Vente appartement 2 pièces 53 m² Cayenne (97300)

Découvrez cet appartement de type 3, bientôt disponible Ce logement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de deux étages, alliant confort et sécurité. Idéalement implanté en plein centre de Cayenne, il bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, administrations, restaurants et principaux services, tout en offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : - Un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte. - Deux chambres confortables. - Une salle d'eau moderne avec WC. - Des prestations de qualité et des finitions soignées. - Ce logement est totalement accessible aux personnes à mobilité réduite L'immeuble, à l'architecture moderne, répond aux dernières normes, garantissant confort, sécurité et performance énergétique. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou du locatif offrant un excellent potentiel Les atouts : - Appartement sécurisé et moderne. - Emplacement recherché au centre-ville de Cayenne. - Accessible au PMR - Appartement non soumis au DPE Pour tout renseignement complémentaire ou présentation, contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel + 594694414345 - Réf. 963144.

Situé dans le secteur très recherché de Baduel, au 4 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet agréable appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial qui s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, chacune équipée de placards intégrés et disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant complète l'ensemble. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout dans le secteur. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, il saura vous séduire par ses prestations, sa fonctionnalité et son emplacement de choix. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 272 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Découvrez cet appartement de type 4, bientôt disponible Ce logement est situé au 1er étage d'un immeuble moderne de deux étages sur RDC, alliant confort et sécurité. Idéalement implanté en plein centre de Cayenne, il bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, administrations, restaurants et principaux services, tout en offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : - Un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte. - Trois chambres confortables. - Deux salles d'eau modernes avec 2 WC. - Des prestations de qualité et des finitions soignées. L'immeuble, à l'architecture moderne, répond aux dernières normes, garantissant confort, sécurité et performance énergétique. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou du locatif offrant un excellent potentiel Les atouts : - Appartement sécurisé et moderne. - Emplacement recherché au centre-ville de Cayenne. - Appartement non soumis au DPE Pour tout renseignement complémentaire ou présentation, contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel + 594694414345 - Réf. 963707.

Dans l'environnement privilégié et recherché du site des Chaînes Brisées, laissez-vous séduire par cet élégant appartement T2 développant 81 m² de surface utile, dont 52 m² habitables, offrant un cadre de vie rare entre nature préservée et horizon marin. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une agréable sensation d'espace. La pièce de vie, conviviale et généreuse, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Deux terrasses parfaitement intégrées prolongent harmonieusement les volumes et créent de véritables espaces de vie supplémentaires. Traversant et naturellement ventilé par les alizés, l'appartement profite d'un confort remarquable tout au long de l'année. Le véritable atout de ce bien demeure sa vue spectaculaire sur l'océan. Depuis votre salon, admirez le ballet des oiseaux au-dessus des palétuviers, contemplez les plages bordant le littoral et laissez-vous émerveiller chaque jour par les couleurs changeantes des levers et couchers de soleil. La résidence offre des prestations de qualité : Piscine réservée aux résidents, Place de parking privative, Régisseur présent et réactif, garantissant confort, sécurité et sérénité au quotidien. Plus qu'un appartement, ce bien est une véritable invitation à adopter un art de vivre unique, entre douceur tropicale, nature préservée et vue mer d'exception. Un bien rare à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 165€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 594694414844 - Réf. 958630.

Votre appartement t3 avec jardin rémire-montjoly — bel appartement t3 en résidence sécurisée — idéal 1er achat ou investissement situé à rémire-montjoly, à deux pas des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement t3 spacieux saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa qualité de vie. Le bien vous offre : • un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, prolongé par une arrière-cuisine pratique • deux chambres climatisées avec placards de rangement intégrés • une salle d’eau et un wc indépendant • une terrasse et un jardinet privatif, pour profiter du cadre guyanais • deux places de stationnement résidence sécurisée pour votre tranquillité au quotidien. Un investissement qui a du sens ce t3 constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat dans un cadre de vie privilégié que pour un investissement locatif performant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.