Immobilier à Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Située dans le secteur du lac bleu, proche des écoles, commerces,. Sur un terrain clôturé d'environ 415 m². Cette charmante maison jumelée de plain pied est composée de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine et d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse. Cette maison est idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey durand, tél. : 06 94 49 17 39, e-mail : audrey.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 808 852 040.

Située à Saint-Laurent-du-Maroni, sur l'avenue Christophe Colomb, dite route de Saint-Jean, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, dans un coin cosy et calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Implantée sur une parcelle de 1 080 m², la propriété se compose de deux maisons individuelles bien espacées, offrant à chacune une belle intimité : Une maison T2 et Une maison T3 Chaque habitation dispose de sa terrasse privative, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, très verdoyant, offrant un environnement naturel apaisant, l'agencement du terrain permet une réelle indépendance entre les deux logements, un atout rare et très apprécié. Un véritable projet immobilier à fort potentiel : Investissement locatif (double location), Résidence principale + logement locatif, Projet patrimonial sécurisé et évolutif Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien polyvalent, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Saint-Laurent-du-Maroni. Emplacement stratégique – Environnement naturel, Calme – Rentabilité – Intimité Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 678 307 - Greffe de CAYENNE) Fabrice ASOSIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 91 63 38 - Réf. 938299.

Située à Saint-Laurent du Maroni, à environ 3 km du centre-ville, cette propriété implantée sur 1 parcelle de 2252 m² offre un cadre paisible et naturel dans un quartier calme tout en étant proche des commodités de ville. L'ensemble immobilier accueille 3 logements agréables et fonctionnels : 2 T4 R + 1 mitoyens quasi-identiques, d'une SH de 90 m² et 95 m²ainsi qu'1 construction T3 R + 1 en bois de type carbet d'une SH de 35 m². La Surface Habitable totale : 240 m². Tous possèdent terrasses et espaces de vie extérieur couverts pour un total de 142 m². La configuration de la parcelle est un atout supplémentaire, elle permet des aménagements divers et variés, en fonction de vos objectifs, comme la possibilité d'en faire une petite résidence locative attractive avec une bonne rentabilité. Idéal pour votre projet d'investissement locatif ou en combinaison avec votre résidence principale pour bénéficier d'avantages financiers et fiscaux. N'hésitez pas, venez visiter cette propriété pleine d'atouts ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 06 94 08 01 36, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015.

Vous recherchez un bien offrant un excellent rapport qualité-prix, bien situé, avec quelques travaux qui permettront d'apporter une vraie valeur ajoutée et une belle touche de fraîcheur ? Ne cherchez plus, cette villa est faite pour vous. Cette maison au style moderne dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. La cuisine, certes à rafraîchir, deviendra après travaux un véritable espace de plaisir pour Madame comme pour Monsieur. L'extérieur ne manque pas d'atouts : deux terrasses (à l'avant et sur le côté), un garage ouvert, ainsi qu'un terrain plat, clôturé et calme, idéal pour aménager un joli coin jardin et profiter d'une vie paisible avant, pendant ou après le travail. N'attendez plus, c'est le moment idéal pour saisir cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 678 307 - Greffe de CAYENNE) Fabrice ASOSIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 91 63 38 - Réf. 933470.

Venez découvrir cet ensemble immobilier récent datant de 2019, à 10 min du centre ville, sur une vaste parcelle de 1320 m². Il se compose de 4 appartements de type 2 bis et un studio entièrement meublé et équipé. L'ensemble est actuellement loué dans sa totalité, générant un revenu mensuel de 5 500 €, soit une excellente rentabilité locative. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Idéal pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 590 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey durand, tél. : 06 94 49 17 39, e-mail : audrey.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 808 852 040.

Belle opportunité à saisir À vendre : une parcelle agricole de 2 hectares, idéalement située à l'intersection de la route d'Apatou et de Saint-Jean (RSMA). Le terrain bénéficie d'un environnement naturel, calme et verdoyant, parfaitement isolé et entièrement clôturé, vous offrant ainsi sérénité et sécurité pour développer votre activité. Il comprend également une maisonnette de style hangar, déjà existante, que vous pourrez améliorer et aménager selon vos besoins. Ce lieu est idéal pour créer, développer ou agrandir votre projet agricole, tout en profitant d'un cadre préservé. Conditions : pour pouvoir acquérir ce bien, il est nécessaire de disposer du statut d'agriculteur ou de posséder une société agricole. Une véritable occasion d'investir dans un espace agricole prêt à accueillir vos ambitions, au cœur d'un site stratégique et tranquille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 678 307 - Greffe de CAYENNE) Fabrice ASOSIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 91 63 38 - Réf. 921137.

Vous recherchez une opportunité d'investissement sûre ou l'emplacement idéal pour bâtir votre résidence principale ou un projet locatif ce terrain est fait pour vous situé sur l'un des avenues les plus recherchées et réputées pour son dynamisme immobilier, ce terrain total de 3900 m² vous offre une multitude de possibilités, immeuble locatif, villa de standing, résidence familiale ou projet mixte. À seulement 15 minutes du centre ville, ce parcelle combine tranquillité résidentielle et proximité urbaine les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 678 307 - greffe de cayenne) fabrice asosie entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 59 91 63 38 - réf. 919162.

Venez découvrir cet ensemble immobilier proche de toutes commodités sur une parcelle d'environ 403 m². Il se compose de 2 maisons de type 3 en duplex jumelées avec chacune un abri de voiture, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avant et arrière d'un wc indépendant et d'un jardinet. À l'étage vous trouverez 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble est actuellement loué dans sa totalité, générant un revenu mensuel de 2000 €. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Idéal pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey durand, tél. : 06 94 49 17 39, e-mail : audrey.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 808 852 040.

Dans une résidence privée et sécurisée située à Lac Bleu, découvrez cette charmante maison familiale offrant confort et tranquillité. Elle se compose de : * Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux * Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing * Une salle d'eau moderne À l'extérieur : * Grande terrasse couverte * Jardin arboré * Carbet pour vos moments de détente Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille, à proximité des commerces et écoles. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard NEDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 840 629 Greffe de CAYENNE) + 594694353062 (réf. 590189 ).

J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour votre projet immobilier, baisse de prix ! Promoteurs et investisseurs, cette parcelle bornée et non viabilisée de 15 000 m² n'attend que vous. Idéalement située sur l'axe dynamique de la route de saint-jean, à seulement quelques kilomètres des commodités de la capitale de l'ouest, ce terrain offre un potentiel de développement considérable. Caractéristiques principales : localisation : situé en zone ud du plu de saint laurent du maroni, un secteur principalement dédié à l'habitat. Accessibilité : accès direct via la cd11. Topographie : terrain relativement plat avec une partie soumise à une restriction du ppri. Cette parcelle, par sa taille et sa situation, représente une occasion rare de réaliser un projet immobilier d'envergure dans une zone en plein développement. Ne manquez pas cette chance ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien unique. Je suis joignable pour plus d'informations ou pour organiser une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 399 172 - greffe de cayenne) samuel cramer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 94 31 03 09 - réf. 910194.