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Immobilier à Cayenne (97300) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Cayenne (97300)

Louer un bien immobilier à Cayenne (97300)

Les dernières annonces immobilières à Cayenne (97300)

Maison 4 Pièces 140 m² à vendre à Cayenne (97300)
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250 000 €

Maison à vendre 4 pièces CAYENNE (973)

Cayenne (97300)

Exclusivement avec capifrance - située dans le quartier recherché de jasmins 2 à cayenne, cette maison d'habitation à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête de potentiel. Implantée sur un vaste terrain de 1 014 m², elle offre un cadre agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension selon vos envies. La maison se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'un wc ainsi que d'une salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de repenser entièrement les espaces et de valoriser ce bien à votre image, dans un environnement calme et bien situé, à proximité des commodités de cayenne. Idéal pour une résidence principale personnalisée ou un projet locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 755 632 - greffe de cayenne) patricia rupert entrepreneur individuel + 594694428694 - réf. 922461.

Appartement 2 Pièces 53 m² à vendre à Cayenne (97300)
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À découvrir : Magnifique T2 dans une résidence de prestig...

Cayenne (97300)

Dans l'environnement privilégié et recherché du site des Chaînes Brisées, laissez-vous séduire par cet élégant appartement T2 développant 81 m² de surface utile, dont 52 m² habitables, offrant un cadre de vie rare entre nature préservée et horizon marin. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une agréable sensation d'espace. La pièce de vie, conviviale et généreuse, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Deux terrasses parfaitement intégrées prolongent harmonieusement les volumes et créent de véritables espaces de vie supplémentaires. Traversant et naturellement ventilé par les alizés, l'appartement profite d'un confort remarquable tout au long de l'année. Le véritable atout de ce bien demeure sa vue spectaculaire sur l'océan. Depuis votre salon, admirez le ballet des oiseaux au-dessus des palétuviers, contemplez les plages bordant le littoral et laissez-vous émerveiller chaque jour par les couleurs changeantes des levers et couchers de soleil. La résidence offre des prestations de qualité : Piscine réservée aux résidents, Place de parking privative, Régisseur présent et réactif, garantissant confort, sécurité et sérénité au quotidien. Plus qu'un appartement, ce bien est une véritable invitation à adopter un art de vivre unique, entre douceur tropicale, nature préservée et vue mer d'exception. Un bien rare à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 165€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 594694414844 - Réf. 958630.

Maison 5 Pièces 152 m² à vendre à Cayenne (97300)
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340 000 €

Maison à vendre 5 pièces (973)

Cayenne (97300)

À vendre une VILLA CONTEMPORAINE de 5 pièces Avec espace de réception, Jaccuzi et dépendances – CITÉ ZÉPHIR - CAYENNE (973) À Cayenne, dans le secteur recherché de la Cité Zéphir, découvrez cette propriété de caractère offrant de généreux volumes et des prestations pensées pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie ouvert sur une magnifique terrasse couverte, véritable prolongement de la maison. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite aux moments de partage. La propriété dispose de plusieurs chambres climatisées, de plusieurs salles d'eau, ainsi que d'espaces indépendants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : accueil familial, activité professionnelle, hébergement complémentaire ou espace invité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat guyanais : * Grande terrasse couverte de réception * Bar extérieur aménagé * Jacuzzi / espace détente * Jardin arboré et entièrement clôturé * Nombreux stationnements sur la parcelle * Circulation aisée autour des bâtiments Les matériaux sélectionnés (bois, pierre décorative, carrelages contemporains) apportent une identité forte et une ambiance chaleureuse à l'ensemble. Cette propriété rare sur le secteur conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur recherchant un bien atypique offrant confort, intimité et qualité de vie. Les plus : Plusieurs espaces indépendants Chambres climatisées Nombreuses salles d'eau Grande terrasse couverte Jacuzzi Stationnement multiple Jardin clos Secteur recherché Une visite permettra d'apprécier pleinement le potentiel et l'atmosphère unique de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Que ce projet trouve naturellement sa juste place dans une dynamique fluide et favorable pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 958656.

Appartement 4 Pièces 150 m² à vendre à Cayenne (97300)
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199 000 €

CAYENNE CENTRE-VILLE : APPARTEMENT DE 150 M² HABITABLES S...

Cayenne (97300)

Cayenne centre-ville : appartement de 150 m² habitables situé au dernier étage de la résidence avec une vue exceptionnelle ! À cayenne, au dernier étage de la résidence petit chalet, découvrez ce spacieux appartement t3 bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la ville et la mer. Cet appartement se compose d’un vaste séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos envies. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité. Un wc indépendant ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Actuellement en cours de rénovation, ce bien représente une opportunité rare de personnaliser les finitions et de créer un lieu de vie à votre image. Son emplacement privilégié, sa vue panoramique remarquable et son fort potentiel en font un bien d’exception. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à ce projet unique ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Immeuble 250 m² à vendre à Cayenne (97300)
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280 000 €

Immeuble de rapport en centre-ville de Cayenne - Fort pot...

Cayenne (97300)

Situé en centre-ville de Cayenne, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un potentiel de valorisation et de revenus locatifs. L'immeuble est composé de : * Un rez-de-chaussée actuellement aménagé en logement et loué ; * Un appartement T4 au 1er étage ; * Un appartement T4 au 2e étage. Les revenus locatifs actuels sont d'environ 2 300 € par mois, soit : * Rez-de-chaussée : 800 € / mois ; * 1er étage : 750 € / mois ; * 2e étage : 750 € / mois. Des travaux de rénovation et d'amélioration sont à prévoir, offrant ainsi de belles perspectives de valorisation pour un investisseur averti. Situé à proximité des commerces, services, établissements scolaires et principaux axes de circulation. Prix de vente : 280 000 €. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Patricia RUPERT – Capifrance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 957195.

Maison 4 Pièces 82 m² à vendre à Cayenne (97300)
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475 000 €

Maison à vendre 4 pièces CAYENNE (973)

Cayenne (97300)

Au cœur du centre historique de Cayenne, capitale de la Guyane française, découvrez une bâtisse créole pleine de caractère, témoin du patrimoine architectural local, aujourd'hui réhabilitée en restaurant. Cette propriété reste une belle opportunité pour un investisseur, un restaurateur ou un porteur de projet souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire, dans un secteur en évolution urbaine grâce aux récents aménagements entrepris par la commune, même si une modernisation de certaines artères du centre ville restent à prévoir. Derrière sa façade typiquement créole se cachent de très beaux volumes répartis sur 3 niveaux, permettant d'envisager de nombreux projets : maintien de l'activité de restauration, création d'un concept hybride restaurant / chambres d'hôtes, transformation partielle en logements, espace événementiel, bureaux ou activité tertiaire, projet touristique ou culturel. La bâtisse bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec de grandes surfaces facilement modulables selon vos besoins. Les combles, ayant une hauteur sous toiture permettant de s'y tenir debout, représentent également un véritable atout supplémentaire. Ils peuvent aisément être aménagés en mezzanine, bureaux, espace de stockage ou pièces complémentaires, sous réserve de travaux d'isolation de toiture. * Le bien peut être acquis avec le matériel de restauration déjà présent, sans incidence sur le prix global. Un avantage non négligeable permettant notamment d'optimiser les frais de notaire grâce à la ventilation du mobilier professionnel. * Autre point essentiel : le bâtiment étant inscrit, il conserve une valeur patrimoniale forte et un cachet rare en centre-ville de Cayenne. Cela implique naturellement certaines règles architecturales à respecter, mais garantit également la préservation de son identité créole et de son authenticité. Concernant le stationnement, comme dans la majorité des centres historiques, les possibilités restent limitées à proximité immédiate. Toutefois, les récents travaux de modernisation engagés par la mairie participent progressivement à la redynamisation du secteur et à l'amélioration du cadre urbain. Un bien atypique, rare et plein de potentiel, destiné à une clientèle sensible au charme de l'ancien, à l'histoire des lieux et aux projets à forte identité. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 156 146 - Greffe de CAYENNE) Samantha SPARTACUS Entrepreneur Individuel 06 51 88 33 81 - Réf. 956437.

Maison 7 Pièces 176 m² à vendre à Cayenne (97300)
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650 000 €

CHARMANTE VILLA T6 AVEC STUDIO INDEPENDANT

Cayenne (97300)

Située au fond d'une impasse sur la route de Montabo, à proximité immédiate des commodités (école, commerce,. ), cette superbe villa de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux. Édifiée sur un vaste terrain arboré d'environ 5 931 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant. La maison se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs L'espace nuit comprend cinq belles chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs. Une autre salle d'eau ainsi que deux WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable carbet ouvert sur une magnifique piscine, le tout au cœur d'un jardin soigneusement arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un studio indépendant complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités. Cette propriété est idéale pour une famille ou pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Commerce 1 Pièce 150 m² à louer à Cayenne (97300)
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4 950 €CC /mois

LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION À LOUER – CENTRE-VILLE DE CA...

Cayenne (97300)

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cayenne, ce spacieux local commercial de plus de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rues, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Situé en rez-de-chaussée, ce bien profite d'une excellente accessibilité ainsi que d'un fort passage piéton et automobile. Ses grandes façades entièrement vitrées apportent une luminosité naturelle remarquable et offrent une vitrine commerciale idéale pour valoriser votre enseigne. Le local dispose d'un vaste espace exploitable pouvant convenir à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, restauration rapide, agence, activité tertiaire ou concept store. Les atouts : • Emplacement premium en centre-ville • Situation en angle de rues • Rez-de-chaussée • Plus de 150 m² exploitables • Très belle visibilité commerciale • Façades entièrement vitrées • Belle luminosité • Fort potentiel d'aménagement Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel + 594694261617 - Réf. 955153.

Bureau 5 Pièces 270 m² à louer à Cayenne (97300)
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4 950 €CC /mois

Immeuble commercial r+2 - Cayenne Centre Ville

Cayenne (97300)

À louer en plein centre-ville de Cayenne, immeuble commercial R + 2 d'environ 270 m², idéalement situé pour une activité professionnelle, tertiaire ou de formation. Anciennement exploité en centre de formation, ce bien entièrement climatisé bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle avec 5 salles de belles dimensions, offrant des espaces de travail confortables et facilement aménageables selon votre activité. Le bâtiment se compose : Au rez-de-chaussée : • Une entrée indépendante Au 1er étage : • Deux grandes salles lumineuses • Une salle d'attente • Dégagement • Deux WC dont un WC PMR Au 2ème étage : • Trois salles supplémentaires de tailles confortables • Une salle d'attente Les différentes salles permettent d'accueillir aisément des bureaux, salles de formation, espaces de coworking, cabinets, salles de réunion ou activités recevant du public. Les atouts de cet immeuble : • Une situation privilégiée en plein centre-ville de Cayenne • Un immeuble entièrement climatisé offrant un confort optimal • Cinq salles de belles dimensions permettant une grande flexibilité d'aménagement • Des espaces lumineux et fonctionnels adaptés à de nombreuses activités professionnelles • Une configuration idéale pour recevoir du public dans de bonnes conditions • Des espaces d'attente déjà aménagés • Une excellente accessibilité pour la clientèle et les collaborateurs • Un fort potentiel pour une activité de formation, de bureaux ou de services Ce bien conviendra parfaitement pour : Centre de formation, activité médicale ou paramédicale, bureaux professionnels, administration, coworking, agence ou activité tertiaire. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel + 594694261617 - Réf. 955152.

Bureau 4 Pièces 70 m² à louer à Cayenne (97300)
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1 400 €CC /mois

Local professionnel climatisé – Centre-ville de Cayenne

Cayenne (97300)

Situé au 2ème étage d'un immeuble en plein centre-ville de Cayenne, ce local professionnel entièrement climatisé bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des administrations, commerces, banques et services. Le bien se compose d'un espace d'accueil ou bureau principal climatisé, de trois bureaux climatisés, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux balcons apportant luminosité et ventilation naturelle. Ce local conviendra parfaitement pour une activité tertiaire, des professions libérales, une société de services ou des bureaux administratifs. Disponible de suite. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone ou message. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2520,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel + 594694261617 - Réf. 954950.