Immobilier Cayenne (97300) | Toutes les annonces immobilières Cayenne (97300)

Commerce 3 Pièces 58 m² à vendre à Cayenne (97300)

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179 760 €

CAYENNE CENTRE-VILLE

Cayenne (97300)

CAYENNE CENTRE-VILLE Cayenne – Boulevard Nelson Mandela À vendre, local commercial situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, sur le boulevard Nelson Mandela à Cayenne. Ce local se compose de 3 pièces, offrant un espace fonctionnel et modulable, idéal pour l'exercice d'une profession libérale (cabinet médical, paramédical, avocat, consultant, etc.) ou pour une activité de bureaux. Son emplacement bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès pratique, dans un environnement calme et professionnel. Les atouts : • Local en rez-de-chaussée, facilement accessible • Petite copropriété • 3 pièces permettant un aménagement selon vos besoins • Idéal pour une profession libérale ou une activité tertiaire N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

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306 000 €

A VENDRE A CAYENNE UN IMMEUBLE DE RAPPORT DE 167 m² - 1 L...

Cayenne (97300)

Immeuble de rapport en plein cœur de cayenne. Investisseurs, entrepreneurs et porteurs de projets, ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Situé en plein centre-ville de cayenne, à proximité immédiate des commerces, administrations., cet immeuble de rapport de 167 m² offre un fort potentiel de rentabilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée : un vaste local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéal pour un restaurant, des bureaux, un commerce ou toute autre activité professionnelle. À l'étage : un appartement t3 comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un balcon. En complément : un studio indépendant, parfait pour générer un revenu locatif supplémentaire. Les points forts : emplacement en centre-ville double potentiel : habitation et activité professionnelle excellente visibilité commerciale forte demande locative dans le secteur idéal pour investisseurs, chambres d'hôtes, location saisonnière ou activité professionnelle rentabilité attractive et nombreuses possibilités de valorisation un bien sur le marché qui allie emplacement, rendement et potentiel de développement. Que vous soyez investisseur, commerçant ou porteur de projet, cet immeuble offre de nombreuses perspectives d'exploitation et de valorisation. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble ! Afin de garantir le sérieux des démarches, une attestation de capacité d'emprunt ou un accord de principe bancaire sera demandé avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 977 155 - greffe de cayenne) sandrine penault entrepreneur individuel + 594694289024 - réf. 961014.

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399 000 €

MAISON T4 AVEC TERRASSE - ROUTE DE BADUEL

Cayenne (97300)

À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cette maison T4 de plain-pied implantée sur une belle parcelle d'environ 1 437 m², offrant de nombreuses possibilités. La maison se compose d'une cuisine, d'un spacieux séjour, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin, une terrasse à l'avant et un abri voiture. Fort potentiel après travaux : ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, ou une entreprise avec la possibilité de valoriser l'existant selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

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367 000 €

❤️ MAISON T4 COUP DE CŒUR AU LOTISSEMENT DES JASMINS A CA...

Cayenne (97300)

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Cayenne, découvrez cette charmante maison pleine de caractère, où règnent calme, confort et douceur de vivre. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son entretien irréprochable. Son immense terrasse, parfaitement exposée aux alizés, devient naturellement le cœur de la maison. C'est l'endroit idéal pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter de moments de détente en toute tranquillité. À l'intérieur, les espaces ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. La cuisine, élégante et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Le séjour, lumineux et sécurisé, invite au repos et au bien-être après une journée bien remplie. L'espace nuit propose de belles chambres aux volumes généreux, offrant chacune une ambiance paisible et accueillante. Les salles d'eau, parfaitement entretenues, complètent avec élégance le confort de cette maison familiale. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison authentique, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, dans un environnement privilégié. Une maison où l'on se sent bien dès la première visite. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 594694414844 - Réf. 960653.

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98 000 €

Studio de standing avec terrasse dans résidence prisée (1...

Cayenne (97300)

Découvrez ce charmant et grand studio de 30 m² idéalement situé en rez-de-chaussée sur la très recherchée Route de la Madeleine. Ce bien bénéficie d'un prolongement extérieur exceptionnel avec une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter de la douceur du climat en toute intimité. Une cave indépendante est également associée au studio pour plus de stockage. Un cadre de vie privilégié et ultra-sécurisé car le bien est niché au cœur d'une des résidences les plus cotées et sécurisées de Cayenne. Ce domaine standing, composé de petits immeubles et de maisons duplex, offre des prestations haut de gamme uniques. Résidence entièrement close, accès ultra-sécurisé. Loisirs & Détente : Une grande piscine commune et un court de tennis privatifs. Nature : De nombreux espaces verts arborés et parfaitement entretenus, offrant un cadre verdoyant et paisible. Il offre une situation géographique stratégique sur la route de la Madeleine. Vous êtes à proximité immédiate de tout : commerces, services, axes routiers majeurs et commodités du centre-ville, tout en restant préservé du tumulte urbain. Les points forts pour votre projet : Pied-à-terre idéal : Un point de chute parfait, sécurisé. Fort potentiel pour un investissement : Un produit très recherché par les profils professionnels, fonctionnaires ou célibataires. Forte demande sur ce secteur ! Le + : Le rez-de-chaussée et sa terrasse de 12 m² qui doublent presque l'espace de vie ressenti et la grandeur de la pièce permet d'optimiser l'agencement. La cave indépendante est également un plus. Un petit rafraichissement sera nécessaire pour le mettre à l'heure des standing de 2026, notamment la cuisine mais il s'agit de petits travaux de confort. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 696 028 - Greffe de CAYENNE) Céliane RINGUET Entrepreneur Individuel + 594694433590 - Réf. 960659.

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295 000 €

CAYENNE - PROCHE PLAGE DE MONTABO MAISON T4

Cayenne (97300)

À seulement 4 minutes à pieds de la plage, cette jolie maison mitoyenne, entièrement rénovée par un architecte d'intérieur conjugue, avec élégance design contemporain, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux, ses magnifiques parquets en bois exotique et sa décoration soignée. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne aux lignes épurées, pensée pour recevoir et partager de beaux moments de convivialité. Répartie sur deux niveaux, la maison propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau contemporaine aux prestations de qualité ainsi que des espaces parfaitement optimisés pour le quotidien. Son véritable atout ? Une adresse privilégiée, à quelques minutes à pied de la plage de Montabo et à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et de toutes les commodités. Une maison coup de cœur, où il ne reste plus qu'à profiter d'un cadre de vie aussi pratique qu'élégant. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 238€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel + 594694260999 - Réf. 955067.

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1 400 €CC /mois

À louer – Appartement T4 entièrement meublé – Cayenne

Cayenne (97300)

Situé au 1er étage d'un immeuble idéalement placé sur la route de Baduel à Cayenne, cet appartement T4 entièrement meublé offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, aménagé, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. L'appartement se compose de trois chambres, idéalement réparties pour préserver l'intimité de chacun, ainsi que de deux salles d'eau, apportant un véritable confort au quotidien, notamment pour une famille ou une colocation. L'ensemble du logement est proposé entièrement meublé, avec un mobilier permettant une installation immédiate sans contrainte. Sa localisation constitue un véritable atout : la route de Baduel est un secteur recherché pour son accessibilité, sa proximité avec les écoles, commerces, administrations et services. Idéal pour une famille, des professionnels en mobilité ou une colocation de qualité. Disponible à compter du 27 juillet 2025. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1025,21€, dont 234,96€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel + 594694261617 - Réf. 960935.

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455 000 €

Saint-Antoine Villa T5 PIscine, végétation et dépendance

Cayenne (97300)

En guyane, entre montabo et baduel, quartier résidentiel st-antoine, safti pour propose une villa t5 au jardin amazonien relaxant, ceinturant une piscine bétonnée carrelée de 10 / 5 m. Elle offre en toute quiétude, trois chambres, un bureau (ou 4ch) un spacieux séjour servant les terrasses (116 m²) dont une accueille la salle à manger, alors que l'autre surplombe la piscine. Naturellement ventilée cette construction robuste montre de belle qualités. Edifiée sur une parcelle de 1085 m², desservie par les principaux axes routiers de baduel et montabo elle reste discrète et accessible. Son séjour de 36 m² dont le plafond a été relevé montre un poinçon de charpente, rendant la pièce plus accueillante et confortable ! Un kiosque, au jardin accueillera un coin repas / barbecue avec aisance, et pourquoi pas une cuisine d'été ! 110 m² de surface habitable, une dépendance de 53 m² et 116 m² de terrasse (avant, de côté et à l'arrière) de quoi laisser libre cours à tous les aménagements ! À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 455 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

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680 000 €

Immeuble exceptionnel à vendre CAYENNE (973)

Cayenne (97300)

Montabo : Un emplacement stratégique pour votre entreprise ! Le quartier de Montabo est en pleine effervescence avec l'arrivée prochaine d'un casino et d'un théâtre, transformant ce secteur en véritable pôle d'affaires, de culture et de tourisme. C'est l'opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et porteur d'avenir. Bâtiment moderne de 410 m² – Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bâtiment tertiaire en R + 1, rénové entièrement en 2013, offre un cadre de travail fonctionnel, flexible et sécurisé, idéal pour toute entreprise en quête d'un emplacement premium. Caractéristiques du bien : Surface totale : 410 m² 6 places de parking privatives Année de construction : 2005 Nombre de niveaux : 2 Rez-de-chaussée : Accueil lumineux et spacieux Bureaux modulables pour s'adapter à vos besoins Espace détente pour un cadre de travail agréable Salle d'archives pour optimiser votre organisation 4 WC Terrasse pour des moments de pause en extérieur Climatisation dans tous les espaces À l'étage : Auditorium de 110 places entièrement équipé Régie intégrée pour une gestion technique optimale 2 WC supplémentaires Climatisation pour un confort maximal Un bien d'exception grâce à ses nombreux atouts : Rénovation complète en 2013 – Bâtiment modernisé et aux normes Sécurité optimale – Alarme, volets roulants Mobilier modulable – Fauteuils et bureaux ajustables Pourquoi choisir cet immeuble ? Un emplacement stratégique dans un secteur en pleine expansion Des espaces de travail modernes et flexibles adaptés à vos ambitions Un cadre propice à la productivité et à l'innovation Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien rare à Montabo. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et donnez un nouvel élan à votre entreprise ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 32000€ soit 2666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel + 594694260999 - Réf. 959627.

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540 000 €

Immeuble à vendre CAYENNE (973)

Cayenne (97300)

Située en plein cœur de Cayenne, cette belle maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, médecins, services administratifs et transports. Le bien, en très bon état général, offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement d'un T4 situé à l'étage ainsi que d'un T2 au rez-de-chaussée, permettant une occupation familiale, un projet locatif ou encore une optimisation du rendement grâce à une division possible. Vous apprécierez également son agréable espace extérieur, un véritable atout en centre-ville, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Grâce à ses volumes, son emplacement stratégique et ses différentes possibilités d'exploitation, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet patrimonial ou locatif. Un bien à découvrir sans tarder. L'ensemble est vendu loué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 156 146 - Greffe de CAYENNE) Samantha SPARTACUS Entrepreneur Individuel 06 51 88 33 81 - Réf. 959022.

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À louer – Appartement T4 entièrement meublé – Cayenne

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Immeuble exceptionnel à vendre CAYENNE (973)

Immeuble à vendre CAYENNE (973)