Immobilier à La Flotte (17630)

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Au sein du très joli village de la Flotte, venez découvrir ce pied à terre, idéal pour profiter facilement et rapidement. Idéalement placé à proximité du centre du village et du sentier en front mer, ce bien se situe au sein d’une résidence de standing avec de nombreux services (piscine, parking, conciergerie, accès sécurisé). La maison dispose d’une place de stationnement privative et d’une terrasse extérieur privative. Rénové en 2023 (hors sol du rez-de-chaussée), ce bien comprend 2 chambres, 2WC, une salle d’eau, une cuisine équipée / aménagée ainsi qu’une pièce de vie. De nombreux placards et rangements ont été prévus ainsi qu’un petit coin buanderie. Le mobilier du logement est inclus dans le prix de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement loué meublé situé au 1er étage d'un immeuble de caractère avec une vue imprenable sur le port de La Flotte ! L'espace de vie comprend un salon, un espace salle à manger et une cuisine équipée. L'espace nuit est composé d'une chambre avec un lit de 140 x 200cm, une chambre avec deux lits de 80 x 200cm, une salle bain et wc indépendant. Une terrasse permet de déjeuner à l'extérieur. Un emplacement pour votre véhicule vous est réservé au parking du Clos Biret (emplacement 62). Vous pouvez également stationner vos vélos à l'arrière de l'immeuble. Les charges incluses comprennent les charges communes de la copropriété, la place de stationnement au parking du Clos Biret et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

*coup de coeur * ile de re aux pieds des commerces et du port de la flotte, magnifique maison de charme entièrement restaurée avec gout. Une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur la cour plein sud, un beau salon de plus de 40 m² sur parquet ancien, 5 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, un atelier de 20 m²,. Rien ne manque ! Elle allie le charme de l'ancien et le confort de la modernité. À découvrir ensemble ! Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 euros. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller résearch by b. : négociateur - stéphane boulard carte t 17022021000000022 rcp 903125102.

Ile de re - la flotte située dans une impasse à deux pas du port et des commerces, jolie maison rénovée. La cour d'accueil exposée au sud permet d'accéder à la maison. Le rez-de-chaussé se compose d'une belle pièce à vivre ouverte sur les deux extérieurs et un w. C. À l'étage, un pallier avec placards dessert, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain et un w. C. Honoraires inclus de 4.17% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 000 euros. Classe énergie d, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller résearch by b. : négociateur - stéphane boulard carte t 17022021000000022 rcp 903125102.

En exclusivité dans le centre de la Flotte. Nichée au coeur du village de La Flotte à 200 m du port, cet ancien chai complètement rénovée offre un véritable havre de paix. Avec une surface habitable d'environ 115 m², cette maison se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin orienté plein sud. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau. Situé dans une petite venelle silencieuse et à l'abri des regards, ce chai n'attend que vous pour une visite. Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Résearch by B. : Négociateur - Stéphane BOULARD Carte T 17022021000000022 RCP 903125102.

Maison de standing de 148 m² construite en 2024. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC indépendant et placard qui dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier. Chambre indépendante avec sa salle d'eau et son WC. À l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, WC indépendant, deux chambres avec rangements et une salle d'eau. Jardin clos de murs. Terrasse bois. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Stationnement sous porche. Terrain piscinable. Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 euros et 950.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Résearch by B. : Négociateur - Stéphane BOULARD Carte T 17022021000000022 RCP 903125102.

Ile de ré, maison à vendre, la flotte. Située dans un quartier calme, maison de plain pied en bon état générale sur belle parcelle. Elle comprend, une entrée avec wc, une pièce à vivre tournée sur son jardin orienté plein sud, un cellier, 4 chambres et une salle d'eau. Stationnement, préau et cour d'accueil situé en zone ub du plui et hors zone inondable, la parcelle permet extension et piscine. À découvrir rapidement ensemble ! Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 euros. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller résearch by b. : négociateur - stéphane boulard carte t 17022021000000022 rcp 903125102.

Iad france - julien trousset vous propose : venez découvrir et vous projeter sur ce beau terrain à bâtir. Le terrain est situé au coeur de la flotte, dans un quartier calme. Dans un zone non inondable (zone blanche) et en zone ub du plui, vous pourrez construire le projet de vos rêves et ce à 650m à pieds du marché médiéval. 50% de pleine terre à respecter etage et piscines autorisés jardin orienté plein sud. Un permis de construire a été déposé et est en cours d'instruction. Possibilité d'envisager le transfert du permis si le projet vous intéresse. Dossier complet sur demande. Rare honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 782000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Opportunité Exceptionnelle à La Flotte - Bâtiment Rénové - Emplacement Idéal Découvrez cette bâtisse de 440 m² située au cOEur du charmant village de La Flotte, à seulement 50 mètres du port. Construit en 1990 et entièrement rénové, ce bâtiment unique offre un cadre de vie pour de multiples projets professionnels. Ce bien offre un potentiel incroyable grâce à ses vastes espaces. Il peut être aménagé selon vos envies et besoins, que ce soit pour en faire un espace commercial ou une entreprise. L'ensemble du bâtiment est orienté vers l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité du cOEur du village et de la rue commerçante principale ajoute une touche de praticité à cet emplacement de choix. Le sous-sol comprend une cave idéale pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le stationnement facilité dans les environs est un atout précieux pour vos activités au quotidien. Cette opportunité rare à La Flotte conviendra aussi bien aux investisseurs désireux d'acquérir un bien à fort potentiel qu'aux particuliers en quête d'un lieu atypique et plein de charme. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bâtiment d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cet endroit ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2730000 euros. Prix hors honoraires : 2650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 80000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter cet agréable emplacement de terrain constructible en plein centre de la flotte, d'une superficie d'environ 178 m². En zone ua, emprise au sol 106 m², pleine terre 71.2 m². Vous pourrez construire une maison de plain-pied ou à étage. Présentation et chiffrage de projets de construction sur demande. Contactez-moi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 271 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie mottier, tél. : 06 14 46 01 19, e-mail : julie.mottier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837692797.