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Appartement 1 pièce à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400)

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Appartement 1 Pièce à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

immeuble 300m² — photo 1
E
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Agence Bp Immo

Appartement à vendre

immeuble 300m²

372 750 €1 243 € / m²

1 pièce300 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

GarageParkingClimatisationMeublé

Immeuble de rapport – rentabilité attractive – investissement sécurisé situé à proximité immédiate du centre-ville de saint-jean-d'angély, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec revenus immédiats. L'immeuble se compose de 2 appartements, d'un local professionnel occupé et d'un garage indépendant, offrant une diversification locative et une excellente stabilité des revenus. Travaux en cours de réalisation pour le deuxième étage. Composition du bien / appartement t2 1 chambre salle d'eau pièce de vie avec cuisine ouverte loué 570 € + 20 € de charges appartement t3 2 chambres séjour lumineux cuisine séparée salle d'eau et dégagement loué 620 € + 20 € de charges local professionnel – cabinet médical locataire en place loyer 1 550 € / mois garage avec accès indépendant loué 100 € / mois revenus locatifs loyers mensuels : 2 840 € revenus annuels : 34 080 € immeuble entièrement loué, générant un cash-flow immédiat. Points forts locataires en place cabinet médical (activité stable) diversification locative (habitation + professionnel + garage) proximité centre-ville et commodités revenus sécurisés points très positifs cabinet médical (locataire très stable) diversification : logement + pro + garage immeuble déjà loué rendement proche 9 % brut idéal pour investisseur souhaitant un rendement attractif avec gestion simplifiée. Martine pietin-thomas agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 820 992 071 référence agence : 4557.

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Prix moyen au m²
1 278 €/m²
pour un appartement à Saint-Jean-d'Angély
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Indisponible
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Annonces disponibles
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Loyer moyen au m²
12 €/m²
pour un appartement en location

Le marché immobilier à Saint-Jean-d'Angély

À propos de l’achat d’appartement 1 pièce à Saint-Jean-d'Angély

Appartement 1 Pièce à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 1 annonces disponibles à Saint-Jean-d'Angély, issues du stock actuellement publié.

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Saint-Jean-d'Angély

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.