Immobilier dans le Guyane (973R) : annonces, prix et marché local

À VENDRE-Maison familiale avec studio indépendant et garage. Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement grâce à son studio indépendant. La maison principale se compose de : -Trois chambres climatisées, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. -Une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace de vie. -Un vaste séjour de 26 m², offrant un bel espace pour recevoir famille et amis. -Une salle d'eau avec douche. -Un garage ouvert, pratique pour le stationnement ou le rangement. En complément, vous bénéficierez d'un studio indépendant de 36 m², un véritable atout pouvant accueillir un proche, être loué afin de générer un revenu complémentaire ou être aménagé en espace de travail. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ce bien pourrait être votre prochain coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel + 594694410523 - Réf. 962018.

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle guyanaise avec une superbe vue sur le fleuve, nichée sur une belle parcelle d'environ 830 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec grand placard, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux belles terrasses, dont l'une offrant une vue imprenable sur le fleuve. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées de chacune sa salle d'eau avec WC et d'un balcon côté fleuve pour admirer le paysage. Les combles révèlent un espace cosy et particulièrement ventilé grâce à ses nombreuses fenêtres, idéal pour un coin détente ou bureau. À l'extérieur, vous pourrez partager d'agréables moments dans le carbet ou au bord de la piscine. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

CAYENNE CENTRE-VILLE Cayenne – Boulevard Nelson Mandela À vendre, local commercial situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, sur le boulevard Nelson Mandela à Cayenne. Ce local se compose de 3 pièces, offrant un espace fonctionnel et modulable, idéal pour l'exercice d'une profession libérale (cabinet médical, paramédical, avocat, consultant, etc.) ou pour une activité de bureaux. Son emplacement bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès pratique, dans un environnement calme et professionnel. Les atouts : • Local en rez-de-chaussée, facilement accessible • Petite copropriété • 3 pièces permettant un aménagement selon vos besoins • Idéal pour une profession libérale ou une activité tertiaire N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Venez découvrir sur la route de paramana ouest, cette belle parcelle d'environ 922 m² en zone au aeroport constructible (des hangars ou autres projets industriels). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey durand, tél. : 06 94 49 17 39, e-mail : audrey.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 808 852 040.

À saisir iracoubo (savane fiévée) beau terrain de 1 000 m² idéalement situé à seulement 400 mètres du bourg. Profitez d'un emplacement recherché qui combine tranquillité, cadre naturel préservé et accès rapide aux commodités (commerces, services et écoles à proximité). La parcelle, bien exposée et facile d'accès, convient parfaitement à la construction d'une maison familiale, d'un projet de résidence secondaire ou d'un investissement locatif. Le terrain offre une belle surface pour aménager jardin, terrasse, parking et éventuellement une piscine. Les documents urbanistiques et le plan cadastral sont disponibles sur demande pour vous permettre d'avancer sereinement votre projet. L'électricité se trouve à proximité de du terrain. Cette opportunité rare dans le secteur de savane fiévée intéressera autant les particuliers souhaitant construire que les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique. Visite possible sur rendez‑vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 687 078 - greffe de cayenne) joseph kojo entrepreneur individuel 07 67 65 06 03 - réf. 958275.

Immeuble de rapport en plein cœur de cayenne. Investisseurs, entrepreneurs et porteurs de projets, ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Situé en plein centre-ville de cayenne, à proximité immédiate des commerces, administrations., cet immeuble de rapport de 167 m² offre un fort potentiel de rentabilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée : un vaste local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéal pour un restaurant, des bureaux, un commerce ou toute autre activité professionnelle. À l'étage : un appartement t3 comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un balcon. En complément : un studio indépendant, parfait pour générer un revenu locatif supplémentaire. Les points forts : emplacement en centre-ville double potentiel : habitation et activité professionnelle excellente visibilité commerciale forte demande locative dans le secteur idéal pour investisseurs, chambres d'hôtes, location saisonnière ou activité professionnelle rentabilité attractive et nombreuses possibilités de valorisation un bien sur le marché qui allie emplacement, rendement et potentiel de développement. Que vous soyez investisseur, commerçant ou porteur de projet, cet immeuble offre de nombreuses perspectives d'exploitation et de valorisation. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble ! Afin de garantir le sérieux des démarches, une attestation de capacité d'emprunt ou un accord de principe bancaire sera demandé avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 977 155 - greffe de cayenne) sandrine penault entrepreneur individuel + 594694289024 - réf. 961014.

Maison à rénover venez visiter ce bien pour lequel vous pourrez laisser libre champs à votre imagination, ce bien nécessite une rénovation totale. Elle représente une belle opportunité si vous voulez investir, car elle est à proximité de tout : école, mairie, commerces, banque ect ou alors miser sur de la location saisonnière puisqu'il vous sera possible de proposer une traversée à la frontière brésilienne. * une dernière visite groupée sera proposée le 30 juillet 2024 à 10h00. * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 198 499 - greffe de kourou) devika moella entrepreneur individuel + 594694465018 - réf. 961649.

À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cette maison T4 de plain-pied implantée sur une belle parcelle d'environ 1 437 m², offrant de nombreuses possibilités. La maison se compose d'une cuisine, d'un spacieux séjour, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin, une terrasse à l'avant et un abri voiture. Fort potentiel après travaux : ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, ou une entreprise avec la possibilité de valoriser l'existant selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

En guyane, à roura commune bien connue pour ses nombreux sites touristiques (marais kaw, eskol, chutes fourgassier, favard, la réserve trésor, la rivière oyak et ses méandres. Mais aussi l'église du 17ème, les guides et carbets / gites de roura, le village de cacao) safti vous propose une grande maison d'architecte (t5) et son sous-sol (t4) construite sur 210 m² habitable, soit 2 logements en 1. Coté jardin, légèrement pentu, les arbres fruitiers ornent la parcelle sur laquelle domine la piscine, aux pieds des terrasses. Maison très bien entretenue (motorisation portail neuve, toiture récente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 368 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

SAFTI vous propose à Matoury, Lot. Samuel, hors copropriété, une villa de 136 m² se distinguant par son cadre de vie paisible et à la fois proche des commodités. Dans son environnement naturel et préservé sur 4000 m², parcelle plantée de superbes essences, tel un fromager qui domine les fruitiers et tout ceci à proximité des commerces, écoles et services, cette reposante villa vous offre 3 chambres (2 fenêtres / ch) 2 salles d'eau (ou de bains) 2 Wc, 1 spacieux séjour ouvert sur la terrasse pour profiter de la nature et de sa faune, un abri vl double, un atelier fermé et une plateforme ouverte, un container de rangement pour l'outillage et également des combles hauts et aménageables sur plus de 50 m². Autres équipements : Portail électrique - Alarme. Construction de bonne facture qui n'a pris que peu de rides (carrelage, lambris classe 4. ) A saisir À l'extérieur, cette propriété, permet de stationner aisément plusieurs véhicules et peut accueillir deux ou trois logements plus petits, destinés à la location, saisonnière ou non. À l'intérieur, la maison de 137 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1991, cette propriété allie charme et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540.