Immobilier à Montbazon (37250)

Maison de caractère située sur la charmante commune de Montbazon dans un environnement calme et proche de toutes les commodités à pied. À l'extérieur, la propriété comprend une courette avec terrasse et un appentis, ainsi qu'un jardin non attenant et une cave. À l'intérieur, cette maison offre un espace de vie fonctionnel avec une pièce de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et des toilettes sont à disposition. Ce bien est libre de location et vendue avec les meubles, était loué 680€ par mois hors charges. La réfection de la toiture et l'isolation du plafond ont été effectuées en 2024. Bien isolé avec fenêtres en doublage vitrage, radiateurs à inertie. Au 01 / 26 DPE sera D avec 226kWh / m² / an et en émissions 8 * kg CO ?/ m² / an, suite à la nouvelle réforme (simulation observatoire ADEME) A votre disposition pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 06 17 75 16 93, E-mail : johnny.lentz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790.

Idéalement située sur montbazon, à proximité des écoles, du collège et du centre bourg à pied, venez découvrir cette maison d'environ 121 m² sur une parcelle de plus de 800 m² ! Elle se compose en rdc, d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, un wc. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec wc intégré, un placard. Le sous-sol est composé d'un vaste garage, une chaufferie, une cave, une pièce avec fenêtre de plus de 14 m² pouvant être aménagée. Autres atouts : chauffage par pompe à chaleur, maison lumineuse. À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 547 381.

Iad France - Christine Jouan vous propose : Montbazon – Maison Familiale 4 Chambres au Calme – Jardin sans vis-à-vis Idéalement située à Montbazon, au calme et à proximité immédiate des écoles, venez découvrir cette belle maison familiale. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grande entrée avec dressing aménagé et WC, très pratique pour le quotidien. La visite se poursuit vers une pièce de vie spacieuse et conviviale, dotée d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Vous profiterez de belles soirées au coin du feu grâce à la cheminée avec insert. À l'étage, l'espace nuit offre 4 belles chambres sur parquet, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'extérieur est un véritable atout : profitez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour la détente en toute intimité. Les + de cette maison : Un garage avec une pièce de rangement au-dessus (idéal pour stocker ou bricoler). 4 belles chambres, Une grande cave extérieure. Chauffage performant : Chaudière gaz à condensation. Pas de travaux à prévoir Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir libre de constructeur viabilisé au calme, idéalement situé sur la commune de montbazon à proximité de toutes les commodités, venez construire votre maison sur cette parcelle d'environ 949 m² (largeur 24,5 m, longueur 32.9 m) ! Le terrain est viabilisé en assainissement collectif et libre de constructeur. Aucune contrainte abf et terrain piscinable - zone ub du plu : toiture en toit 2 pentes ou terrasse possible ! Un modèle de maison t7 implantée sur ce terrain est proposé et chiffré par un de mes partenaires : 183 m² hab - 5 chambres dont 1 suite parentale - double garage prix global (terrain + maison) : 540000 € ttc (hors piscine) d'autres configurations sont possibles à partir de 345 000 € ttc (terrain + maison). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 123 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 547 381.

Terrain à bâtir libre de constructeur viabilisé (tae, pluvial, téléphone, électricité) au calme, idéalement situé sur la commune de montbazon à proximité de toutes les commodités, venez construire votre maison sur cette parcelle de 853 m² (largeur 20 m, longueur 45 m) ! Le terrain est viabilisé et libre de constructeur. Aucune contrainte abf - terrain piscinable - zone ub du plu : toiture en toit 2 pentes ou terrasse possible, jusqu'à 50% d'emprise au sol autorisée. À votre disposition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 547 381.

Iad france - sébastien yhuel vous propose : à vendre – magnifique maison contemporaine 151 m² – montbazon terrain 800 m² – 4 chambres – aucun travaux – piscine située dans un lotissement calme et recherché de montbazon, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette superbe maison familiale construite en 2017 vous séduira par ses volumes, la qualité de ses prestations et son parfait état d’entretien. Surface habitable : 151 m² terrain clos et arboré : 800 m² rez-de-chaussée •spacieux séjour lumineux de 55 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée, équipée d’un piano de cuisson, idéal pour les amateurs de gastronomie. •1 chambre de plain-pied •salle d’eau moderne avec douche à l’italienne •wc séparés •cellier et grande buanderie fonctionnelle •garage attenant étage •3 belles chambres •salle de bain •wc indépendant extérieurs •terrain clos de 800 m², bien entretenu •piscine hors-sol offrant de beaux moments en été •environnement agréable, idéal pour la vie de famille atouts •construction récente (2017) avec matériaux de qualité •maison vivre immédiatement, aucun travaux à prévoir •luminosité, confort et fonctionnalité au rendez-vous cette maison combine parfaitement confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Elle n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien yhuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Arthur Loyd Tours vous propose à la location une cellule commerciale neuve d'environ 300 m², idéalement située à Montbazon, dans la ZAC de la Grange Barbier, un secteur en plein développement au sud de Tours. Le bien, livré brut de béton et fluides en attente, s'intègre dans un ensemble de locaux commerciaux et professionnels récents, bénéficiant d'une bonne visibilité et accessibilité. L'ensemble dispose de 80 emplacements de stationnement communs, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel. Ce local conviendra à une activité de commerce, showroom ou service, recherchant une implantation dans un environnement mixte et attractif.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison rénovée à vendre – Montbazon centre Située au cOEur de Montbazon, cette maison d’environ 50 m² offre une solution idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un placard de rangement et un WC. Au premier étage, vous trouverez une première chambre ainsi qu’une salle d’eau. Le second étage propose une seconde chambre sous combles, chaleureuse et pleine de charme. Rénovée récemment, cette maison ne nécessite que très peu de travaux, voire aucun, pour s’y installer confortablement. Elle ne dispose pas d’extérieur. En revanche, un petit terrain non attenant à la maison, servant aujourd’hui de stationnement privé, est vendu avec le bien. À noter : avec la réforme des diagnostics énergétiques applicable au 1er janvier, ce logement sera classé en D, garantissant une bonne performance énergétique pour sa typologie et sa surface. Une opportunité rare sur Montbazon et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un entrepôt de 4 407 m² implanté sur un terrain clos de 15 591 m² à Montbazon, au sein du site d'activités de La Grange Barbier, au sud de Tours. Le bâtiment comprend 2 581 m² en froid positif, 149 m² en froid négatif, 260 m² de stockage sec, 255 m² de zone de lavage et stockage ainsi que 91 m² de locaux techniques. Une partie de 1 071 m² de bureaux et locaux sociaux en R + 1 complète cet ensemble fonctionnel. Facilement accessible depuis l'A10 et la D910, ce site offre des infrastructures adaptées aux activités de transformation, découpe ou distribution de produits frais.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Iad France - Thibault Paillet vous propose : Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Maison familiale au charme unique – Rue de Monts, proche de toutes commodités Située rue de Monts, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, cette maison familiale allie parfaitement caractère, confort et praticité. Récemment rafraîchie, elle offre des espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse dès l’entrée, avec peintures neuves, volets roulants et double vitrage pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine au toit cathédrale qui apporte volume et élégance. Une véranda attenante accueille une agréable salle à manger idéale pour les moments en famille. Ce niveau comprend également : •une salle de bains, •un WC indépendant, •une buanderie avec accès à la cave. À l’étage, l’espace nuit se compose de : •4 chambres, •une seconde salle de bains avec WC, •une mezzanine indépendante, parfaite pour un bureau ou un espace détente, •un grenier déjà isolé, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau…). À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : •une terrasse avant pour profiter du soleil dès le matin, •une grande terrasse en bois avec piscine et cuisine d’été, •un préau permettant de stationner plusieurs véhicules, •un atelier de 35 m², idéal pour le bricolage ou le stockage. Le tout est installé sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², garantissant calme, intimité et confort de vie. Une maison spacieuse, prête à vivre et proche de tout, parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de commodité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Paillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902555119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.