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Maison 5 Pièces 108 m² à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400)

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214 000 €

Maison à vendre 5 pièces proche de SAINT JEAN D'ANGELY (1...

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Saint jean d'angely proche en exclusivité capifrance sur la commune de essouvert. Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m² habitables, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Nichée sur un jardin clos et arboré d'environ 1 000 m², elle offre également un garage et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Intérieur lumineux et fonctionnel : séjour cuisine séparée 3 chambres bureau de 12 m² (ou 4ème chambre selon vos besoins) salle d'eau wc séparé cellier véranda de 14 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) atouts majeurs : proximité immédiate de saint-jean-d'angély : tous les commerces et services à portée de main jardin entièrement clos et arboré : intimité et sérénité garanties confort : fenêtres pvc double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois pour un chauffage économique et agréable cette maison, alliant espace, confort et cadre verdoyant, saura séduire les familles ou les amateurs de calme. Visitez sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 951016.

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132 500 €

Maison

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier spacieux et polyvalent situé dans une rue historique de Saint-Jean-d'Angély, à seulement 500 mètres du centre-ville. La propriété comprend une maison d'habitation offrant six chambres (dont une en rez-de-chaussée), ainsi qu'une ancienne boulangerie et de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel pour divers projets. La maison dispose d'une grande cuisine, d'un vaste séjour et d'une large entrée, avec des pièces lumineuses et bien proportionnées. À l'avant, le local commercial (environ 40 m²) bénéficie d'un accès direct depuis le séjour et la cuisine, idéal pour une activité professionnelle à domicile ou un espace indépendant. À l'arrière, la partie boulangerie propose de grands espaces de travail, dont un laboratoire principal d'environ 160 m², ainsi que des espaces de stockage et des dépendances supplémentaires. L'ensemble du matériel de boulangerie est inclus, offrant un excellent potentiel pour une activité professionnelle ou un projet de transformation (sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien idéal pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement, à proximité immédiate des commodités. Le centre de Saint-Jean-d'Angély se trouve à seulement 3 kilomètres de l'A10, et cette propriété est située à que 500m du centre-ville. Saint-Jean-d'Angély compte près de 7 000 habitantes, et la grande ville la plus proche, Saintes, en compte plus de 25 000; elle se trouve à 20 minutes en voiture. La commune est également à environ 45 minutes de La Rochelle et bénéficie d'une liaison avec le TGV, permettant de rejoindre Paris en trois heures. Malgré sa taille modeste, Saint-Jean-d'Angély dispose d'un hôpital entièrement équipé, ainsi que de médecins généralistes et de dentistes. Par ailleurs, des travaux sont en cours pour développer un centre de thermalisme.

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422 000 €

Maison

Saint-Jean-d'Angély (17400)

À seulement 150 mètres du centre de Saint-Jean-d'Angély, cette élégante maison de ville offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux et est prête à être habitée immédiatement vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant directement sur le jardin à l'arrière. Une arrière-cuisine indépendante apporte un espace de rangement et de préparation supplémentaire très appréciable. Aux étages, la maison dispose de six chambres réparties sur les premier et deuxième niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un projet d'accueil ou du télétravail. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation au cours des trois dernières années, incluant notamment le remplacement de la chaudière de chauffage central l'année dernière. À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable atout en cœur de ville, avec un espace terrasse et une dépendance à l'arrière permettant un accès pratique. Les atouts complémentaires incluent une cave, tandis qu'un ancien niveau de sous-sol a été comblé, offrant un potentiel à étudier selon vos besoins. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

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179 000 €

Maison 4 pièces - 99 m2

Saint-Jean-d'Angély (17400)

À st jean d'angely, à proximité des écoles (de la crèche au lycée) et des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 1968 rénovée en 2012. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un wc, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière cuisine / buanderie / chaufferie et un garage / atelier. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc. Vous bénéficierez d'un sous-sol total idéal pour les bricoleurs ou les collectionneur. À l'extérieur, un jolie jardin clos, arboré et paysagé avec une grande terrasse couverte et un abris de jardin complètent cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

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189 000 €

Jolie maison coeur de ville de St Jean d'Angély

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Idéal pour un premier achat ou un investissement pour de la location, cette jolie maison de ville a fait l'objet d'une rénovation complète. Salon, cuisine / repas séparée, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant pas de chambre au rdc. Elle est située en plein coeur du centre ville de st jean d'angély, petit son jardin clos. Une situation privilègiée et très recherchée dans la ville ! Agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 english speaking contact carolynpratt 0033 (0) 7 81 40 87 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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249 000 €

Maison

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Fiche Id-SIT181230 : Ce beau pavillon de plain pied, rénové, à tout pour plaire : De l'espace avec un grand jardin ( + de 1000 m² entièrement clos) 3 chambres, un garage, dans une rue calme et proche de tout. Un séjour avec une cheminée insert pour le plaisir du feu, un coin télévision. Une cuisine aménagée et équipée d onnant sur une grande terrasse et sur le jardin arboré avec des arbres fruitiers et de la place pour un potager si on le souhaite. Une pompe à chaleur récente chauffe confortablement la maison, double vitre partout et tout-à-l'égout. Electricité récente. Petites dépendances. Honoraires inclus de 5.96\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 873.00 et 1182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (Dont 5.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - DPE réalisé le : 14 / 11 / 2023 - Classe-Energie C : 166 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 873 et 1182 Euros - Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

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115 000 €

Maison de ville - Saint Jean d'angély

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, de la place de la mairie, cette maison de ville à étage offre un cadre de vie pratique et recherché, alliant proximité des commodités et environnement agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie composé d'un séjour et d'un salon avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel. Un poêle à bois récemment installé vient renforcer le confort thermique et créer une atmosphère chaleureuse. Un WC indépendant complète ce niveau. L'espace nuit, réparti sur l'étages, accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution cohérente et adaptée à une vie de famille ou à un projet locatif. À l'arrière de la maison, un jardin attenant apporte un véritable atout en cœur de ville. Une pièce attenante d'environ 20 m², actuellement à réhabiliter, laisse entrevoir de belles possibilités d'extension ou d'aménagement, qu'il s'agisse de créer une pièce supplémentaire, un bureau ou une suite, avec une ouverture directe sur le jardin. La maison est habitable immédiatement, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location sans délai. Elle constitue une opportunité idéale pour un investisseur, le bien ayant été précédemment loué 850 € par mois, mais également pour un premier achat ou une résidence principale, au cœur de la ville de Saint-Jean-d'Angély. Un bien offrant confort, potentiel et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

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91 800 €

Jolie maison à pans de bois

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Jolie maison à pans de bois qui a défié les âges et a conservé la richesse du passé historique de st jean d'angély. Cette maison de 72 m² est idéale pour 'un air bnb cocoon', un logement pour un étudiant, une résidence secondaire au coeur de ville, ou encore des bureaux. Rdc 49 m², étage studio de 23 m², double cave. Contact : agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 english speaking contact carolyn pratt 00 33 (0) 7 81 40 87 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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954 000 €

Elégante Maison de Maître avec 5 chambres d'hôtes

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Cette élégante propriété de très bonne composition comprend une maison principale avec de vastes pièces à vivre et 3 chambres, ainsi que 5 chambres d'hôtes avec salle de bain privative. Une cuisine est mise à la disposition des occupants des chambres d'hôtes. Salle de sport, espace salon / bar, buanderie, garage, dépendance / grand atelier et parking couvert. Piscine chauffée et jardin. Il est possible de transformer 2 des chambres d'hôtes en gîtes indépendants, et d'aménager encore si besoin un second gîte. L'ensemble de la propriété a été rénové avec goût avec des matériaux de grande qualité. La propriété se situe à seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély (17400). L'activité de chambres d'hôtes florissante; le chiffre d'affaires annuel est disponible sur demande. Agence Idimmo / Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI Tel : 05 46 33 19 13 Mob : 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38.

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253 000 €

Immeuble rentable en centre ville / 200 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Immeuble de rapport de plus de 200 m² en plein cœur de saint-jean-d'angély (17400) à vendre, un immeuble idéalement situé en centre-ville, sur 3 niveaux, comprenant deux appartements lumineux de plus de 60 m² chacun ainsi qu'un local commercial en activité. Cet immeuble offre une belle rentabilité, assurant des revenus stables et sécurisés. Pas de gros travaux à prévoir ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une ville dynamique et pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 253 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélia tourillon, tél. : 06 84 09 20 49, e-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 789 748 662.

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