Appartement 2 pièces à vendre à La Flotte (17630)

Immobilier ile de ré - la flotte - dans le cœur du village, à deux pas du port et des commerces, studio entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 6425.

À découvrir au cœur du village prisé de La Flotte-en-Ré, à seulement 500 mètres du port et des commerces, ce charmant appartement de 2 pièces (40 m²) est situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, parfaitement entretenue et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de le personnaliser à votre goût et de valoriser votre investissement. Idéal pour un pied-à-terre sur l'île de Ré, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate de la mer, du marché et de l'animation du village, tout en profitant d'un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 594470 ).

À découvrir sans tarder, au cœur du village prisé de La Flotte-en-Ré, cet agréable appartement de 2 pièces (29 m²) se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, parfaitement entretenue et sécurisée. L'appartement comprend : • Un séjour lumineux avec coin cuisine, • Une chambre indépendante, • Une salle d'eau avec WC. Opportunité de le personnaliser à votre goût et de valoriser votre investissement avec la possibilité de garder le ollcaitre en place pour 550€ HC. Idéal pour : • un pied-à-terre sur l'île de Ré, • un premier achat, • ou un investissement locatif (fort potentiel de location saisonnière). Atouts majeurs : • Emplacement privilégié, à seulement 700 m du port, du marché et des commerces, • Environnement calme tout en étant proche de l'animation du village, • Petite copropriété charmante et bien tenue. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 594468 ).

Charmante maison à La Flotte, Île de RéSituée dans le pittoresque village de La Flotte, au sein d'une copropriété impeccablement entretenue avec piscine, cette jolie maison offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et proximité de la plage. À quelques pas seulement de la mer et non loin du centre-ville, cette propriété séduit par son ambiance paisible et son emplacement privilégié. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cheminée pour des soirées confortables, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour et dotée d'un accès direct au jardin, parfait pour les moments de détente. Jardin sans vis-à-vis offrant un espace privé en toute tranquillité. Dégagement avec WC séparé. Étage : Deux chambres ensoleillées qui invitent à la détente, une salle de bains. Les plus : Place de parking en sous-sol, un atout rare sur l'île. Location meublée par un bail court d'un an, offrant flexibilité et confort pour vos séjours sur l'île. Idéale pour un pied-à-terre sur l'Île de Ré, cette maison allie charme, tranquillité et proximité des commodités.

Vue mer, Pied à terre avec terrasse, au 1er étage d'une résidence avec place de parking : pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle de douche et wc + mezzanine de couchage. Chaque instant se vit au rythme de l’horizon bleu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel appartement avec terrasse & garage – saint-martin-de-ré à deux pas du port et du centre historique, dans un environnement calme, appartement lumineux au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Pièce de vie avec cuisine ouverte, mezzanine, chambre, salle de bain, wc. Belle terrasse exposée ouest. Garage fermé sécurisé (13,6 m²) cave pour vélos ou rangements rénové en 2022 possibilité sans garage : 394 000 € emplacement idéal : port, commerces, nature à pied. Visite virtuelle et dossier complet sur demande – 7j / 7 avec richard bourget optimhome ile de ré nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 579164 ).

Iad France - Pascale Cloix vous propose : Agréable pied-à-terre de 45 m² à Saint-Martin-de-Ré. Idéalement situé à Saint-Martin-de-Ré, ce charmant pied-à-terre de 45 m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, d’une chambre indépendante de 11.50 m²avec grands placards, d’un coin alcôve pouvant accueillir des couchages supplémentaires, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Un agencement parfait pour profiter pleinement de vos séjours en toutes saisons, proche du port et du marché. Vous bénéficierez également d’une piscine au sein de la résidence et d’un local à vélos, idéal pour découvrir l’île de Ré à votre rythme. Pour les vacances ou vivre à l’année…Un des plus grands appartements de la résidence. À découvrir sans tarder, visites possibles 7j / 7 ! Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t2 localisation : 9 rue des gouverneurs 17410 saint martin de ré surface : 29,9 m² + parking + balcon etage : rdc année de construction : 1990 etat général : bon etat gestionnaire : pierre et vacances la résidence 'le palais des gouverneurs' se situe dans un joli parc paysager, à 250m de la plage, du port, des restaurants et des commerces informations financières : prix de vente : 193 219 eur loyer annuel garanti : 9 343 eur ht rendement locatif brut : 4,9 % charges annuelles : 212 eur taxe foncière : 225 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2031 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t2 localisation : 9 rue des gouverneurs, saint martin de ré (17410) la résidence le palais des gouverneurs offre un accès privilégié aux plages et aux paysages présérvés de l'île de ré. Surface : 42,1 m² année de construction : 1988 etat général : bon etat   informations financières : prix de vente : 212 380 eur loyer annuel garanti : 8832 eur ht rendement locatif brut : 4,16 % charges annuelles :   eur taxe foncière : 364 eur fin du bail commercial le 30 / 09 / 2031 gestionnaire : pierre et vacances   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t2 duplex + cabine (meublé) localisation : saint-martin-de-ré (17) surface : 56,73 m² etage : rdc année de construction : 1990 etat général : bon etat gestionnaire : pierre et vacances informations financières : prix de vente : 284 900eur loyer annuel garanti : 14 868 eur ht rendement locatif brut : 5,2 % charges annuelles : 896 eur taxe foncière : 607 eur bail commercial jusqu'en septembre 2030 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

À deux pas du port de Saint-Martin-de-Ré Charmant Type 2 lumineux de 48.10 m² Idéalement situé à proximité immédiate du port et des commerces de Saint-Martin-de-Ré, cet appartement de type 2 vous séduira par sa belle pièce à vivre de 33.61 m², baignée de lumière avec cuisine ouverte et salon confortable. Situé au 1er étage d'une résidence calme, il dispose également d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Sa belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de clarté. Idéal pour un pied à terre. Référence agence : 839.

Port de St Martin et commerces à pied - Bel appartement soigné vendu meublé offrant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un dégagement avec coin nuit (deux couchages), salle de bain. Résidence sécurisée avec piscine et parking à proximité. Rapport locatif et / ou pied à terre idéal. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Idéalement situé au coeur du plus beau village de l'ile de Ré précisément à Saint-Martin-de Ré face mer ! , à une minute du port et des commodités, pas besoin de véhicule, cet appartement avec piscine est juste exceptionnel et paradisiaque ! Entièrement de plain-pied il vous offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et chaleureux ! Vous bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et un salon avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une grande chambre avec de nombreux rangements, idéale pour optimiser l'espace ainsi qu'un espace pour un autre coin lit ou rangement selon vos envies. Une salle d'eau moderne et un wc séparé pour plus de praticité. Une splendide piscine sécurisée pour profiter pleinement des beaux jours sur l'île de Ré ! Idéal pour investisseur à la recherche d'un pied-à-terre ou à la recherche d'en excellement rendement locatif. Franchement n'hésitez pas c est le paradis ici ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Appartement 2 pièces avec vue exceptionnelle sur les monuments de saint-martin-de-ré ! Appartement meublé – environ 50 m² 750€ / mois – idéal investisseur ou résidence secondaire contact : richard bourget – optimhome île de ré découvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au 1er et dernier étage d'une résidence très calme, à deux pas du port, des commerces et de la plage de la cible. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'île de ré ! Une belle chambre spacieuse avec grand placard et hauteur sous plafond un séjour lumineux, sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur les monuments un local vélo sécurisé aucun voisin au-dessus : tranquillité assurée appartement meublé loué 750€ / mois (bail meublé annuel renouvelable) locataire en place – bonne rentabilité résidence bien entretenue (copropriété de 177 lots) charges annuelles : 1 390€ / an idéal pour un pied-à-terre paisible, un investissement locatif ou un projet de résidence principale au cœur d'un des plus beaux villages de france ! Contactez richard bourget – optimhome île de ré pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 177, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1390€ soit 115€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 573399 ).

Appartement en duplex de 44 m² + terrasse – saint-martin-de-ré – à deux pas du port refait à neuf – petite copropriété (12 lots)– calme & emplacement exceptionnel situé au cœur de saint-martin-de-ré, dans une ruelle calme à quelques pas du port, du centre historique et des commerces, ce bel appartement en duplex de 44 m² (environ) vous séduira par son volume, sa luminosité et sa terrasse orientée ouest. Descriptif du bien : • au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue • entrée sur pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond • cuisine ouverte équipée, wc séparés, salle de bain • à l'étage : une chambre séparée + une mezzanine avec couchage supplémentaire • terrasse extérieure conviviale et ensoleillée (exposition ouest) • une cave privative pour vélos ou rangement • appartement entièrement rénové en 2022 avec des finitions soignées et repeint cette année. Atouts supplémentaires : • emplacement calme et privilégié tout en étant à proximité immédiate de l'ambiance du port • garage en option dans l'immeuble (rare sur ce secteur) • idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif vous cherchez un bien lumineux, confortable et refait à neuf au cœur de saint-martin-de-ré ? Ne cherchez plus : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 587652 ).

Bel appartement au premier étage, sans vis à vis, meublé, dans une résidence de grand standing avec piscine, spa, salle de sport, etc. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine aménagée équipée, une chambre avec espace salon permettant second couchage, une salle de bain avec wc, un dressing, une salle d'eau avec wc. Idéal pour un pied-à-terre et / ou pour investissement locatif. Référence agence : 9051.

Votre agence orpi vous propose ce studio entièrement meublé, près du port de st martin, dans une jolie résidence. Offrant, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une douche avec wc et une chambre en mezzanine. Possibilité de stationnement à proximité (saison payante 50€) une visite vidéo du bien est également disponible, il vous suffit de flasher le qr code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce orpi. À découvrir ensemble ! Référence agence : 1500.

Réf 6116 studio coeur saint-martin-de-re actuellement libre (pas de locataire en place) pièce principale cuisine équipée et aménagée salle d'eau (douche) avec wc mezzanine pour chambre dépannage pièce utilisée comme chambre par l'ancien locataire erp : classe energie e indice 345 et classe climat b indice 11 prix hors honoraires : 190 000 € honoraires charge acquéreur (4,22%) : 8 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03 eric.guilbot@immobilier-epi.com rsac : 835099631.

Orpi vous présente en EXCLUSIVITE, un bel appartement situé dans une résidence sécurisée, idéalement placée au pied du joli port de St Martin de Ré, au dernier étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée vous découvrirez un couloir avec placard, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, un WC indépendant. Appartement entièrement rénové et bénéficie d'un aperçu port depuis l'une des fenêtres, un véritable plus pour son charme et emplacement. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre. De plus, il est vendu meublé avec une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Envie de le découvrir ? Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 9209.

Charmant t2 + bureau - port de saint-martin-de-ré dans un immeuble de 1750, au premier étage, bel appartement avec parquet, poutres apparentes, grande chambre + petite chambre / bureau, ainsi qu'une buanderie. Agréable séjour de plus de 30 m², exposé ouest avec cuisine moderne. Copropriété calme avec emplacement vélos. Situation idéale à deux pas du marché couvert et du port. Yohann monjalon (ei) agent commercial - rsac 838 888 642 à angers. Référence agence : 9205.

À vendre l'houmeau appartement 2 pièces 45 m² avec terrasse situé dans une petite copropriété de 2012 parfaitement entretenue, appartement d'environ 45 m² comprenant : entrée, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur terrasse, chambre, salle de bains. Vendu avec locataire en place (bail du 02 / 08 / 2021) (5.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 951.00 euros.

Découvrez AMIRALIA, votre appartement neuf à La Rochelle à deux pas de tout pour une qualité de vie optimale. Logements traversants du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur orienté plein sud et d’une place de stationnement. Nous vous assurons confidentialité, tranquillité et confort d’été grâce à la façade végétalisée de la résidence et son site arboré. Implantée dans le quartier paisible et urbain de Port Neuf, AMIRALIA vous permet un accès facile et rapide à toutes les commodités. Grâce aux nombreuses pistes cyclables, vous serez connectés à l’hyper centre de La Rochelle et à la plage la plus proche en moins de 10 minutes à vélo. Ce nouveau réseau cyclable vous mène aussi à l’Ile de Ré en 30 minutes, ou bien en 15 minutes en voiture. La présence de multiples commerces de proximité ainsi que de toutes les commodités (écoles, médecins, complexes sportifs, parcs, …) à moins de 10 minutes à pied assurent un cadre de vie d’exception. Ville dynamique ouverte sur l’océan, La Rochelle est prisée pour son cadre de vie agréable, ses infrastructures modernes et son dynamisme économique. Elle attire chaque année de nombreux touristes et nouveaux résidents. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, AMIRALIA offre un cadre de vie privilégié et des perspectives de valorisation immobilière très prometteuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre dans une résidence entièrement sécurisée, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 54 m², avec véranda, place de stationnement privative et cave. Localisation la rochelle, quartier saint-maurice, à deux pas des commerces de proximité et des transports en commun avec une ligne de bus desservant la place de verdun en 7 minutes. Description cet appartement de 54 m² se compose d'un salon de 20 m² orienté nord-est avec un accès direct à la véranda de 5 m². Aujourd'hui, son propriétaire, artiste peintre, a aménagé les lieux pour y laisser libre cours à son talent mais demain, sans travaux particulier, il peut reprendre sa fonction d'origine. La vue depuis cet espace est agréable et dégagée, uniquement sur de la verdure et sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse orientée ouest avec un grand placard et une salle d'eau. Les wc sont indépendants et desservis par un couloir avec de nombreux rangements. Côté extérieur la véranda possède des baies coulissantes permettant ainsi de laisser passer la lumière. Une place de stationnement nominative en extérieur vient compléter cet appartement. Mais ce n'est pas tout ! Un magnifique parc entoure la résidence. Il n'est accessible que par les copropriétaires et sa piscine est un véritable atout en été. Ma conclusion cet appartement sera idéal pour toutes les personnes qui souhaitent vivre au calme, dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités. Les charges peuvent sembler importantes mais elles comprennent l'eau froide, les émoluments du syndic professionnel, l'entretien des communs et des espaces verts, les différents services apportés aux résidents (accueil 7j / 7j, mise en place d'ateliers et d'activités, possibilité d'accueillir des amis grâce aux chambres d'hôtes, etc. ). Une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 163, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau froide, ascenseur, entretien parties communes et espaces verts, services, piscine) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 927691.

Isabelle gigon immobilier - je vous propose à la rochelle, dans le quartier vivant de saint-maurice (limite genette), ce bel appartement t2 d'environ 49 m², avec une grande terrasse de 13 m² exposée plein sud, un parking sécurisé en sous-sol et un local vélo. Situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle de bain spacieuse, le tout bénéficiant de prestations modernes telles que la domotique pilotable depuis votre smartphone. Vous apprécierez la situation de ce bien, à deux pas d'une boulangerie-pâtisserie de renom, des commerces de proximité, des écoles (maternelle et élémentaire pierre loti), des bus et des nombreuses pistes cyclables menant facilement au centre-ville ou au bord de mer. Le quartier saint-maurice, à la fois calme, verdoyant et dynamique, conviendra parfaitement pour un investissement locatif. Charges de copropriété : 1 560 euros annuelle incluant le chauffage et la production d'eau chaude. Taxe foncière : 983 euros classe energie dpe c (68 kwa) et ges c (180kgco2) estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 250 euros et 390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr le prix de ce bien est de 235.000 euros hai dont 11.200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 223.800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, conseillère locale à la rochelle, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431861- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 123 lots - dont 51 lots habitation. (). Charges annuelles : 1560 euros. Isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -.

Studio avec Loggia, Piscine et Tennis Quartier des MinimesIdéalement situé dans le quartier recherché des Minimes, ce studio lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité des universités, commerces et transports. Niché au 2 ? étage avec ascenseur dune résidence sécurisée et bien entretenue, vous bénéficierez dun environnement privilégié avec piscine et court de tennis. Entrée fonctionnelle avec un grand placard intégré, offrant un bel espace de rangement. Pièce de vie lumineuse ouvrant sur loggia, bien agencée, avec une vue dégagée idéale pour un espace de vie confortable et chaleureux. Cuisine indépendante, optimisée et entièrement aménagée, souvrant sur une agréable loggia où vous pourrez profiter dun espace extérieur couvert. Salle de bains moderne et récente, équipée dune baignoire et dun meuble vasque contemporain. WC séparé, pour plus de confort au quotidien. Atouts supplémentaires Stationnement facile au pied de la résidence. Local à vélos sécurisé. Résidence avec espaces verts, piscine et terrains de tennis, parfaits pour se détendre et pratiquer une activité sportive. Un studio alliant praticité, confort et cadre de vie idéal libre de tout locataire. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus dinformations.