Appartement à vendre T1 BIS pièces CAYENNE (973)

Cayenne – investissez en prenant de la hauteur !

Et si votre prochain investissement immobilier commençait à 69 000 € ?

Au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, à proximité de la mer, découvrez ce t1 bis qui surplombe les toits de cayenne !

Profitez également d'un spacieux balcon de 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur la ville.

Son principal atout ?

Son prix !

À 69 000 € honoraires inclus, ce bien offre une possibilité d'investissement immobilier avec un budget accessible et un potentiel locatif intéressant.

Côté rentabilité, les chiffres méritent le détour : location nue : 500 € / mois hc estimés, soit 8,7 % de rentabilité brute indicative.

Location meublée : 550 € / mois hc estimés, soit 9,6 % de rentabilité brute indicative.

Premier investissement ou développement de votre patrimoine, une occasion à étudier !

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Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 652€ soit 54€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 345 059 - greffe de cayenne) crystel gerard entrepreneur individuel + 594694260999 - réf.

966977.