Coup de coeur pour ce splendide T2 de 81 M2 dont 52m2 habitable, à CAYENNE vue océan

À découvrir : Superbe appartement T2 de 81 m² dont 52 m² habitable, avec vue imprenable sur l'océan Situé dans le cadre exceptionnel du site des Chaînes Brisées, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Niché au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il offre un cadre de vie à la fois lumineux, spacieux et apaisant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses astucieusement aménagées et intégrées à l'espace habitable.

L'appartement profite d'une ventilation naturelle grâce aux alizés et baigne de lumière tout au long de la journée.

Côté océan, la vue est tout simplement splendide : au fil des saisons, vous pourrez admirer le ballet des oiseaux dans les palétuviers, puis contempler les plages et l'horizon marin, sublimés par les levers et couchers de soleil.

La résidence met à votre disposition des prestations de qualité : Piscine pour vos moments de détente, Parking privatif, Régisseur attentif et réactif, garantissant confort, sérénité et sécurité au quotidien.

Cet appartement est une invitation à profiter pleinement d'un art de vivre entre nature et océan.

Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 165€ soit 13€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 594694414844 - Réf.

921584.