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Immobilier à Bonneuil-sur-Marne (94380) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Bonneuil-sur-Marne (94380)

Quel est l’état du marché immobilier à Bonneuil sur Marne ?

Quelles sont les spécificités de Bonneuil sur Marne dans le secteur immobilier ?

Bonneuil sur Marne, commune paisible de l’Est parisien, offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec la capitale.

Quelle est la dynamique du marché immobilier à Bonneuil sur Marne ?

Avec 66 mutations enregistrées, Bonneuil sur Marne se positionne comme un marché immobilier dynamique malgré une légère baisse des ventes, indiquant une opportunité pour les investisseurs cherchant à acheter dans un environnement moins concurrentiel.

Comment acheter à Bonneuil sur Marne ?

Le prix moyen au mètre carré de 4075 euros s’avère attractif pour les acheteurs souhaitant acquérir une maison ou un appartement dans cette commune. La baisse des ventes de 18,52 % peut signaler un moment favorable pour entrer sur le marché.

Est-il avantageux de louer à Bonneuil sur Marne ?

Louer à Bonneuil sur Marne présente un intérêt pour les investisseurs, surtout avec un rendement locatif global de 6,29 %. Le marché locatif se concentre sur des familles et des salariés, ce qui assure une demande constante.

Quel est l’état de la construction à Bonneuil sur Marne ?

Les projets de construction se multiplient, visant à répondre à une population en croissance de 9,78 %. Cette tendance peut influencer favorablement l’état général du marché dans les prochaines années.

Comment est structurée la commune ?

La structure économique de la ville joue un rôle clé dans son attractivité, avec un revenu médian à 17397 euros soutenant la capacité d’achat des habitants.

Comment se compare Bonneuil sur Marne aux communes voisines ?

Comparativement à Champigny-sur-Marne et Créteil, Bonneuil sur Marne bénéficie d’un marché immobilier moins tendu, ce qui permet aux acheteurs et investisseurs d’accéder plus facilement à des biens.

Quelles perspectives pour l’avenir du marché immobilier à Bonneuil sur Marne ?

En somme, Bonneuil sur Marne semble prometteuse pour les acheteurs et investisseurs à la recherche d’un marché stable avec un potentiel de croissance à moyen terme.

Quelles sont les questions fréquentes sur l’immobilier à Bonneuil sur Marne ?

Quels sont les prix immobiliers moyens à Bonneuil sur Marne ?

Le prix moyen au mètre carré à Bonneuil sur Marne est de 4075 euros.

Est-ce un bon moment pour acheter à Bonneuil sur Marne ?

Avec une baisse des ventes, il peut être un moment stratégique pour acheter dans un marché moins concurrentiel.

Quel est le rendement locatif à Bonneuil sur Marne ?

Le rendement locatif à Bonneuil sur Marne est d’environ 6,29 %, ce qui est intéressant pour les investisseurs.

Comment se positionne Bonneuil sur Marne par rapport à ses voisines ?

Bonneuil sur Marne présente un marché moins tendu que Champigny-sur-Marne, offrant ainsi de meilleures opportunités d’achat et d’investissement.

Les dernières annonces immobilières à Bonneuil-sur-Marne (94380)

Maison 7 Pièces 135 m² à vendre à Bonneuil-sur-Marne (94380)
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620 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Bonneuil-sur-Marne (94380)

Iad france - martine pereira vous propose : rare à bonneuil-sur-marne – maison familiale 5 chambres, dépendance, sous-sol total, dpe b des prestations rarement réunies sur un même bien ! Dans le haut de bonneuil-sur-marne, à seulement 15 minutes à pied de créteil soleil et du métro créteil-préfecture, cette maison de type mansart construite en 1998 offre 135 m² habitables, mais surtout des espaces annexes particulièrement recherchés. Un sous-sol total de 77 m², capable d’accueillir au moins trois véhicules, complété par une buanderie et une cave. Une dépendance indépendante de 35 m² aménagée en deux pièces, offrant de nombreuses possibilités : espace pour recevoir, logement indépendant, bureau ou activité professionnelle. La maison, édifiée sur une parcelle de 324 m², propose au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie de 40 m² avec terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, le palier dessert quatre grandes chambres de 13 à 17 m², une salle de bains et un wc séparé. Autre atout : une pompe à chaleur installée en avril 2026, permettant à la maison de bénéficier d’un excellent dpe classé b. Un bien particulièrement rare sur le secteur, qui réunit de beaux volumes, une grande capacité de stationnement, une véritable dépendance et une excellente performance énergétique. Un ensemble idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de multiples possibilités. Je suis disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 Pièces 155 m² à vendre à Bonneuil-sur-Marne (94380)
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HAUT BONNEUIL – PAVILLON FAMILIAL AVEC JARDIN

Bonneuil-sur-Marne (94380)

Arthurimmo. com vous propose ce pavillon familial de 155 m² habitables, soit 253 m² au sol, sur un terrain de 448 m², situé dans le secteur recherché et calme du Haut Bonneuil. À environ 12 minutes en transport du métro ligne 8 Pointe du Lac et du RER A Sucy-Bonneuil, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend notamment : Un séjour, une cuisine équipée pouvant être ouverte, un salon et une seconde cuisine transformable en chambre ou salle de bains; Cinq chambres, dont deux sous combles; Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC; Un sous-sol total de 57 m² avec buanderie, garage et atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin entourant la maison. Calme, luminosité et potentiel sont au rendez-vous. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce pavillon. Contactez Arthurimmo. com pour organiser votre visite !

Terrain 800 m² à vendre à Bonneuil-sur-Marne (94380)
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265 000 €

Vente Terrain 800 m²

Bonneuil-sur-Marne (94380)

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : terrain a batir libre de constructeur de 800 m² viabilisé en lot arriere. Facade avant (allée ) : 4.50m facade arrière : 20m. Longueur de l'allée : 30m zone plu : uhc prix ferme possibilité de construire 2 maisons en copropriété de sol. Abri de stockage à démolir. Situé dans un environnement résidentiel recherché proche centre ville, ce terrain bénéficie d'une situation exceptionnelle combinant quiétude, accessibilité et proximité immédiate des services essentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 11 Pièces 215 m² à vendre à Bonneuil-sur-Marne (94380)
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549 000 €

Maison familiale de 215 m² – 11 pièces, 7 chambres sur 60...

Bonneuil-sur-Marne (94380)

Découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 215 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 600 m², offrant de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement. La maison se compose de 11 pièces, dont 7 chambres, idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces de vie et de travail. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand hall d’entrée, qui dessert harmonieusement les différents espaces de la maison. Au rez-de-chaussée Vous trouverez une cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable, avec un accès au sous-sol. Le sous-sol total constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. Il pourrait notamment permettre la création d’un garde-manger, d'une buanderie, d'un espace de stockage, d'un atelier ou encore d'un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’étage L’étage propose un espace nuit particulièrement généreux avec : 5 chambres 1 bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre supplémentaire 2 salles d’eau 1 WC indépendant La configuration de l’étage permet ainsi de préserver l’intimité de chacun tout en offrant de nombreux espaces pour toute la famille. À découvrir sans tarder !

Appartement 4 Pièces 73 m² à vendre à Bonneuil-sur-Marne (94380)
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Vente Appartement 4 pièces

Bonneuil-sur-Marne (94380)

Iad france - myriam miceli vous propose : * à découvrir sans tarder * dans une résidence récente, sécurisée et paisible, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 2018, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L’entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, ouvrant sur un balcon spacieux. Nous poursuivons avec une chambre parentale avec accès extérieur, deux chambres supplémentaires, un grand dressing, une vaste salle d’eau et un wc séparé. 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. * ses atouts * : la tranquillité d’une construction récente, faible consommation d’énergie grâce à la géothermie (dpe b), belle luminosité et agencement optimisé. À visiter sans tarder ! Conseillère en immobilier disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Bonneuil-sur-Marne (94380)
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159 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Bonneuil-sur-Marne (94380)

Iad France - Jennifer Laurent vous propose : BONNEUIL-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T3 62 m²- Proche de toutes commodités. Cet appartement 3 pièces à Bonneuil-sur-Marne vous plaira par son cadre sécurisé et ses équipements modernes, au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 9 niveaux dotée d'un ascenseur. Avec ses 62 m² habitables, le logement s'organise autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de manière fluide. Le séjour constitue le cOEur de l'appartement, offrant un espace de vie lumineux et bien proportionné. La cuisine fermée, aménagée et équipée complète agréablement cet agencement. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'un dressing, adapté pour optimiser les rangements. Une salle de bain et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La résidence sécurisée, sécurisée par un digicode, un interphone et une porte blindée, assure un environnement serein au quotidien. Contactez-moi pour prévoir une visite sans tarder, une conseillère disponible 7j / 7. Diagnostics en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 28 m² à vendre à Bonneuil-sur-Marne (94380)
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Vente Appartement 1 pièce

Bonneuil-sur-Marne (94380)

Iad france - martine pereira vous propose : haut de bonneuil sur marne – quartier pavillonnaire – dans une charmante résidence au calme, située en retrait de la rue, venez découvrir ce studio avec balcon. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce principale avec deux espaces distincts permettant un véritable coin nuit (possibilité de créer une vraie chambre fermée et créer un 2 pièces), une cuisine ouverte côté salon, avec accès au balcon pour profiter des beaux jours, une salle d’eau, un wc séparé. Une place de parking privative vient compléter le tout. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal proche des transports tels que bus (308,104), métro créteil préfecture à 12 min à pieds, centre commercial créteil soleil, commerces de proximité. Idéal investisseur ou primo-accédant. Disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Bonneuil-sur-Marne (94380)
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187 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Bonneuil-sur-Marne (94380)

Iad France - Lisa Amghar vous propose : T2 meublé de 50 m² avec balcon et place de parking. Investissement clé en main. Venez découvrir ce charmant T2,50 m², lumineux, bien agencé, vendu meublé, situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée. L’appartement se compose de : Une Entrée avec rangement. un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin de la résidence, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec rangements, une salle de bain, WC séparés, et une place de parking privative en sous-sol. Atouts : Faibles charges de copropriété 115 € / mois. Emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports : bus Bus 393, Bus 117 et Bus 104 à 3 minutes à pied, Paris Métro Line 8 et Câble C1 à 5 minutes en bus ou 15 minutes à pied, RER A à 10 minutes en bus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.51€ par mois (soit 1374.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 109 m² à vendre à Bonneuil-sur-Marne (94380)
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Vente Maison/villa 7 pièces

Bonneuil-sur-Marne (94380)

Iad france - agnès gautier vous propose : venez découvrir cette charmante maison construite en 1968 sur parcelle de 477 m² dans le quartier du 'haut-bonneuil'. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau avec 'à l'italienne' et un wc séparé. Les combles accueillent un palier, deux chambres en enfilade et un petit espace pouvant servir de dressing, bureau ou pièce de jeux. Le sous-sol semi-enterré se compose d'un grand garage / buanderie / atelier, de deux pièces chauffées et avec fenêtres (12,5 et 14,5 m²) pouvant servir de chambres supplémentaires et d'une petite salle d'eau. Ses plus : quartier pavillonnaire calme, proximite metro ligne 8 pointe du lac, ecoles et commerces, aucune mitoyennete, maison tres bien entretenue et lumineuse, agreable jardin arbore et terrasse bien exposes, sous-sol avec potentiel. Venez vous projeter a votre future adresse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Bonneuil-sur-Marne (94380)
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COUP DE CŒUR ARTHURIMMO® – MODERNITÉ & VUE DÉGAGÉE

Bonneuil-sur-Marne (94380)

Arthurimmo. com Limeil-Brévannes vous propose ce superbe 3 pièces de 62,44 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente de 2022, encore sous garantie décennale. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 25 m², ouverte sur un spacieux balcon de 13 m² exposé Sud-Ouest, offrant une agréable vue dégagée. Il dispose de 2 chambres, dont une belle chambre de 15 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Idéalement situé, à proximité des commerces, à 7 minutes du métro Pointe du Lac et 10 minutes du RER A Sucy-Bonneuil. Résidence 2022 • Garantie décennale • Balcon de 13 m² • Vue dégagée • Parking • Aucun travaux Un bien moderne, lumineux et prêt à vivre, à découvrir sans tarder avec Arthurimmo. com Limeil-Brévannes.