Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400)

Situé à Saint-Jean-d'Angély (17400), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé dans une commune dynamique. Dotée d'un riche patrimoine historique et culturel, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et services accessibles à proximité. Les habitants peuvent profiter des espaces verts environnants ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs présentes dans la région. D'une surface habitable de 82 m², ce superbe appartement de 3 chambres dont une suite parentale, un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 32 m², une salle de bain moderne et un WC. Idéalement agencé, ce bien offre des volumes confortables et fonctionnels, propices à la vie en famille. Ses finitions soignées et son agencement optimisé en font un lieu de vie chaleureux et convivial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre contemporain et harmonieux. Coté technique : - le système de chauffage, le chauffe eau sont de 2026 Je vous retrouve vite pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Situé en plein cœur de Aulnay-de-Saintonge, avec tous les commerces accessibles à pied, cet appartement coche toutes les cases pour une vie pratique et confortable. Un bien clé en main qui va vous séduire dès la première visite. Entièrement rénové avec soin, il offre : Une superbe pièce de vie de + 50 m² avec cuisine ouverte 3 chambres Une salle d'eau moderne WC séparés + cellier Le tout avec un vrai cachet de l'ancien et de beaux volumes. Les atouts qui font la différence : ? Aucun travaux à prévoir ? Double vitrage ? Chauffages récents ? Cave privée ? Stationnement facile à proximité Copropriété récente avec faibles charges (syndic bénévole) Localisation idéale : 15 min de Saint-Jean-d'Angély 45 min de Saintes 1h de la côte Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762.