Appartement à louer à Cayenne (97300)

À louer à Cayenne, dans le secteur de Montabo, appartement T3 non meublé situé au sein du lotissement GIPET. Aménagé sous les combles, cet appartement de 56,60 m² habitables offre un cadre de vie atypique et chaleureux. Ses volumes mansardés, sa charpente apparente et son parquet en bois lui confèrent un véritable cachet. Il se compose d'une entrée, d'un séjour offrant un espace confortable pour aménager un salon et une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dégagement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La configuration sous toiture apporte un charme particulier au logement, avec des hauteurs sous plafond variables qui participent à son caractère unique. Grâce à ses deux chambres indépendantes, cet appartement se prête parfaitement à une colocation et conviendra aussi bien à des étudiants qu'à de jeunes actifs souhaitant partager un logement tout en conservant leur intimité. Son emplacement constitue un véritable atout. Situé à seulement 5 minutes à pied de la plage de Montabo, il permet de profiter facilement du littoral tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services, transports et principaux axes routiers de Cayenne. Proposé à la location non meublée, ce T3 est disponible immédiatement. Il conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à des étudiants ou jeunes actifs recherchant un logement fonctionnel dans un secteur particulièrement apprécié. Les candidatures feront l'objet d'une étude préalable du dossier avant l'organisation des visites. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 734,72€, dont 169,68€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel + 594694261617 - Réf. 964403.