Immobilier à Saint-Trojan-les-Bains (17370)

Dept 17 - île d'oléron a saisir rapidement, très bel ensemble immobilier (290 m²) de 5 villas indépendantes. Cet écrin de tranquilité rare est fait pour vous. Son confort, ses prestations, tout y est pour vous ravir. Proche plage, commerces, commodités, sur une zone très touristique de notre belle île d'oléron, havre de paix et intimité préservée pour ce bel ensemble immobilier que nous vous réservons de découvrir en toute confidentialité. Lot 1 - d'une superficie de 43 m² de plain-pied, en 2 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement aménagée, salle d'eau, terrasse, jardin et piscine privative, dpe d 249 kwh / m2 / an ges b 7kgco2 / m2 / an pour un coût annuel d'énergie entre 990 et 1390 euros par an lot 2 - d'une superficie de 50 m² en 3 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée et équipée, salle d'eau, terrasse, jardin et piscine privative, dpe d 249 kwh / m2 / an ges b 7kgco2 / m2 / an pour un coût annuel d'énergie entre 870 et 1220 euros par an lot 3 - d'une superficie de 53 m² de plain-pied, en 3 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, salle d'eau, terrasse, jardin et piscine privative, dpe d 233 kwh / m2 / an ges b 7kgco2 / m2 / an pour un coût annuel d'énergie entre 990 et 1390 euros par an lot 4 -d'une superficie de 64 m² de plain-pied, en 3 chambres dont studio entièrement équipé, 2 chambres sur l'habitat principal, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, terrasse, jardin, piscine privative. Dpe d 211kwh / m2 / an ges b 6gco2 / m2 / an pour un coût annuel d'énergie entre 1070 et 1500 euros par an lot 5 - d'une superficie de 80 m² pour cette villa à étage de 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 1 salle d'eau et sanitaires par niveau, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse avec spa et pool house. Dpe c 173 kwh / m2 / an ges a 6 kgco2 / m2 / an pour un coût annuel d'énergie entre 1070 et 1500 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " que vous recherchiez un projet familial vip ou un investissement avec rapport locatif, ici vous recevrez vos familles et amis en toute plénitude où chacun occupera un lieu dédié pour le plus grand confort de tous. Vous pourrez aussi y choisir une activité commerciale de location dans un cadre paisible et recherché par la qualité tant de sa vie que de son infrastructure. Un ensemble réunissant confort et prestations et intimité. Un tel projet mérite une écoute attentive et se fera dans un climat de confiance par une étude personnalisée de chaque demande. Vidéos, photos par lot, rentabilité, diagnostics complets effectués le 10 / 03 / 2025 seront transmis sur demande après étude de solvabilité du projet. Vente au prix de 1 264 000 euros, honoraires en charge vendeur. Visitez rapidement avec nous ce bien d'exception en nous contactant par mail ou téléphone. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou 07 77 98 38 24, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398310 sglig - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

Saint Trojanaise avec vue mer imprenable, piste cyclable et accès plage à pieds pour cette maison sur deux niveaux avec extension possible. Bien extrêmement rare sur le marché actuellement. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Saint-Trojan-les-Bains, dans un cadre exceptionnel, découvrez cette maison d'environ 95 m² habitables sur une parcelle de 590 m², offrant une vue mer imprenable : il suffit de traverser la rue pour accéder à l'océan. Entièrement rénovée en 2018, elle se compose de : À l'étage : une pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger et cuisine aménagée-équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée : trois chambres, une salle d'eau avec WC. Son terrain généreux et sa situation rare en font un bien idéal en résidence principale comme en maison de vacances familiale. Points forts : Emplacement recherché à Saint-Trojan-les-Bains Vue mer exceptionnelle Rénovation complète en 2018 4 chambres / 2 salles d'eau Grand terrain de 590 m² Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Référence agence : 483.

Saint trojan les bains - dans un immeuble face à la mer, appartement en rez de jardin, offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau / wc. Une terrasse avec jardin et local vélo. Très agréable pour les vacances, belles promenade en front de mer. À visiter rapidement. ! Référence agence : 476.

Saine et robuste, cette maison de 1985, située à deux pas du Casino et du centre ville de Saint Trojan les bains n'attend que vos futurs projets de vacances ou de vie à l'année. De nombreuses chambres, un joli jardin et voila la recette pour une famille qui saura ecrire la suite de son histoire. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Idéalement située à Saint-Trojan-les-Bains, à proximité de la plage, des commerces et de toutes les commodités, cette jolie maison offre un cadre de vie paisible. Édifiée en 1980 sur un terrain de 163 m², la propriété dispose d'un jardin exposé plein sud et de 1 à 2 places de stationnement à l'extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 40 m² comprenant : • une chambre de plain-pied, • une salle de bain, • un WC indépendant, • un séjour avec cuisine ouverte, lumineux, • une grande mezzanine à l'étage, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau. Menuiseries pvc, double vitrage (2023) Tout-à-l'égout Zone blanche. Cette maison représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur paisible et prisé de Saint-Trojan-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Océane FEL, Tél. : 06 66 35 50 74, E-mail : oceane.fel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 094 527.

Rare sur le secteur ! Situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Trojan-les-Bains, découvrez ce charmant appartement d'environ 25 m², au sein d'une copropriété à faibles charges. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un cellier, il offre un bel extérieur clos, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez surtout sa vue mer et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des plages, de la forêt et des pistes cyclables, dans un cadre paisible. Un pied-à-terre idéal sur l'île d'Oléron. Saint-Trojan-les-Bains – Secteur recherché, au calme. Copropriété à faibles charges Référence agence : 475.

Saint-trojan-les-bains - charmante petite maison située dans une copropriété avec piscine sécurisée au calme entre plage, foret et centre bourg. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux chambres. Vous pourrez profitez du soleil sur sa terrasse privative donnant accès à la piscine. Place de parking privative. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. Vendue meublée et équipée. Référence agence : 9324.

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Maison en pierres de 1880 avec partie commerce à rénover en plein centre ville de St Trojan-les -Bains. 62 m² habitables sur une parcelle de 78 m² avec une petite dépendance de 8 m². Composée d'une salon avec vitrine de 19,4 m² donnant sur une rue semi- piétonne, un deuxième salon / séjour de 16,2 m², une chambre de 10 m² et une cuisine aménagée de 13 m². Chauffage électrique, une partie en double vitrages, isolation à revoir. Pas d'extérieur, mais 2 accès sur rues calmes et charmantes avec une perspective sur la forêt domaniale autour. Situation irréprochable. Zone blanche PPRN avec possibilité de faire habitation unique ou commerce avec logements adjoint. Prix négociable. Un beau projet vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Trojan-les-Bains, à 300 m de la plage, découvrez cette agréable maison offrant confort et praticité au quotidien. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir famille et amis. Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé à l'ouest, agrémenté d'une terrasse propice aux moments de détente et aux repas en plein air. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Référence agence : 9308.