Appartement à vendre à Matoury (97351)

À saisir – immeuble de rapport à matoury (secteur cotonnière - balata) une opportunité rare sur le marché guyanais emplacement privilégié dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement quelques minutes de cayenne. Cet immeuble, d'une surface habitable de 647 m² sur un terrain de 1 140 m², offre : 12 logements au total (t3, t4, t5 + studios) 16 places de parking jardin et zones arborées terrasses et grands volumes prix : 450 000 € un produit à forte rentabilité immédiate grâce à son occupation locative complète et à son potentiel de valorisation élevé. Atouts principaux : tous les logements sont actuellement loués revenus locatifs stables et vérifiables travaux de rénovation et de valorisation possibles secteur recherché et paisible idéal pour investisseurs souhaitant un placement sûr et évolutif un bien porteur d'avenir, entre stabilité et croissance. Laissez vos projets d'investissement prendre racine ici, dans un environnement serein et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 791 950 - greffe de cayenne) rené gene entrepreneur individuel + 594694144165 - réf. 924510.

Opportunité à saisir ! Découvrez en exclusivité cet appartement de type t4 de plain pied situé sur la commune de matoury dans un secteur calme et paisible au lieu dit acquavilla, bénéficiant d'un jardin privatif et d'une place de parking. Les locataires actuels assurent une excellente rentabilité locative. Appartement en bon état général et proche de toutes commodités et écoles. Idéal pour investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 038 878 - greffe de cayenne) marie-helene pame entrepreneur individuel + 594694930114 - réf. 884649.

Opportunité à saisir ! Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier de rapport de 143 m² situé sur la commune de matoury dans un secteur calme et paisible au lieu dit acquavilla. Composé de 2 appartements indépendants de type t3 et t2, chacun bénéficiant d'un jardin privatif et d'une place de parking. Les locataires actuels assurent une excellente rentabilité locative. L'ensemble immobilier est en bon état général et proche de toutes commodités et écoles. Idéal pour investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 038 878 - greffe de cayenne) marie-helene pame entrepreneur individuel + 594694930114 - réf. 884646.

Situé à Remire-Montjoly (97354), cet appartement de 54 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Sa proximité avec la plage, les écoles, le collège et les commerces offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence calme dans laquelle il se trouve promet un environnement paisible, propice à la détente et au bien-être des résidents. Construit en 2004, cet appartement de 2 pièces dispose d'une surface habitable de 54 m², complétée par une terrasse de 14 m² offrant un espace extérieur appréciable. Spacieux et bien ventilé, ce bien offre de nombreux rangements pour faciliter le rangement au quotidien. Idéal pour qui recherche un logement confortable et fonctionnel, cet appartement saura séduire par ses qualités et son emplacement pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy TSANG-SAM-MOÏ, Tél. : 06 94 01 86 40, E-mail : wendy.tsang-sam-moi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 918109273.

J'ai le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à l'écoquartier de rémire montjoly. Actuellement libre d'occupant. Vous serez agréablement surpris en entrant, de découvrir de très beaux espaces, très lumineux, l'appartement dispose en outre d'un garage abrité. Coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1292€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°345 407 902 - greffe de cayenne) jean michel pila entrepreneur individuel à responsabilité limitée + 594694414844 - réf. 908399.

J'ai le plaisir de vous présenter ce véritable coup de cœur, un superbe appartement T2 vendu entièrement meublé et décoré avec goût. Situé dans une résidence sécurisée avec grand parking, cet appartement allie charme, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité du mobilier, l'harmonie des aménagements et la décoration soignée, tous inclus dans la vente. Chaque espace a été pensé avec élégance : la chambre, apaisante et lumineuse, offre une vue dégagée sur le massif du Rorota, la terrasse, quant à elle, vous permettra de profiter d'une splendide vue sur la mer. Côté jardin, un chemin ombragé vous mène directement à la mer, en traversant un magnifique parc paysager orné de manguiers généreux et bercé par les alizés. Un cadre idéal pour vos promenades à la fraîcheur du matin ou à la douceur du soir. La piscine de la résidence, entourée d'un environnement verdoyant, complète ce lieu de vie exceptionnel. Coup de cœur garanti – à visiter sans tarder ! Informations complémentaires : Nombre de lots dans la copropriété : 63 Montant moyen annuel des charges : 1 800 € (soit 150 € / mois) Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Réf. 929429.

Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces…) et à seulement quelques pas de la plage, ce spacieux studio au 1er étage bénéficie d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et place de parking privative. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une varangue où se trouve la cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en mars 2028. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Dans une résidence calme et sécurisée avec grand parking, venez découvrir ce spacieux appartement situé au 1er étage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre et d'une varangue offrant un bel espace de vie supplémentaire. Ce bien est vendu loué. Idéal pour un investisseur le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1605 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey durand, tél. : 06 94 49 17 39, e-mail : audrey.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 808 852 040.

J'ai le plaisir de vous présenter ce superbe t3 rue du vieux pont au début de la route de ddc à rémire montjoly. L'appartement est situé dans une très belle résidence calme et sécurisée, au 1 er étage. De très beaux volumes et une très belle luminosité. Idéal investisseurs. Actuellement loué 1009 € cc, nous sommes en début de location. À visiter rapidement nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°345 407 902 - greffe de cayenne) jean michel pila entrepreneur individuel à responsabilité limitée + 594694414844 - réf. 908401.

APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN. REMIRE-MONTJOLY – Élégance, espace et douceur de vivre Dans la très recherchée résidence SUNRISE, sécurisée et intimiste, découvrez ce magnifique T4 de plain-pied, offrant une superficie généreuse de 120 m² sublimée par un jardin privatif de 167 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par : - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir en toute convivialité - Une terrasse en L de 40 m², véritable extension du salon, où savourer vos petits-déjeuners face au jardin - Une suite parentale raffinée, avec dressing et salle d’eau privative - Deux belles chambres supplémentaires et une salle d’eau moderne - Une buanderie fonctionnelle à proximité de la cuisine Le jardin, calme et verdoyant, invite à la détente, aux repas en plein air, aux jeux en famille… ou tout simplement à profiter de la sérénité du lieu. Entièrement entretenu, ce bien est clé en main, sans travaux à prévoir. Idéalement situé à Rémire-Montjoly, entre plages, écoles, commerces et nature. Coup de cœur assuré pour les amoureux d’espace et de confort… ou pour un investisseur avisé en quête d’un bien de qualité et très recherché. Un lieu où il fait bon vivre, un investissement sûr, une rare opportunité. Ne laissez pas passer ce bijou. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

En exclusivité, je vous propose ce magnifique trois pièces, idéalement situé au début de la route des plages, lieux paisible, proche de commerces, écoles et plages. Situé au sein d'une résidence de 2015 avec architecture bioclimatique et à taille humaine avec seulement 10 lots. Cet appartement est au premier et dernier étage et il développe 68 m² de surface utile. Sa varangue sera un lieux de détente avec une vue remarquable sur la flore tropicale. Vous appréciez sa cuisine moderne et ergonomique, équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, soit un espace à vivre de 27 m². Les deux chambres sont climatisées et séparées par une salle d'eau avec wc. Vous disposerez de la fibre optique, d'un chauffe-eau solaire et de 2 places de parking dédiées. Pour les investisseurs, 1300 euros mensuel est envisageable pour un bail en meublé annuel : a visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué prix de vente : 229000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique creff, au 06 94 20 75 75 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 428459vcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique creff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cayenne 818 252 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 1032 euros. Véronique creff (ei) agent commercial - numéro rsac : cayenne 818 252 231 -.

Votre appartement T3 dans le quartier prisé de la Canopée à REMIRE-MONTJOLY. Situé au 2e étage d’une résidence à taille humaine, cet appartement T3 offre un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement connecté aux commodités du quotidien. Description du bien : Ce logement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres climatisées (dont une avec placard intégré), d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une agréable varangue prolongée par un cellier pratique pour vos rangements.(délégation de mandat). Pour votre confort, le bien comprend également un garage fermé pour une voiture et un local à vélos sécurisé à l’intérieur de la résidence. Les atouts qui font la différence : • Un emplacement privilégié, en pleine nature, au cœur de la canopée tropicale, offrant calme et sérénité. • Proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces, écoles, transports… Tout est à portée de main. • Résidence intimiste, bien entretenue, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Un cadre de vie rare, entre nature et praticité. Laissez-vous séduire par cet appartement qui allie confort moderne et environnement exceptionnel ! (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À Vendre – CAYENNE (973) Appartement T3 en plein cœur de Cayenne avec une belle opportunité d'Achat du Rez-de-Chaussée. Tel un souverain discret drapé dans sa robe abricot, cet immeuble de 4 niveaux domine son environnement avec élégance, tout en se fondant subtilement parmi les bâtiments alentours. Presque niché à l'angle d'une rue, il bénéficie d'un emplacement aussi stratégique qu'agréable, un peu comme le bon spot que tout le monde aimerait avoir, mais que peu trouvent réellement ! Nous vous proposons à la vente le premier étage de ce charmant édifice : un appartement T3 de 67,29 m². Dès votre arrivée, vous serez entouré de toutes les commodités imaginables : médecins, pharmacies, collèges, lycées, écoles, centre commercial, et bien d'autres encore ! À vrai dire, il y en a tellement qu'on aurait presque l'embarras du choix. Avec son accès direct et privatif, une façade donnant sur une zone de stationnement, et un escalier unique menant fièrement à la porte de gauche, cet appartement vous offre praticité et intimité. Description du bien : - Une Cuisine aménagée - Un Cellier - Un Séjour - Un WC - Un Dégagement - Deux chambres - Une Salle d'eau - Loggia - une terrasse Parties communes : - Accès principal aux appartements - Dégagement sous les escaliers - Petit espace extérieur cimenté (utile, mais pas idéal pour planter un potager ! ) - Couloir menant aux compteurs électriques (désolé, le stockage d'objets divers y est interdit, il va falloir trouver une autre cachette secrète) Actuellement loué, cet appartement garantit un revenu locatif stable – ce qui en fait une opportunité plutôt rassurante pour les investisseurs. Et pour ceux qui aiment voir les choses en grand, sachez qu'il est également possible d'acquérir le rez-de-chaussée ! Une belle occasion d'optimiser votre placement ou de donner vie à un projet immobilier global. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 731€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 895263.

J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique studio de 30 m² avec ses deux places de parking, dans une très belle résidence sécurisée avec piscine idéalement située dans le quartier de la source de baduel à cayenne. L'appartement est lumineux, et très ventilé, et climatisé. Actuellement libre d'occupation, il peut être livré avec tout ou partie de son mobilier actuel. Charges de copropriété de 83€ mensuels. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1048€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°345 407 902 - greffe de cayenne) jean michel pila entrepreneur individuel à responsabilité limitée + 594694414844 - réf. 893868.

Découvrez ce spacieux T2 duplex de 91 m² à Cayenne : une opportunité rare à ne pas manquer ! Situé dans une petite résidence intimiste de seulement 10 lots, ce bien séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Vous y trouverez : Un grand séjour / cuisine de 37 m², parfait pour vos moments de convivialité. Une mezzanine de 22 m², modulable selon vos besoins : bureau, espace détente ou seconde chambre. Une chambre climatisée de 14 m², offrant un confort optimal. Une agréable terrasse de 13 m², idéale pour vos instants de détente ou de partage. Le tout s'accompagne de deux places de parking privatives, un atout pratique au quotidien. Un emplacement stratégique Ce duplex est idéalement situé à proximité immédiate de l'université et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un investissement sûr Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs : il est actuellement loué, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé. Avec ses espaces lumineux, son cadre de vie agréable et sa rareté sur le marché de Cayenne, ce duplex a tout pour plaire. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 466€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel + 594694414345 - Réf. 876077.

En exclusivité je vous propose ce beau deux pièces lumineux qui développe 56.24 m² de surface utile avec sa varangue de 14 m². Cuisine ouverte sur séjour / entrée, soit un espace à vivre de 25 m². Salle d'eau avec wc au gout du jour. Grande chambre climatisée de 12.65 m² avec placard. Ll est idéalement situé sur le secteur de montabo proche de l'auditorium de l'encre. En retrait de la route principale et implanté sur une zone très paisible, proche de commerces, écoles et plage, cette résidence de 12 appartements est récente et sécurisée avec portail automatique. Appartement au deuxième étage qui dispose de 2 places de parking dédiées, dont une abritée. Bien actuellement louer pour 709 euros / mensuel cc. Ravalement financé réalisable courant 2026 : a visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué prix de vente : 145800 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique creff, au 06 94 20 75 75 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 421730vcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique creff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cayenne 818 252 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1176.04 euros. Véronique creff (ei) agent commercial - numéro rsac : cayenne 818 252 231 -.

Situé au cœur de Cayenne (97300), cet appartement d'une pièce offre un cadre de vie idéal dans un quartier agréable et calme. Proche des commodités telles que les bus, les écoles, le lycée et les crèches, il garantit un quotidien pratique. De plus, son exposition ouest assure une belle luminosité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il promet un confort de vie recherché. Cet appartement climatisé comprend une surface habitable de 35 m². Doté d'un interphone pour une sécurité renforcée, il offre un espace fonctionnel et confortable. L'agencement en une pièce permet une utilisation optimale de l'espace, idéal pour un foyer individuel ou un investissement locatif réussi. Moderne et bien entretenu, ce bien construit en 2012 représente une opportunité à saisir dans un environnement urbain dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 080 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 06 96 29 25 08, E-mail : eugene.megange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339.

Situé dans le secteur Hibiscus, apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, les services et son atmosphère conviviale, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et dynamique. Le quartier est également connu pour son côté « sport et bien-être », grâce au lac tout proche, fréquenté quotidiennement par les joggeurs et les adeptes de marche. L'appartement présente un beau volume intérieur avec ses 66,73 m² de surface habitable, offrant un espace de vie confortable et bien pensé. Le séjour traversant assure une luminosité généreuse et une ventilation naturelle très agréable. Il s'ouvre sur une varangue de 13,77 m², véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur accueillant. La cuisine, fonctionnelle et communicante grâce à son passe-plat, prolonge naturellement la convivialité du séjour. Les deux chambres disposent de belles proportions et d'un état général soigné, à l'image de l'ensemble du logement. L'appartement, propre et bien entretenu, est immédiatement habitable, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement dans un secteur où la demande reste soutenue. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1665€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel 06 94 26 09 99 - Réf. 932233.

Votre appartement t4 en duplex dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis. À vendre à cayenne — résidence les jardins de la madeleine, bel appartement t4 en duplex, type « maison de ville », situé dans une résidence sécurisée avec piscine et court de tennis. Ce bien rare se compose de 3 niveaux, offrant des volumes agréables. Rez-de-jardin : cuisine fonctionnelle ouverte sur le jardin privatif. Séjour spacieux, parfait pour recevoir. 3 chambres confortables, 2 salles d’eau, et une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente. Un abri voiture complète l’ensemble. Emplacement privilégié à cayenne, dans un cadre verdoyant et calme, tout en bénéficiant des commodités proches. Travaux de rafraichissement à prévoir la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

CAYENNE –Résidence Opéra, Élégance et douceur de vivre en résidence sécurisée. À Cayenne, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce très bel appartement T3, situé au 1er étage, parfait équilibre entre confort, lumière et fonctionnalité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par : Un grand séjour lumineux, véritable pièce à vivre, Une vaste terrasse couverte, idéale pour les dîners en extérieur ou les moments de détente, Une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace de vie, Deux chambres confortables, Une salle d’eau moderne. L’appartement est en bon état général, prêt à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. - Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports.(délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre un Appartement de Type III à CAYENNE (973) Avez-vous déjà exploré les différents quartiers de Cayenne ? Chacun d'eux raconte une partie de l'histoire de cette ville fascinante, dont la richesse et le dynamisme en font un lieu unique. Je vous propose de découvrir cet appartement de type 3, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 lots, en plein cœur de la cité THEMIRE. Autrefois réputé pour ses maisons créoles traditionnelles et son ambiance animée, ce quartier offre aujourd'hui un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles. L'appartement se distingue par son séjour lumineux, offrant d'un côté une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée, tout en étant sécurisée par des grilles de protection autour du balcon. De l'autre côté, un magnifique bar en bois de Guyane crée une séparation subtile avec la cuisine. Astucieusement conçu, il cache une table pliante, elle aussi réalisée en bois de Guyane, apportant charme et fonctionnalité à l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble chaleureux. Un couloir mène à l'espace nuit, où un élégant rappel de planches murales en bois de Guyane ajoute une touche d'authenticité. L'appartement comprend également deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 893948.

Situé au centre ville de Cayenne avenue Pasteur proche de toutes commodités, dans un immeuble sécurisé avec un code à l'entrée. Venez découvrir cet appartement au 2ème étage avec de beau volume, composé d'un spacieux séjour donnant sur un beau balcon ouvert sur la cuisine (à aménager), d'une grande chambre, d'une salle d'eau ( à rénover) et d'un WCindépendant. Idéal pour un investisseur ou un primo accédant. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Situé au centre-ville de Cayenne avenue Pasteur proche de toutes commodités, dans un immeuble sécurisé avec un code à l'entrée et un ascenseur.(résidence petit chalet) Venez découvrir cet appartement au 2ème étage composé d'une entrée, d'un espace de vie avec une grande baie vitrée donnant sur une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Situé à Cayenne, dans un quartier proche du centre-ville, cet appartement de type 2 profite d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des services, des écoles et des transports en commun. Un cadre de vie pratique et agréable pour les citadins comme pour les futurs locataires. D'une surface habitable de 59 m², ce logement à l'étage se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un espace de rangement, d'un dégagement bien pensé et d'une loggia qui prolonge l'espace vers l'extérieur. À noter : quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser l'aménagement selon vos envies. Grâce à sa localisation stratégique et son potentiel, ce bien représente une excellente option pour un investissement locatif, avec la possibilité de valoriser votre patrimoine après mise au goût du jour. Saisissez cette occasion de réaliser un projet immobilier a fort potentiel au cœur de Cayenne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DONAT, Tél. : 06 94 37 30 04, E-mail : thierry.donat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 935176024.

Une superbe maison de type f5 et en duplex, d'une surface habitable de 150 m² avec une mezzanine, située dans un lieu calme et agréable à vivre, idéal pour une grande famille. Elle comprend deux chambres climatisés avec placard, une chambre parentale dotée d'une salle de bain avec wc et placard, une grande chambre à l'étage, une salle d'eau, un wc, un séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, une terrasse et un abri voiture. Située sur la route de montabo, secteur à très forte demande, à quelques minutes du centre ville de cayenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric letard, tél. : 06 94 96 26 51, e-mail : eric.letard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 442 152 005.