Immobilier à Matoury (97351)

À visiter sans tarder ! Laissez-vous charmer par cette villa t5 situé au mont paramana, où le calme et la sérénité vous séduiront. Lumineuse, aérée et fonctionnelle cette demeure n'attends que vous et vos valises ! Principaux atouts : cuisine fermée avec verrière et porte vitrée pour plus d'audace culinaire, grande suite parentale avec dressing et salle de bain, de quoi vous créez votre cocon d'intimité. Salle de bain principale spacieuse. Vous serez également séduit par sa très grande terrasse qui surplomb un grand et beau jardin de 2501 m² arboré (cocotiers, ananas, cerisiers, bananiers. ) et très bien entretenu. De quoi mener un vie paisible non loin de toutes les commodités. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wendy tsang-sam-moï, tél. : 06 94 01 86 40, e-mail : wendy.tsang-sam-moi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 918109273.

Matoury à stoupan, villa de caractère individuelle à vendre découvrez cette villa t7 avec sa mezzanine, située à proximité des commodités de stoupan. Cachée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie unique alliant confort et nature, cette maison est une magnifique trouvaille ! . Caractéristiques principales : - type de bien : villa t7 - nombre de niveau : 2 - nombre de chambres : 3 - surface habitable : 270 m² - surface du terrain : 2906 m² descriptif détaillé : - une entrée accueillante - un séjour spacieux et lumineux pour se détendre en famille - une cuisine aménagée et équipée pour les passionnés de cuisine - une suite parentale spacieuse, élégante avec salle d'eau et wc privatifs offrant un espace intime et confortable - une salle d'eau et un wc indépendant équipements et extérieurs : - un grand abri de voiture - une terrasse en bois pour profiter des vues imprenables du jardin - une mezzanine de 105 m² - un jardin clôturé et arboré, un véritable havre de paix cette villa exceptionnelle, avec ses espaces généreux, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un cadre paradisiaque. Sa proximité avec le fleuve de la commune de roura ajoute une touche d'exception à ce bien d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 073 439 - greffe de cayenne) henri loupec entrepreneur individuel 06 94 41 43 45 - réf. 930287.

Située à la chaumière, je vous propose cette villa de 2005 qui développe 324 m² de surface utile. Ensemble d'exception où modernité et ambiance zen, vous invite au voyage jusqu'à bali. Son jardin est orchestré de plusieurs zones : piscine de 22 m² avec sa plage en deck, carbet détente 19 m², cuisine extérieur et coin repas de 25 m², terrasse de 29 m² d'où vous pourrez observer cet écrin de plantes luxuriantes. Vous disposerez d'une cuisine xxl équipée et aménagée et d'un espace séjour, totalement ouvert sur l'extérieur. Les trois chambres sont climatisées, dont une suite parentale de 40 m² avec accès terrasse privatif, disposant d'une salle d'eau avec double vasque et sa magnifique douche à l'italienne, plus un double dressing. Terrain de 1350 m² totalement clôturé et sécurisé par un portail automatique et caméras. Plusieurs places de parking seront à votre disposition. Les investisseurs pourront compter sur 5000 euros en moyenne par mois en revenu locatif type courte durée. Faites le choix d'un cadre de vie unique, calme et agréable : a visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué prix de vente : 636000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique creff, au 06 94 20 75 75 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 427983vcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique creff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cayenne 818 252 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros véronique creff (ei) agent commercial - numéro rsac : cayenne 818 252 231 -.

Située dans la paisible commune de Matoury (97351), cette charmante maison F3 profite d'un cadre apaisant en pleine campagne. Dotée d'une surface de 118 m², elle offre un environnement propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les arrêts de bus. La propriété s'étend sur un terrain de 2040 m², bénéficiant d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin pour profiter de l'ensoleillement. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa structure et ses murs en béton parpaing, offrant robustesse et esthétique. Deux places de parking, dont une couverte, garantissent un stationnement aisé. Les combles offrent un espace de rangement appréciable. La climatisation assure un confort optimal, et la sécurité est assurée. L'intérieur de cette demeure comprend 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels. Chaque détail a été pensé pour le bien-être des résidents, avec des pièces bien agencées. L'agencement général de la maison, combiné à ses équipements, en fait un lieu de vie idéal pour ceux en quête de quiétude et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 06 43 51 97 57, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438.

Située dans un environnement paisible au sein du lotissement Guimanmin, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, crèches, etc.), cette belle maison de plain-pied d'environ 136 m² est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1010 m², sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, ainsi que d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur une magnifique piscine, ainsi que d'une buanderie, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Venez découvrir cette parcelle constructible en zone aur d'environ 3204 m², située à la levée. Idéal pour un résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey durand, tél. : 06 94 49 17 39, e-mail : audrey.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 808 852 040.

Située à la chaumière, dans un cadre verdoyant et calme, cette maison individuelle t4 séduit par ses volumes, son confort et son environnement paisible. Elle comprend : _ trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et son wc, _ une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, _ une buanderie, une véranda et deux terrasses, _ une piscine hors sol pour vos moments de détente. Le tout implanté sur un terrain plat et arboré de 2000 m², offrant un beau potentiel. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la convivialité à proximité de toutes les commodités de matoury. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 534 994 - greffe de cayenne) pierre assard entrepreneur individuel 06 94 26 16 17 - réf. 927925.

Située à matoury (97351), cette propriété se distingue par son emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Cette maison bâtie sur un terrain de 1400 m² se compose de 4 appartements de type f2 d'environ 32 m² chacun, aménagés à l'identiques, chacun doté de sa propre terrasse de 8 m². Il sont actuellement loués et représentent une opportunité d'investissement avec une rentabilité assurée. Investisseurs : le crédit d'impôt est porté à 45,9 % pour les investissements réalisés en guyane. Pour plus d'informations sur le crédit d'impôt : n'hésitez pas à me contacter pour plus amples informations et pour programmer une visite. Shob : 179,56 shon : 147,36 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wendy tsang-sam-moï, tél. : 06 94 01 86 40, e-mail : wendy.tsang-sam-moi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 918109273.

Charmante villa f4 avec piscine et carbet, située au haut de la chaumière à louer. Vous pourrez vous détendre dans sa piscine circulaire de taille généreuse, en famille ou avec des amis, dans son carbet attenant. Idéal pour ceux qui recherchent un certain niveau de cadre de vie. Ce lieu agréable, apaisant et facile d'accès est proche de toutes commodités,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 2 500 € provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 90 € dépôt de garantie : 2 410 € honoraires à la charge du locataire : 1 762,6 € honoraires d'agence : 6,09 % ttc du loyer annuel hc, à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : robert robin, tél. : 06 43 51 97 57, e-mail : robert.robin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 481 161 438.

Charmante petite maison sécurisée et rénovée de type 3 + bureau, située dans un lotissement calme et comprenant deux chambres climatisées, deux bureaux également climatisés, une cuisine ouverte au séjour avec placard, une salle d'eau, un wc, deux terrasses, le tout clôturé avec un portail coulissant et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric letard, tél. : 06 94 96 26 51, e-mail : eric.letard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 442 152 005.