Bureau à louer à Cayenne (97300)

À louer en plein centre-ville de Cayenne, immeuble commercial R + 2 d'environ 270 m², idéalement situé pour une activité professionnelle, tertiaire ou de formation. Anciennement exploité en centre de formation, ce bien entièrement climatisé bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle avec 5 salles de belles dimensions, offrant des espaces de travail confortables et facilement aménageables selon votre activité. Le bâtiment se compose : Au rez-de-chaussée : • Une entrée indépendante Au 1er étage : • Deux grandes salles lumineuses • Une salle d'attente • Dégagement • Deux WC dont un WC PMR Au 2ème étage : • Trois salles supplémentaires de tailles confortables • Une salle d'attente Les différentes salles permettent d'accueillir aisément des bureaux, salles de formation, espaces de coworking, cabinets, salles de réunion ou activités recevant du public. Les atouts de cet immeuble : • Une situation privilégiée en plein centre-ville de Cayenne • Un immeuble entièrement climatisé offrant un confort optimal • Cinq salles de belles dimensions permettant une grande flexibilité d'aménagement • Des espaces lumineux et fonctionnels adaptés à de nombreuses activités professionnelles • Une configuration idéale pour recevoir du public dans de bonnes conditions • Des espaces d'attente déjà aménagés • Une excellente accessibilité pour la clientèle et les collaborateurs • Un fort potentiel pour une activité de formation, de bureaux ou de services Ce bien conviendra parfaitement pour : Centre de formation, activité médicale ou paramédicale, bureaux professionnels, administration, coworking, agence ou activité tertiaire. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel + 594694261617 - Réf. 955152.

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique offre à la location de cellules de 200 m² cumulables, à 17 € le m2 et si accueil du public, 20€ sur la partie réservée au public sous réserve de destination du bâtiment en erp. Deux bâtiments, l'un avec avec cellules dédiées aux locaux commerciaux et stockage, possibilité de rack et de mezzanine, puissance disponible de 24 kva. L'autre bâtiment dédié au stockage, puissance disponible, 16 kva, sans possibilité de mezzanine. S'il y a un accueil du public, avec partie show room, il faut prévoir un droit d'entrée de 12 mois de loyers uniquement sur la partie réservée au public. Taxe fonciere a 1 € / m2, et pour les provisions sur charges, 1,5 € / m2. Honoraires d'agence à charge locataire 1 mois de loyer. Profitez du choix de vos emplacements rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7680,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°345 407 902 - greffe de cayenne) jean michel pila entrepreneur individuel à responsabilité limitée + 594694414844 - réf. 959714.