces, d'une superficie de 153 m² avec jardin clos de 900 m², garage et la possibilité de vivre de plain-pied. Vous êtes à la recherche d'une maison sans travaux et de préférence de plain pied à st jean d'angely ? Venez poser vos valises dans ce bien sans attendre… ! Il se compose d'un hall d'entree, une cuisine aménagée et équipée lumineuse ouverte sur le sejour d'une superficie de 42 m², un cellier-lingerie avec adoucisseur d'eau, une piece de 23 m² avec une baie vitrée donnant sur le jardin, idéal pour une salle de jeux ou un bureau, couloir avec placard, 3 belles chambres avec parquet et placards, wc suspendu, salle d'eau aménagée et double vasque. L'ascenseur vous conduira au 1er étage qui dispose d'un palier avec dressing, une chambre spacieuse avec dressing (possibilité d'aménager une salle d'eau- wc). Garage attenant avec porte automatique et cave en sous partie. Côté jardin : vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré de 900 m² environ dans un environnement calme et paisible. Ce bien construit en 1950 a été entièrement rénové en 2023 : menuiseries double vitrage, isolation des combles, pompe à chaleur, électricité refaite à neuf, cuisine et salle d'eau neuves. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 943771.

Fiche id-sit180379 : vous recherchez un investissement locatif à saint jean d' angely cette maison de plain pied entièrement rénovée en 2020 meublée prête à louer sera vous séduire, elle comprend : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une sde et un wc, vendue libre. Honoraires inclus de 8\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1367.00 € et 1850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 81000 euros (dont 8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 euros) - dpe réalisé le : 22 / 02 / 2026 - classe-energie f : 407 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1367 et 1850 euros - affaire suivie par mme béatrice audebert (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion saint jean d'angely - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive (sur demande) pour vous projeter dans un cadre unique. Situé à Saint Jean d'Angély, ce fonds de commerce d'environ 78 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un emplacement stratégique, offrant une belle visibilité. Il est composé d'une boutique sur rue (25 m²), d'une chambre froide (8,7 m²), d'une cuisine / plonge (29 m²) et de toilettes séparés. Avec une bonne notoriété locale et une clientèle fidèle déjà en place, cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son activité dans un environnement porteur. Les + du bien : - Parking juste en face de la boucherie - Local en très bon état - Belle notorité Prix de Cession : 40 000 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 10 000 € Total à devoir par l'acquéreur de 50 000 € (Honoraires Agence inclus) soit honoraires représentant 20 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Saint jean d'angely, charmante commune dynamique de charente-maritime, cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie idéal. La ville séduit par son riche patrimoine, ses établissements scolaires (de la maternelle au lycée), ses commerces de proximité et grandes surfaces, ainsi que son accès rapide à l'a10 facilitant les déplacements vers la rochelle, saintes ou niort. Ici, toutes les commodités sont accessibles à pied. Une maison cle en main– aucun travaux a prevoir parfaitement entretenue et rénovée avec goût, cette maison lumineuse et fonctionnelle, offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et entièrement équipée, conviviale et pratique un salon / salle à manger traversant d'environ 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition une salle de bain un wc indépendant 1er étage : quatre chambres aux volumes généreux un superbe parquet massif sur l'ensemble du niveau, apportant cachet, élégance et charme authentique à l'espace nuit cet étage séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère. 2ème étage : une grande pièce d'environ 40 m² au sol (14 m² en loi carrez) offrant de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace détente… une salle d'eau avec wc cet étage a été intégralement refait en 2023 : isolation complète et installation de deux vélux, garantissant confort thermique et belle luminosité. Extérieurs agréables et fonctionnels terrasse exposée plein sud d'environ 28 m², idéale pour profiter des beaux jours jardin intimiste et arboré, très agréable, agrémenté de glycines, arums, framboisier et autres plantations. Petite dépendance parfaite pour le rangement de vélos ou le stockage, équipée en eau et électricité les points forts : aucun travaux à prévoir maison très lumineuse 4 chambres + grand espace aménagé au dernier étage commodités accessibles à pied terrasse exposée sud jardin charmant et arboré dépendance avec eau et électricité une maison familiale alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 941844.

Située dans une impasse en centre de Saint-Jean-d'Angély, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et recherché : toutes les commodités accessibles à pied, un environnement résidentiel calme et un voisinage paisible. Implantée sur un terrain clos de 991 m², la propriété offre un jardin agréable, une terrasse propice à la détente. Un garage avec rangements, une cave et un atelier complètent les prestations extérieures. Construite en 1948, entièrement rénovée en 2024 / 2025, elle vous offre environ 150 m² et se compose d'une cuisine américaine équipée (sous garantie) ouverte sur un séjour lumineux, une entrée, une véranda, une buanderie, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande chambre avec dressing indépendant, desservis par un ascenseur PMR. Confort moderne et excellente performance énergétique : pompe à chaleur air / eau, double vitrage, VMC, vide sanitaire, charpente métallique, tuiles béton. Un bien rare à visiter sans tarder, qui allie charme, confort et praticité en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CONSTANT, Tél. : 07 88 53 79 13, E-mail : david.constant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 489027318.

Située au cœur de la ville thermale historique de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété reste un élément important de la culture locale. Elle comprend : Une boutique - 350 m² au rez-de-chaussée, avec vitrine, 290 m² au premier étage Un entrepôt - 340 m² au rez-de-chaussée, 70 m² au premier étage - actuellement loué à une brocante Atelier - 100 m² au rez-de-chaussée, 35 m² au premier étage - actuellement loué à une entreprise privée Hangar - 340 m² Maison en duplex - 135 m² Appartement au rez-de-chaussée - 70 m² Appartement au premier étage - 125 m² Cour intérieure - 515 m² Magnifique potentiel d'investissement, avec possibilité de créer des logements, un restaurant, des magasins, des unités de stockage avec permis de construire. Raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage au gaz de ville et au fioul dans les logements. Contactez Colin Wildig pour plus d'informations.

Le coeur de ville à 7 minutes à pied, une maison traversante et lumineuse, 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Cette maison de ville a de quoi vous charmer ! D'autant que son confort a été bien pensé avec son isolation et la qualité des matériaux. La maison est très soignée et donne vraiment envie de s'y poser. Une terrasse extérieure et son petit jardin apporte ce petit plus nécessaire pour profiter pleinement des lieux. Parlons-en ensemble ! Contact : agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 carolyn pratt 0033 (0) 7 81 40 87 38.

Découvrez cette charmante maison de 130 m² située en plein cœur de Saint-Jean-d'Angély. Construite en 1979 et en bon état, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 3 chambres spacieuses et son salon lumineux, cette propriété est parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. Profitez d'un jardin privatif, d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'un parking intérieur et extérieur. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne. À proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4547.